【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[7851: 匿名さん]

>>7817 契約者さん4さん

おしっこ、しっかり水かけてブラシでこすれば跡残りませんよ。

[7852: 契約者さん3]

>>7851 匿名さん
では、それを日本全国で普及できるよう活動頑張ってください。

[7853: 契約者さん3]

>>7836 入居済みさん

ペットを飼う際の管理規則と誓約書をもう一度見直して下さいね。

[7854: 契約者さん1]

>>7849 買い替え検討中さん
どこでもある話だから、このマンションに限った話ではないんじゃない？そもそも値上がりし過ぎて、残ってる部屋も少ないので、買える人が限られますが。

[7855: 匿名さん]

>>7852 契約者さん3さん

戸建に住んでるとして、自分のうちの塀に犬の小便かけられたら、どう思います？
しかも、水をちょっとかけて洗浄するふりだけ。汚れ落とすつもりなんてまるでなし。

[7856: 契約者さん1]

>>7855 匿名さん
ペットが外を散歩することを禁止しない限り、仕方ないですよね。逆にどうしたらいいと思います？

[7857: 契約者さん5]

>>7853 契約者さん3さん
管理規約と誓約書を見返して熟読したけど、屋外でおしっこさせてはいけないとは書いてなかった。見逃してますかね？

[7858: 匿名さん]

>>7856 契約者さん1さん

トイレを自宅で済ませてから散歩する。
外でするなら迷惑のかからないところでする。
それでもやってしまったら、しっかり清掃する。

[7859: 契約者さん8]

>>7858 匿名さん
トイレを自宅で済ませてから散歩する。
→人間ではないので、コントロールは難しい。

外でするなら迷惑のかからないところでする。
→迷惑がかからないところというのはどこか？そんな都合よくはさせられない。

それでもやってしまったら、しっかり清掃する。
→これは当然のこと。

[7860: 匿名さん]

>>7859 契約者さん8さん

「生理現象なので仕方ない」では済まない
https://www.bengo4.com/c_18/n_12213/

読んでみてください。

[7861: 契約者さん1]

ペット飼ってないからわからんがしっかり水かければ跡残らないのでは？大体ちょろちょろパフォーマンスのようにかけてるだけだから意味ないような。。あと屋根がある場所もいただけない、雨で流れないし

[7862: マンション住民さん]

おそらく1500匹ぐらいワンちゃんがいます。１Fの床面積から試算すると世界1位だと思います。異常なほど過密にワンちゃんが暮らしています。外でする糞尿の量も世界1位です。賃貸が多いこともコントロールを難しくさせています。

諦めメロン。

[7863: 契約者さん4]

>>7860 匿名さん
読みました。私は法律には詳しくないですが、同じ犬が同じ場所に繰り返しオシッコかけて変色させたと証明できるなら、防犯カメラで探して、住民じゃないと思いますが、それであなたが訴えればいいんじゃないですか？敷地内で住民以外が散歩させて汚すのを防げる方法があるのであればいいのですが。。

[7864: 契約者さん3]

>>7861 契約者さん1さん
ペット飼ってますが、そもそも尿に水かけるの意味あるのか疑問です。個人的な感覚だと、ただ広げてるだけのように思えるので、私はかけてません。正解があるならそうしますが。

[7865: 契約者さん2]

>>7860 匿名さん
まあ、気持ちは分かりますが、セントラルラグーンで遊んでる子供もほとんど住民じゃない気がするし、この再開発自体が周辺住民にも開放して、みんなが利用できるようにすることが中央区との約束だと思うので、文句があるなら中央区に言うしかないですね。

[7866: 契約者さん1]

>>7862 マンション住民さん
敷地面積で言ったらKTTも相当数ワンちゃんいそうですが、向こうはどうしてるんですかね。KTTは小さなドッグランもあります。あと、賃貸はほとんどペット禁止にする人も多いと思うので、あまり関係ないかもしれません。

[7867: 契約者さん4]

>>7857 契約者さん5さん

住民の迷惑行為をしてはならない。今多数の住民が迷惑

[7868: 口コミ知りたいさん]

この話まだ続くの？
終わったら教えて

[7869: 契約者さん2]

>>7868 口コミ知りたいさん
他にネタがないんでしょう。何度話題が変わってもまた戻ってくる（笑）

[7870: 契約者さん4]

>>7863 契約者さん


「生理現象なので仕方ない」では済まない、について理解できましたか？

[7871: マンション住民さん]

