【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[7561: マンション比較中さん]

因みにうちのタワマンはペット同伴の場合、作業用エレベータしか使えません。
ペット乗ってるよボタンも押さないとダメ。

[7562: マンション住民さん]

>>7560 契約者さん5さん
サウスの規則に変更はありませんよ。

[7563: 契約者さん5]

>>7556 住民さん6さん
特に禁止されていないよ

[7564: 契約者さん6]

>>7562 マンション住民さん
だから話の理解できないサウス民まで画像貼り付けばしてるけど、ずっと話されてるのはミッドね笑
ミッドは非常用です！問題無用で通報します！

[7565: 住民さん2]

>>7564 契約者さん6さん

犬とか猫って気持ち悪くて臭いですよね。
しかも飼い主はルール違反。
ルール違反するような駄犬は殺処分で良いです。

[7566: 入居済みさん]

>>7564 契約者さん6さん
サウスはOKなのに、ミッドはNGだと思ってるんですか？

[7567: 契約者さん2]

>>7566 入居済みさん
サウスにはペット同乗ボタンが存在するがミッドにはないため運用が違ってなんら不思議ではない。
ちゃんと一連のスレを追ってから発言しな！恥ずかしいよ。

[7568: 契約者さん1]

ミッドのペット動線の話、堂々巡りなので、結論としてはできれば非常用EV利用を推奨。急いでる時など事情があれば一般用EVも利用できる。ということで、この話は終わりにしましょう。

[7569: 契約者さん8]

>>7564 契約者さん6さん

おいらも通報する。

日中堂々と一般EV利用していた専業主婦っぽい方達は気をつけたほうがいいよ。

[7570: 契約者さん8]

PTKミッドは、ペット飼っている人に、他の住民に配慮した上で、住みやすいペット同居生活を確保していると思う。

しかし、最低限のルールを守れない場合は、理事会が、今まで以上に厳しいルールを設けると思う。

ペット飼育に関する誓約書を再度見直してくださいね。

https://article.yahoo.co.jp/detail/6ecc5f403475b759a7ef1e17d615f8c58c1...

[7571: 契約者さん5]

>>7568 さん
急いでる時？非常事態の間違いですよ！
毎日どんだけ非常事態が起こって一般を使うのか見物ですね^_^楽しみにしてます！

[7572: 契約者さん8]

非常事態ってどこから出てきたんですか？

[7573: 契約者さん4]

>>7572 さん

>>7572 契約者さん8さん
当たり前じゃないですか！努力義務違反で追い出されますよあなたたち。。。

[7574: 匿名さん]

ね？タワマンてハード面の住み心地っていいんだけど、実は多様な住民たちがストレスで、これはどのタワマンも同じ。間取りや価格帯、住民の質がほぼ均一なマンションにはないストレス。いくら嘆いても実態は変わらないから、耐えられない人は、適当なところで利確して、引っ越した方が幸せだよ。しかし、渋谷の某タワマンは、住民ひどかったなｗ。

[7575: 契約者さん6]

>>7556 住民さん6さん

だめでしょう。見つけたら防災センターに通報して警備員に注意、退散させてもらうしかない

[7576: 契約者さん1]

ここで言うより理事会宛の要望のシートに書いて、理事会に伝えた方が良いです。
シートはコンシェルジュに言えばもらえます。

[7577: 契約者さん8]

>>7571 契約者さん5さん
私は基本非常用EV使いますが、急いでる時など事情がある時は一般用も使うかもしれませんが、乗ってる人いたら、ペット乗っていいか確認します。もし、あなたのようなペットダメな人いたら断れば良いだけの話なので、ペット共生のマンションなので、行き過ぎたクレームはマンション全体のためにやめた方が良いですよ。あなた一人だけですよね、こんなことしてるの。

[7578: 契約者さん8]

>>7577 契約者さん8さん
かなり声上がってますから1人だけですよね！とかやめといたほうが良いですよ。。
防災センターに凄まじい声上がってますよ、くれぐれもお気をつけください。

[7579: 入居済みさん]

>>7577 契約者さん8さん

B1のEV乗り場の看板と、全一般EV内の張り紙見てくださいね。
ペットとEV乗る場合は、非常用EVをお願いします。

一般EVで不快に感じた方たちが、防災センターに即電話して、〇階から乗ってきた人、と伝えてすぐに防犯カメラで本人特定されて、直接注意がいきますよ。

[7580: 契約者さん7]

