【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[7264: 契約者さん4]

ローソン前のおじさん浮浪者、おばさん浮浪者毎朝いるのなんとかならんのかね？
不快なんだが。

[7265: 契約者さん5]

>>7262 契約者さん3さん
マンションの敷地も企画するらしい。噴水横のテーブルとかかな？引くほど迷惑なんだが

[7266: 契約者さん4]

>>7264 契約者さん4さん
なんとかしたいけどあそこも公開空地なの？もしそうなら排除できないなら

[7267: 契約者さん1]

どのタワマンも、こういうのつきものだから。ほんと、色んな人間が住んでるし出入りする。ファミリータイプのマンションとは、ぜんぜん違う。

[7268: 入居済みさん]

できることと言えば、１０分おきにうるさいですとパーティ会場へ注意に行く。
逆ギレされたらもうけもんで注意しただけなのに怖い思いをしましたと防災センター電話で警備駆け付け
収まったらまたうるさいですと注意。
以下繰り返し。
そうすると白けてみんな帰るんじゃね？

[7269: 契約者さん6]

>>7264 契約者さん4さん
見つけたら詳細含めて防災センターに通報してください！

[7270: 契約者さん6]

>>7268 入居済みさん

そもそも完全に通報案件。
外部から反社会勢力もいる可能性もあるから、防災センターは動くだろう。
こんな奴らに荒らされるのだけは絶対阻止しないとならない。
子供のいるファミリーも多いだろうし、危険かつ悪影響極まりない。

[7271: 契約済みさん]

マダムは若い男が好きだからこっそり参加してそう？

[7272: 契約者さん4]

>>7271 契約済みさん
ちょっとなに言ってるか分からない

[7273: 契約済みさん]

りょーたさんは子供もどうぞって言ってるので、婦人が参加するのもありなのかな。と考えてしまいました。

[7274: 契約者さん2]

まあこういう輩を吸い寄せてしまうような共用施設を作ってしまったのが失敗だったね。
パーティールームなどあるからパーティーが開かれる。

[7275: マンション検討中さん]

ワンルームとプレミアムが混在したマンションは民度的に荒れるのは自明
三井の開発は住む人目線では無い

[7276: 契約者さん4]

何が問題なのか分からない。
実際に迷惑かけた訳ではないんでしょ？
迷惑かけたなら通報というか出禁（利用禁止）だと思うけど。
公開空地ってアルコールOKなの？
調べてないから初めて知った。それは行政しっかりすべきかと。

[7277: 契約済みさん]

その方を見たかたいらっしゃいますか？　そのアイコンの方学生なのですか？

[7278: 契約者さん1]

>>7276 契約者さん4さん

外部の人間の共用部利用料を徴収するのがダメなんじゃないかな。例えば、外部の人間にゲストルームの利用させて金取ったら民泊利用してるのと一緒だからね。

[7279: 入居済みさん]

>>7278 契約者さん1さん

4/6、サウス、シーサイドコテージ、５PM~１０PMで、りょーたがPartyしているので、みんなでいっせいに動画に記録するのと、防災センターに通報しましょう。
うるさいです、住民だけど迷惑です、と。

サウス防災センター番号：03-5166-3570

[7280: 契約済みさん]

場所代は住民が払ってるというオチ。。

[7281: 契約者さん1]

>>7279 入居済みさん
私はまだ未入居ですが、既に入居されている方ぜひ対応よろしくお願いします。
こんなのが許されたらいずれ反社も来ます。

[7282: 匿名さん]

反社は来ないだろうけど、
商用利用になるのでＮＧ行為ですね。

[7283: 契約者さん3]

サウスの入居は4／7からなので、こいつは賃貸しているやつ。

防災センターにみんなでクレーム入れましょう。

[7284: 契約済みさん]

お話できたらのぞいて見ますが、そんな悪い方ではない気がしてきました。

[7285: 中古マンション検討中さん]

りょーた_駆け出しPMO　みたいな規約違反上等の輩には、口頭注意なんて効かないでしょ。二度と馬鹿な気を起こさせないように、金銭的な懲罰が必要。

[7286: 契約者さん6]

ちなみにパーティールーム商用利用は禁止しているマンションでしたでしょうか。まだ規約読んでいないので。今住んでいるマンションはパーティールーム予約時に商用申請しとけば使えるので、念の為の確認です。

[7287: 匿名さん]

仲間内で食費を出し合ってるだけって言われそう。

[7288: 職人さん]

>>7287 匿名さん
場所代5000円と明記してるので、その言い訳は通りませんね。

[7289: 契約者さん3]

>>7286 契約者さん6さん

禁止してますよ。

防災センターでもしっかり監視するとのことです。

すでに複数件クレームが入っているようですね

[7290: 契約者さん3]