>>7850 契約者さん

これはパパさんが聞き捨てならない行為なのでは？

[7872: マンション住民さん]

うちもペット飼ってますけど、確かにマナーの良くない飼い主さんは多い印象です。
うちの子は、オスとメスを飼っていますがオスの子は、どうやってもマーキングしてしまいます。
なので、お散歩の時はオムツを履かせて、汚さないよう工夫しています。
水かけただけだと、汚れなんて落ちないですよね・・・
普通にオムツを履かせれば良いだけだと思うのですが、なぜオムツ履かせたりしないのでしょうかね・・・

[7873: 契約者さん5]

>>7872 マンション住民さん
ペットを飼っておられる皆さんがアナタのような良識のある方ばかりだと良いのですが、、、
ここを見るとお犬様気質の方もちらほらおられ火種を撒き散らかしている印象です汗

[7874: 契約者さん1]

>>7872 マンション住民さん
私はペット飼ってませんが、それは現実的ではないんじゃないですかね。犬を散歩されてる方沢山いますが、オムツしてる犬あまり見かけないです。犬の散歩の時はオムツしましょうというメッセージや看板も見かけたことないので、本当にそれをスタンダードするなら相当な啓蒙活動が必要そうですね。

[7875: 契約者さん5]

>>7874 契約者さん1さん

犬オムツ賛成。
おしっこに水かけなんて意味ない。
あれで、処理したつもりかよ、っていつも疑問に思う

[7876: 契約者さん8]

>>7854 契約者さん1さん
良識ある普通のサラリーマンが買えない価格になってしまったからこそ、夜仕事とか怪しい商売してる社長とか、頂き女子とかが集まるのよ

[7877: 入居済みさん]

お散歩の時はオムツを履かせて、汚さないよう工夫していますって本当にこんな人いるのかな？
楽しみに見ていよう

[7878: 契約者さん7]

>>7877 入居済みさん
いや、自分は見たことないです。たぶんペットクレーマーのなりすましだと思う。

[7879: 契約者さん1]

いい加減話題変えましょう。デリバリーセンターですが、便利でいいのですが、なんかいい加減なこと多くないですか？今までだけでも、届けに行きますと言われて１日来なかったらとか、他のお宅の荷物が届けられたこともあるし、うちの荷物が他に届けられてたこともある。そういう方他にいますか？

[7880: 契約者さん1]

いつまでたってもこないので私はもう取りに行ってます。置き配してほしいですよね。。

[7881: マンション住民さん]

埼玉の実家だとアマゾンでクリックして半日で置き配で届くのですが、、、

もう時代が変わってますね、、、

[7882: 契約者さん5]

デリバリーセンター
1日とか遅れて届けられるので、正直微妙
玄関前に置いていってくれると
双方良いかと思うのですが、ダメなんですかね

[7883: 契約者さん2]

地下一階でタクシーで降車
清算するときに電波悪くて出来ない事があったんですが、皆さんどうですか？
その後大分離れた所で清算されて料金あがりました。。。

[7884: 契約者さん8]

>>7880 契約者さん1さん
取りに行くパターンもあるんですね。置き配はうちはやってないですが、周りの住戸は結構やってるのを見かけます。

[7885: 住民さん3]

>>7876 契約者さん8さん

はい、これは真実です。渋谷のタワマンいたけど、玄関前は常時タクシーの乗り降りあって、もう一見して普通の人たちじゃないです。タトゥーやらパパ活女子的な人ばっか。自分と同じ高年収ファミリーとかイメージして買ったらダメ。

[7886: 契約者さん2]

>>7885 住民さん3さん

1ldkのあるタワマン買うとそうなる。

[7887: マンション住民さん]

港区なんて歩く人の半分はヤ◯ザだよ。住吉、稲川会ほか大量のヤ◯ザ本部がたくさんあり、常時5万人ぐらいは街を徘徊している。とてもじゃないが住めない。　

みかじめ料と薬や人身売買など年に１兆円の収益があるらしく、アメリカフォーチュン誌で世界最大のマフィア街と紹介されている。不動産を買っても大部分がヤ◯ザに流れる。だから値段が不当に高いだけ。

[7888: 契約者さん3]

有名人ちらほら住んでるのね

[7889: 契約者さん7]

>>7859 契約者さん8さん

当然のことを出来ない、しない人が多いから困っている、揉めら原因になっている。

[7890: 契約者さん2]