ペット飼ってませんが、この張り紙を見る限り努力義務となっているので、一般EVでも良いとなってるように見えると思います。仮に禁止であればこの書き方を是正してもらった方が早いと思います。この書き方を解釈して、一般EV乗ってルール違反と勘違いされる方の方が逆に可哀想です。

[7581: 入居済みさん]

うちの息子はEVでペットが鼻にかかる感じで乗っていたらしい。

いま具合が悪くなってる。

[7582: 入居済みさん]

ペット禁止も理事会で可能ですか？

[7583: 契約者さん5]

>>7580 契約者さん7さん
そうなんですよね。前にも書かれた方いますが、住戸数が多く、ペット飼われてる方も多いので、非常用EVだけではパンクしてしまうので、なるべく非常用使っていただくということで、努めるとなってるんですが、1、2名ヒステリックなクレーマーが一般EV使うの禁止と騒いで荒らしてるんですよね。もう結論も出てるので、この話はこれで終わりにした方がいいのに。

[7584: 匿名さん]

うちのタワマンもペット飼ってる人多いけど、一般エレベータで犬連れてる人、10年以上住んでるけど一度も見たことないです。全員ルール守って作業用エレベータ使ってます。

[7585: 契約者さん3]

>>7583 契約者さん5さん
努力義務違反ですね！努めないんですから笑
毎回乗ってくる人になんで非常用じゃないんですか？一般用使う急ぎの理由聞くの面倒なので、大人しくルール通りしてもらえます？

[7586: 契約者さん4]

>>7583 契約者さん5さん
現時点ではエレベーターは混んでないので非常用EVを使い、もしパンクするようなら後々運用を改めれば良いだけでは？
ゴネているのはアナタに見えるよ！

[7587: マンション住民さん]

お父さん、落ち着いてください

[7588: 契約者さん4]

>>7586 契約者さん4さん
過激なペット制限論者に違和感を感じてるのは私だけじゃないように思いますが、そう見えるなら投稿を控えます。ルールに従い、基本は非常用EVを利用するよう努め、急いでる時など事情がある時は、一般用EVで声かけて了承いただいたら、一般用EVも併せて利用します。同じ話が続いて不毛なので、私はここまでにします。

[7589: 契約者さん5]

>>7585 契約者さん3さん
それじゃ義務じゃないですか。
努める事を強制しているわけなので。

自転車ヘルメットも努力義務ですが、
努めないと違反で取り締まられるんですか？
あくまでもそちらの方が望ましいと言う推奨です。

急ぎの理由があった場合にはなども記載がないので、
別に普通に乗ったらいいと思います。

文句があるならその個人ではなく、この張り紙の書き方を是正するため管理組合などに文句言った方がいいと思います。今の解釈上では、住民に直接攻撃するただの厄介者です。

[7590: 入居済みさん]

>>7589 契約者さん5さん
その通り。禁止事項に規約変更しない限り、一般EVにペットが乗ることを妨げることは出来ません。

[7591: 契約者さん5]

>>7589 契約者さん5さん
ただ努力義務違反を怠ってEV内や衣服を汚損したり、他者へ体調被害を与えた場合は然るべき責務が伴いますので承知おきのうえ行動して下さいね。

[7592: 入居済みさん]

>>7589 契約者さん5さん

ペットを飼っているかたはは、他の住民の迷惑行為にならないようにする、という誓約書にサインして提出していますよね？

ペットと同じ空間に閉じ込められたくない方が多数います。
アレルギー持ち、小型犬であっても、子供かたら怖い、そもそもペットが苦手な方等、理由は様々です。

その方々からすると、同じEVに乗るのは迷惑行為なんです。

ペットを飼っている方は、誓約書を再度見直してください。

この掲示板で、誤解している投稿が続く場合は、誓約書をここで掲載し、その上で防災センターへの通報に加えて、管理規約に沿った形で、誓約書を守れない住民の為の対策を具体的に記載して、要望書を提出いたします。

[7593: 入居済みさん]