防災センターに通報したところ、防火カメラは30日間記録として残しているそうで、清掃時等破損があれば、この予約したやつに、補修と清掃費を全額請求した上で、誓約書にサインさせられるそうですよ。

防災センター経由で大きな額をこいつに請求してもらいましょう。

[7291: 契約者さん2]

>>7288 職人さん
会費制じゃないのが微妙なとこついてますよね。
場所代と飲食代をみんなで割ると書いてますし。
こいつになんの利益もないから商用と言っていいのか。
とりあえず迷惑なんでやめて欲しいです

[7292: 契約済みさん]

パーティルームの予約が取れない、とは、普段はみなさん、どんな使われ方をしているのでしょうか？　誕生会ですか？

[7293: 契約済みさん]

たとえば、創価学会の座談会がありまして、集まりに使いますか？　韓国では、創価学会が、とても昔からみんなやってる会になってます。

[7294: 契約者さん3]

友達と利用するときでも普通は場所代と飲食費割るでしょ。ひとりあたり場所代5,000円とったら儲けてるがw とは言え関係性が薄い人達を広く集めるスタイルは賛同しかねるね～～～

[7295: 契約者さん2]

RYOTA氏はこのスレ見てないのか

[7296: 契約者さん6]

>>7294 契約者さん3さん
そう書いてないから微妙だよねって話。
どうみても一人当たり5,000円取るとは書いてないでしょ笑
まぁ苦情入れるのに変わらないんですが笑

[7297: 匿名さん]

あまりイケメンだと婦人は役に立たなくなると思います。男性が言ったほうがいいです。

[7298: 契約者さん3]

投資家パパさん、落ち着いてください。

[7299: 契約者さん6]

>>7298 契約者さん3さん
何かあるとパパの戯言にすり替えるフシがあるけど今回のケースは住人にとって由々しき自体でしょ！あなた本当に契約者なの？

[7300: 契約者さん2]

全力で阻止してくれ！
こんなのどう考えてもNG行為。不特定多数が入り、反社の参加も十分あり得る。
防災センターさん、注意だけじゃダメです。
既に入居者の方々、ぜひお願いします。

[7301: 契約者さん6]

ウェルカミングラウンジに配置してあるテーブル2セットの大理石の天板がグラグラしていたので防災センターに通報済みです。
支柱との取り付け部分の緩み若しくは破損が原因かと。

最近ゲストルームを使用した数人の子供がラウンジ内で騒ぎ走りまわっていたので、悪ふざけで体重をかけた際の破損かもしれないので監視カメラで因果関係を確認してもらうよう依頼してあります。

[7302: 契約者さん7]

>>7301 契約者さん6さん
まつげパーマ

[7303: Fれる]

>>7301 契約者さん6さん

ラウンジで、住民の子供が学校の友達を呼んで一緒に宿題していたり、いつのおなじみのパパが息子に勉強ほぼ毎日教えていたり。

きっと狭い部屋住んでいるんだろうね。

精一杯頑張って、無理して狭い部屋買ったんだろうな。

頼むから自分ので部屋で勉強しろ

[7304: 契約者さん4]

>>7302 契約者さん7さん
ミッドでネイルサロン営業してる人の子供じゃなくて？

[7305: 契約者さん6]

パークタワー勝どき　ネイルサロン　でインスタが出てくるね。いいのか？

[7306: 契約者さん1]

ネイル営業なんてこのへんのタワマンじゃ珍しくないし、キャバクラ寮まであるマンションで今更じゃないですか

[7307: 契約者さん8]

騒ぐだけ騒いで、リョータの続報なし笑

[7308: 契約者さん1]

引っ越し見積もりにしていますが、
戸建てから高層階、家電買い替え予定でパソコンのみ、2人家族での引っ越しで2トントラック2台です。25万と言われてびっくりしましたが20万で即決してしました。タワーマンション引っ越しは、初めてなので相場がわかりません。
もっと相見積もり取ればよかったかなと後悔してます。皆さんいくらぐらいでしたか？

[7309: 契約者さん6]

サウスの皆さんはこれから引越しですよね。PTKライフは控えめに言ってサイコーですよ。これからの季節は暖かくなったら、ベランピングも楽しめます。シティビューの夜景もいい感じです。

[7310: 契約者さん4]

いい感じです。

[7311: 検討者さん]

りょーたのアカウントめっちゃおもろい

[7312: 入居前さん]

どうぞ
https://twitter.com/tonystark202210/status/1776838905935106343?s=61&t=...

[7313: 契約者さん4]

>>7308 契約者さん1さん

どこからの引越しかわからんし、そのだけの情報だとわからん。