>>7888 契約者さん3さん
有名人誰か見かけました？私は今のところまだ誰も見かけたことありません。でも、住んでそうですよね。

[7891: 入居済みさん]

ポキ丼食べてたら　ママ友＆子供のほほえましい会話が

子供A　「俺んち４３かーーーい！！」

子供B　「えー、俺んち４６階だもんねー　おれんちのが高いぃ」

子供A　「えーー負けた　なんでぇ」

母A　「Bくんちはサウスでしょ！」

子供A　「えーサウス４５階までじゃないのぉ？」

母B　ピキピキ

[7892: 匿名さん]

親がいつも家庭で自分たちは43階に住んでるから凄いと話し合ってるからそれを聞かされた子供もこういう発言につながるんだろうな
家庭内での会話が垣間見れておもしろい

[7893: マンション住民さん]

戸建てはどうしても手放せない。土地を持つ感覚はやはり別格。
うちはサブ住居がタワマンって感じにしてます。

[7894: 契約者さん7]

>>7891 入居済みさん
ピキピキの件どういう意味なの？

[7895: 入居済みさん]

>>7894 契約者さん7さん
ミッドの４３階はエグゼクティブフロアだから、坪単価はミッド４３＞サウス４６という高度なマウントが「サウスでしょ」ってところに込められている

[7896: 契約者さん5]

>>7895 入居済みさん
PTKに限らず上には上がいるから考えてもしょうがない。自分は埼玉からミッド高層に来たから、それだけで十分です（笑）

[7897: 契約者さん6]

>>7895 入居済みさん
なるほど！高度のマウントテクニックw

[7898: 契約者さん2]

それで
1期一次
で買えたかどうか！

[7899: マンション掲示板さん]

「生理現象なので仕方ない」では済まない。
https://www.bengo4.com/c_18/n_12213/

モラルの低い人はペット飼ったらダメです。

[7900: 入居済みさん]

ワンちゃん先輩お久しぶりです！
またいつもの粘着おねがいします

[7901: 契約者さん2]

提案
ペット飼っている住民は必ず最低月一度PTKの周辺を掃除する規約にすれば良い！どうやって確認するかは検討しないとならないが。
いかに糞の跡が至る所にあり、もちろん住民以外の糞もあるものの、どれだけ汚くしてるかわかるはず。

[7902: 契約者さん1]

パパ、もう飽きた

[7903: 入居済みさん]

ワンちゃん先輩提案なんて粘着が甘いです！
もっとぐいぐいください

[7904: 契約者さん3]

>>7901 契約者さん2さん
即刻却下（笑）ここに張り付いてるペットクレーマーの方もペット飼ってみたらどうですか？アレルギーの方は無理でしょうが、コロナ禍でペット飼う人が増えたみたいです。自分の周りも聞いただけでも3家族ワンちゃんを飼い始めた人がいます。ペット飼うことで幸福度が上がるなど色々メリットもあるようなので、検討してみてください。
https://forbesjapan.com/articles/detail/28204?read_more=1

[7905: 契約者さん3]

あなたはペット飼ってますか？マナーを守ってますか？

ペット飼っててマナー守っている
ペット飼っててマナー違反してる
ペット飼ってないけど嫌いではない
ペット飼ってない、嫌い

[7906: 入居済みさん]

>>7891 入居済みさん

今日、コーナーに座っていたグループやな。
一番うるさい人の旦那さんが中国人の人ね。

[7907: 入居済みさん]

>>7895 入居済みさん

ミッド43Fエグゼは、坪５００万で買えて、今1000万近くで売れるから倍に値上がりしている一方で、サウス46だと、第二期あたりで、坪620万位で販売でしょ？しかも天井高低くて、オプション選べなかった部屋だよね。

[7908: 契約者さん1]

>>7904 契約者さん3さん

マナー守れるなら飼っても良いと思います。

[7909: 契約者さん4]

>>7908 契約者さん1さん
マナーが守れなきゃ飼っちゃダメなのよ笑

[7910: 契約者さん6]

>>7909 契約者さん4さん
マナーの定義が人によってバラバラだから。外でオシッコさせるなとか訳わからないこと言い出してる輩も出てきたから。

[7911: 契約者さん8]

>>7910 契約者さん6さん
そういうあなたは外で糞尿を撒き散らかすことを容認する訳の分からない輩ですね。

[7912: 契約者さん8]

ペットでも外で糞尿するのは犬だけ。犬の特権なのか？こうなったら、人間もみんなで立ちションすればよい。

[7913: 契約者さん3]