昨日は、プレミアムフロアから小型犬を一般EVに乗せてきた女性の方がいました（ＥＶホールのモニターで何階から乗ってくるのかばっちりわかります）ので、直ぐに防災センターに通報し、かつ何階の何号室に住んでいるのか、特定してもらい、直接注意してもらいました。

[7594: 契約者さん2]

あーあーペット飼い四面楚歌ですね。。
あんだけ1人2人のクレーマーが喚いてるとか意味不明なこと言ってたのに、これだけ言われてしまって。
大人しくマナー守ってちゃんと努めて非常用使えばよかったものを。。おおごとですね。。

[7595: 入居済みさん]

特にミッドは、PTKの地主だった法人が建物管理運営上の意思決定が可能であることをお忘れなく。
実際にミッドのオフィスフロアにまだ地主法人は入居しています。

彼らから見て、建物の価値が棄損するようなこと（特にペットによる糞尿や傷等）
は、厳しく制限がかかっていきますので、ご注意くださいね。

[7596: 契約者さん4]

もうペットの話いいわ
他の話しようぜ

[7597: 匿名さん]

方向アンケートの結果、北向きに軍配が上がったね。
なんと北向きが南向きの2倍もの指示を得るなんて想像してなかったよ。
本格的な夏を経験する来年は、この差がもっと開くよね。
経験者は北向きを買うって言うけど、やっぱりタワマンは北向き。
眺望は順光で1日中くっきりだし、何と言っても直射日光が入らないから涼しいよね。
我が家は色んな向きに住んだ結果、板マンは南向き、タワマン高層階は北向き角部屋（北向き中住戸は暗い）が良いことが分かったよ。

[7598: 入居済みさん]

>>7597 匿名さん

PTK掲示板内を荒らすようなことはやめようね。

[7599: 契約者さん1]

>>7598 入居済みさん

何のためにアンケートとったの？

[7600: 契約者さん3]

>>7599 契約者さん1さん
アンケートの内容じゃなくてあなたの書き方に棘があるのが荒らしの原因なのよ。分かっててやってるんだろけど。

[7601: 契約者さん4]

>>7596 契約者さん4さん
話題変えましょう。築地再開発の方向性決まったけど、PTKにとってかなりのプラスですよね。特に北西向き高層はスタジアムが目の前なので花火とかも期待できそう。徒歩15分くらいですよね。

[7602: 契約者さん7]

>>7601 契約者さん4さん
そうですね。
花火、上がることを期待してます。
ドローンショーも行われたら、楽しそうですね。

[7603: 契約者さん2]

>>7602 契約者さん7さん
今日もこんなニュース出てました。楽しみですね！
https://news.yahoo.co.jp/articles/35a6fcfe570897fff33da3d17e284572963c...

[7604: 契約者さん6]

>>7597 匿名さん
こういうアンケートとってまで認めてほしい承認欲求モンスターは無視で良いかと！

再開発楽しみですね^ ^

[7605: 入居済みさん]

>>7603 契約者さん2さん

PTKの資産価値の観点でいうと、間違いなくプラスだし、周辺に色々な施設やお店ができるので、エリア全体の魅力が増すと思います。

懸念点としては、人流が増えて、町が汚されたり、騒音問題を起こしたり、交通渋滞を起こしたりすることです。

特に交通渋滞はやばそうな気配がします。現時点でバスがキャパオーバーですし。

[7606: 通りがかりさん]

ペット飼ってたら作業用エレベーター使うのがマナー。マナー守れない人がマンションにいると辛いよね。マンションで民度に差が出るのは仕方ないけどね。

[7607: 入居済みさん]

>>7606 通りがかりさん
ここに住んでくれと強制はしておりません。好き好んでペットOKに引っ越してきて、嫌ならペット不可のマンションに引っ越したらどうですか？　いっぱいありますよ。お勧めします。

[7608: 契約者さん4]

>>7607 入居済みさん

ペット共存マンションだけど、勘違いしている人が多い。

ペット飼育に関する誓約書をもう一度見直してくださいね。

[7609: 契約者さん7]

>>7607 入居済みさん
誰とは言わないが一部の逆クレーマーの飼い主さまのせいで善良なペット飼ってる人までも不利益を被っているのが分からないのかね？

[7610: 契約者さん4]

>>7607 入居済みさん
誰もペットNGとは言ってない！きちんとマナーを守って棲み分けしてねって話でしょ。
なのに以前もペットアレルギーなら引越せだの子供が可哀想だの意見が出たけど過激なのよ。