>>7911 契約者さん8さん
えっと、犬を外で散歩させる時は糞尿をさせてはいけない論者の方ですかね？それだと現行の通例はそうなってないので、法改正なのか、中央区の条例なのかで定めないと、こんな掲示板で言っててもどうしようもない。

[7914: 契約者さん3]

>>7913 契約者さん3さん

ペットの糞尿は、「廃棄物」に該当し（廃棄物処理法2条1項）、これをみだりに捨てた者には5年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金が科され、又はこれが併科される可能性があります（同法16条、25条1項14号）

えっと、ペットの糞尿廃棄OK論者の方でしょうか？
アナタの方こそ糞尿廃棄を可能にする法改正を求められたらどうでしょうか？

[7915: 契約者さん7]

>>7914 契約者さん3さん
ペットの糞はもちろん持って帰りますよ。常識だし、立て看板にもそう書いてある。尿はどうやって持って帰るのですか？ペットの尿まで持って帰るの聞いたことないので。知る限り、ペットの散歩してる時の尿は水をかけてる人は見たことあるけど、持って帰る人見たことないので、その法律で全てのペットを散歩してる人を訴えたらいいんじゃないですかね？頑張ってください！

[7916: 契約者さん1]

「生理現象なので仕方ない」では済まない。

これを理解できない人はペット飼う資格なし。

[7917: 契約者さん5]

今日も暑過ぎずお散歩日和で沢山のワンちゃんが散歩してますね。見ていると飼い主もワンちゃんも笑顔で楽しそうです。私もその一人ですが、すれ違うペット飼ってない人からも、かわいいーと声をかけてもらったり。PTK周辺は歩道、公園も整備されてて、車通りもないので安全に子供が遊んだり、ペットを散歩させられる、人と動物が共生できる素晴らしいマンションだと改めて思いました。
いかに、この掲示板に張り付いてる一部のペットクレーマーはノイジーマイノリティなんだなと実感しました。こんなところに張り付いてないで、外に出てみてください。下ばかり向いて汚れを探してないで、顔を上げて周りを見渡してみてください。

[7918: 通りすがり]

>>7917 契約者さん5さん
笑いながら読ませていただきました。
迷惑被っている多数の方の意見に対して、非常に参考になりました。ありがとうございます^_^

[7919: 契約者さん5]

>>7916 契約者さん1さん
あなた何度も同じ投稿してしつこいですよ。PTK住民は民度も高いので、みんなマナー守ってますよ。誰もあなたの独自基準には従わないですから。以上。

[7920: 契約者さん8]

>>7918 通りすがりさん
迷惑被ってる多数の根拠は分かりませんが、何か改善したいことがあるのであれば、この掲示板で言ってても仕方ないので、理事会などに提案されたらいいんじゃないですかね？

[7921: 住民さん3]

>>7904 契約者さん3さん

ペットなんていらねーから
飛行機貨物に入れて焼いちゃえよ

[7922: 契約者さん3]

>>7915 契約者さん7さん
訴えるなんで話してないよね笑
あなたがペットの糞尿がさも現行法で違法では無いような口ぶりでしたので事実を申し上げたまでです。

[7923: 住民さん1]

私は犬を飼ってはいませんが、好きです。
よその犬を見ただけでも笑顔になります。
でも、一戸建てで玄関前におしっこされると腹がたちますね。
マンションの敷地内は広いからそこまで目くじらはたてないけど、外部の人だとやはり腹がたちます。
犬がよくおしっこをかける樹の根っこは腐りやすいとか聞きます。

[7924: 契約者さん3]

法律的なものを度外視したとして、人間のおしっこはNG！でも犬のおしっこはOKってこと？

[7925: 契約者さん4]

>>7920 契約者さん8さん

「生理現象なので仕方ない」では済まない。

この言葉、理解できますか？

[7926: 契約者さん1]

>>7922 契約者さん3さん

まったく同感です。

[7927: 契約者さん6]

>>7920 契約者さん8さん
ありがとうございます！
もうすでにしております。多数声が上がっててこれからかなり厳しくなると思いますが、頑張って努めてください^_^

[7928: 契約者さん2]

>>7915 契約者さん7さん
あなたのペットですよね？どう持って帰るのかは自分で考えてください。良い方法が見つからない場合は外でおしっこをさせないで下さい。
法律とはそういうものです。

[7929: 契約者さん1]

>>7915 契約者さん7さん

原油のタンカーが座礁して原油が海に流れ出すとするよね。どうやって回収したら良いか分からないから放置するんですか？

[7930: 契約者さん4]

>>7916 契約者さん1さん
もしも生理現象だから仕方ない！で通るなら子供に噛みついたとしても自分より小さな生き物を襲うのは本能だから仕方ない！の理論が成立しますね。

[7931: 契約者さん4]

過激でしつこいペット嫌いvs論理的思考の破綻したペット擁護派
なかなか見応えある戦いだねw

[7932: 契約者さん8]

>>7915 契約者さん7さん

貴方バカですか？
訴えられるようなことしないのが先でしょ。

[7933: 契約者さん1]

>>7927 契約者さん6さん
ペット飼われてる方が多数いるので、規約変更は難しいと思いますが、頑張ってください。

[7934: 契約者さん7]

>>7928 契約者さん2さん
はい、考えた結果、うんちは責任持って飼い主が持って帰る。オシッコは人によっては水かけるが、自分は意味ないと思うので、なるべく敷地内でしないように周辺を歩くようにしてます。みんなそんな感じで散歩させてます。良かったら外に出て自分の目で確かめて見てください。

[7935: 契約者さん6]

>>7934 契約者さん7さん
自分の目で確かめてその現状の写真をふまえて投稿してるんですよ。
ちなみに敷地内じゃなければOKだとでも思ってます？
そんな思考だから他の地域からPTKへ糞尿を撒き散らかしにくるんです。

[7936: 契約者さん6]

>>7933 契約者さん1さん
どっちがおおいんだろうねぇ～ここの理事会厳しいからねぇ～楽しみだねぇ～頑張ってくれたまえ^_^

[7937: 契約者さん8]

>>7934 契約者さん7さん
この人ずっとひとりで的外れなこと言ってるよね。悪気は無いんだろうけど自分がどれだけ身勝手な意見を述べてるか理解できないんだろうね。

[7938: 契約者さん5]

>>7936 契約者さん6さん
規約の変更って出席3/4以上で、決議に3/4以上必要じゃなかったけ？以前ミッド高層、低層EVの数が不公平だからと止まる階を変更させると意気込んでた人いたけど諦めてた。

[7939: 契約者さん8]

>>7938 契約者さん5さん
この議題は論外すぎて流石に笑いましたね。。

[7940: 契約者さん6]

メトロポリタン一階付近、思いっきり犬のうんち大量放置で誰か踏んじゃってますね。それを床で擦り付けて落として。
マナー終わってるのどうにかなりません？この現状見てまだ擁護してる人ってなんなんです？

[7941: 契約者さん6]

>>7939 契約者さん8さん
まあ、ここに張り付いてるペットクレーマーが言ってる散歩で犬におしっこさせるなもかなり論外だけどね（笑）うんちは当然飼い主が持って帰らなければいけないから、ちゃんとしてほしいけどね。

[7942: 契約者さん5]

これですよこれ笑
もうさ民度終わってるでしょ

[7943: 契約者さん5]

>>7942 契約者さん5さん
民度というか、ここの住民とは限らないでしょ。うんちは看板もあるので、ちゃんと持って帰ってもらいたい。特に住民以外が怪しい。

[7944: 契約者さん6]

>>7940 契約者さん6さん
ほんとそう思います。自分のお気に入りの靴で踏めばよいよに。

[7945: 契約者さん7]

>>7943 契約者さん5さん
まぁ住民でマンション汚したくないからドゥトゥール行ってますとか言ってるやばい人もいたし、同じようにやられてるかもですけどね。
住民も余裕で怪しいですねマナー悪い人かなり多いですし

[7946: 契約者さん2]

>>7934 契約者さん7さん

水かけないと植物が枯れます。
シミも匂いも残ります。

[7947: 契約者さん8]

>>7945 契約者さん7さん
住民以外は敷地内を散歩できないようにできればいいのですが。判別ができないから無理か。

[7948: 入居済みさん]

>>7947 契約者さん8さん

今日、ミッドのEVでペット乗せてきた住民がいました。
３〇Fからのってきました。

女性でした。

白いパーカーを着ていましたね。

[7949: 契約者さん4]

>>7948 入居済みさん
それで？その話もう終わってますよ。

[7950: 契約者さん2]

>>7948 入居済みさん
ペット警察しつこいな（笑）検討版の方でも住民がペットのことで揉めてると悪評になってるから、ここで議論しても無意味だからやめた方がいいと思う。