[7611: 契約者さん2]

>>7606 通りがかりさん
あのーもうペットの話は結論出てるので、もういいですよ。あなたですよ、ぶり返すのやめてください。

[7612: 契約者さん2]

>>7604 契約者さん6さん
一応掲示板見てたものとしてはっきりさせておきたいけど、南向きの人がポジトークばかりして北側をこきおろしてたんだよね

それでアンケートをとった人がいるのよ

で、北側の方が人気だったからといって話すり替えるのはとてもダサい

[7613: 契約者さん2]

>>7611 契約者さん2さん
非常用を使うっていう結論がね！

[7614: 入居済みさん]

>>7613 契約者さん2さん
ペットは人間の子供と同じという考えに至らないのですね。ざんねんなお方です。

[7615: 契約者さん1]

>>7604 契約者さん6さん

アンケートをとったのは、どの向きの人だっのかわからないよね。
結果が出た途端にこの話題はするなとか、勝手すぎだろ。
89人が投票したわけだから、コメントくらいするだろ。

[7616: 契約者さん2]

>>7614 入居済みさん
極力尊重はしたいたがペットを飛行機の客席に座らせますか？それが全ての答えです。

[7617: 契約者さん7]

>>7615 契約者さん1さん
南のポジショントークがウザイと思った人が多ければ多いほど反対方向に投票が進むわな

[7618: 契約者さん6]

>>7614 入居済みさん
残酷な質問するけどあなたに子供がいたとして、もしペットと同時に海で溺れたらどうするの？躊躇なく先に助けられる方を救出するの？

[7619: 契約者さん1]

なんで人間と動物を同列に扱うかな
どう考えても人間優先ですよ

[7620: 契約者さん1]

ペット飼う人ってすごいよな。特に犬。
糞やら毛で部屋汚くして、吠えてうるさく、臭いも臭く、餌代など金かかり、散歩も面倒、ペットは癒しとかって言ってそうだけど、そこまでして飼うことは考えられん。
個人的な感想だけど。

[7621: 契約者さん1]

ペット飼いさすがにしつこいわ。。
そんなんだから余計煙たがれるのにも気が付かず。。
お前らは1人2人で荒らしてーとか恥ずかしすぎてもう見てられん。。

[7622: 契約者さん7]

>>7613 契約者さん2さん
非常用を推奨、一般用も利用可能が結論ね。冊子にも書いてあるし、流石にしつこい。もうペットの話は終わりね。

[7623: 契約者さん3]

>>7614 入居済みさん

なりませんよ。
ペットアレルギーにとっては最悪です。

[7624: 契約者さん8]

>>7618 契約者さん6さん
バカな質問をするね。それは、あたなに2人子供がいます、もし2人が海で溺れて一人しか助けられないとしたらどちらを助かる？という話と同じです。世の中にはペットを子供のように大切に思っている人もいるので、その人の考え方を尊重できる人になってください。そういうことを子供に教えてあげられる人間になってくださいね。

[7625: 契約者さん3]

>>7624 契約者さん8さん
論点ずらさないでw
要はあたなはペットを優先して助ける事もあるってことね！なら一生分かりあえないわ。その価値観をさも正論の如く押し付けないでもらえます。

[7626: 契約者さん1]

いい加減ペットの話はやめてくれ

[7627: 契約者さん4]

>>7626 契約者さん1さん
もうここペットスレにしようよ笑

[7628: 契約者さん2]

ようやく部屋の片付けも落ち着いて、両親を泊まりで呼ぼうと思ってゲストルーム予約しようとしたら、７月ほぼすべて空き無しなのはどうなってるの・・・今日から予約開始で朝１でフロント行ったのに

パーティルームも含めて土日は既に満室とはこれいかに。そんなに激戦だとは思わなかったわ

[7629: ご近所さん]

サウスの高層階からはこんな感じでスカイツリーがみれるんですね。
素晴らしい眺望ですね。

[7630: 契約者さん4]

>>7588 契約者さん4さん

声かけられた身になって下さい。
断れると思いますか？
マナー守れない方はペット飼う資格ないです。

[7631: マンション住民さん]

住人用のエレベーターいつも引っ越し業者が小汚い恰好で台車で占領してて乗れないんだが。さすがに美観も利便性も損ないすぎだから業務用を使わせろよ。あとごみ収集の作業員もたまに住人用使ってる。教育どうなってんだ。

[7632: 契約者さん1]

>>7631 マンション住民さん

上から目線

[7633: 契約者さん4]

内廊下で、ビニール傘を干している人いるんだけど笑。
家の中で干してほしい。

[7634: 契約者さん3]

>>7628 契約者さん2さん
初めのうちは、みなさんつかってみたくて、たいてい満室ですよ
2.3年もしないで平日なら空きが出てきますよ

[7635: 契約者さん4]

>>7631 マンション住民さん
分かります。一度、ものすごい汗臭い作業着で乗ってこられた方がいて面食らいました。作業用エレベーター使って欲しいです。

[7636: 契約者さん7]

>>7631 マンション住民さん
あなたもその引越し業者にお願いして引っ越したんじゃないの？

[7637: 契約者さん7]

>>7628 契約者さん2さん
リサーチ不足ですね
みんな確保するために努力してます
努力不足を嘆きましょう

[7638: 契約者さん]

ペットの話はもーお腹いっぱい

[7640: 契約者さん1]

>>7638 契約者さん
そうですね。
糞犬の飼い主が間違っていて、二度とルール違反をしないと謝罪すれば終わりです。

[7642: 契約者さん2]

>>7639 契約者さん3さん
この人あたま大丈夫か？住民じゃないといいのですが。

[7643: マンション住民さん]

同じ建物にこんなのがいるかと思うと、ミッドのペット飼いさん、気の毒だわ…

[7644: 匿名さん]

共用部を追い出されちゃったマンたちの腹いせかなー

[7645: 契約者さん6]

>>7643 マンション住民さん
ですよね。。まあ、これはさすがに住民じゃないですよね。こんなに民度が低い人、言葉遣いが乱暴な人が住民なわけがない。無視が一番ですね。

[7646: 契約者さん2]

おっしゃる通り
犬のルールを守らないバカは住民ではないなりすましでしょう

[7647: 入居済みさん]

>>7645 契約者さん6さん
ペット嫌いと言えば、ミッド高層のあの人でしょ。

[7648: 入居済みさん]

>>7639 契約者さん3さん

あらあら、あなたも一緒に保健所に通してもらうといいでしょう。韓国だと子供産まずにペットを育てるヒトが増えているらしいですよ。勉強不足ですね。

[7649: 匿名さん]

下手な煽りは、無視が一番です。

[7650: 契約済みさん]

ミッド高層の方、タバコ吸うのやめてもらえませんか？

[7651: 契約者さん6]

>>7650 契約済みさん
タバコ見かけたんですか？以前から住んでたタワマンで、ベランダのタバコが原因で火事になったので、本当にやめてもらいたいです。

[7652: 契約者さん5]

>>7650 契約済みさん
高層ってのも範囲広すぎませんか？笑
大体でも部屋が分かれば防災センターにいってベランダ喫煙はやめてもらうように働きかけてもらいましょ。これはさすがに規約違反ですし

[7653: 契約者さん4]

>>7614 入居済みさん
ペットにはもっと厳しく対応するの、管理会社に相談します。

[7654: 契約者さん3]

>>7653 契約者さん4さん
相談するのは自由だけど、PTKには多数のペット愛好家がいることをお忘れなきよう。

[7655: 契約者さん8]

>>7654 契約者さん3さん

匿名掲示板の投票なんて信じるの、アホ？

[7656: 契約者さん1]

方角投票のときのように、自分に不利な結果が出たら、この話題はするなとか言うんだろうな

[7657: 契約者さん1]

>>7654 契約者さん3さん
ペット愛好家ならここで荒らしまくってるペットオーナーと違い良識ある人だろうから安心です。

[7658: 契約者さん7]

>>7629 ご近所さん

ラウンジからの撮影おつかれさん

[7659: 契約者さん1]

>>7655 契約者さん8さん
どこまで正確かは分かりませんが、60ssあるので参考までにですね。

[7660: 契約者さん2]

>>7659 契約者さん1さん

とにかく北向きは間取り悪い。
行燈部屋とか人が生活できないし。

それと有効な天井高も低いよね。