【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6861: 契約者さん2]

>>6859 契約者さん7さん
わかる、自演くさいよな。わざわざ2月からとか言ってるけど分譲組がこんなことするとは考えにくいし。実際いま粗大ゴミの違反張り紙、全部夏頃からの賃貸のやつじゃんw

[6862: 契約者さん6]

補足：
(先日の続きで、以下は引越しの補足説明です。興味無い場合は読み飛ばして下さい。
パークタワー勝どきの幹事会社はアートですが、アートに固執する必要は無いです。幹事会社の引越し当日の業務内容ですが、、各引越し業者に対して「トラックの停止位置の指示と荷下ろしの開始OKの指示を出すだけ」です。以下もご参照。ref. https://hikkoshi.suumo.jp/oyakudachi/10276.html
因みにサカイは晴海フラッグの幹事会社です。晴海フラッグは1月末から4-5千戸の入居が順次開始しています。この時期は超多忙のようで、売り手市場です。もしも引越し業者を乗り換えを検討の場合は、「標準引越運送約款」によれば、引越しの3日前までならにキャンセル料は発生しません。引越し直前のキャンセルはマナー違反で迷惑をかけるのでやめましょう。但し一回だけの契約なので相手は口八丁手八丁に吹きかけて来て何十万円もの差異。比較検討にあたり、サービスや品質の差異について、気になる人はネットに情報多数あり。　　https://tower.axesgroup.co.jp/blog/sell/4492/ も参考としてください。

[6863: 契約者さん4]

>>6840 契約者さん5さん

ミッドの30階くらいかな。

[6864: 匿名]

なんでわざわざ自演しなくてはならない？
マナー違反行為があたから載せただけのに!
1857
1858
あなた達がこれからがマナー違反と認めない養護するならばあなた達がこれからもマナー違反するのでしょうね　悪
マナー違反は許さないよ!

[6865: 契約者さん8]

>>6864 匿名さん
最近住み始めたけど、住民の方は皆んなちゃんとしててこんなマナー違反する人はいない雰囲気。だから、考えられるとしたらあなたが賃貸組の愉快犯で、自演でやってるのかなと思った。もし分譲組なら、わざわざ自分のマンションの悪いことを掲示板で言う必要はなく、管理人に伝えればいいだけのこと。

[6866: 契約者さん1]

>>6860 匿名さん
とっても参考になります。
うちもミッドで北西向きなので、薄暗いのではとか、階下の消防車のサイレン音はずっと心配でしたので、安心しました。
Tebra-Cellは便利ですね。値段を見てやめましたが、うちの玄関を見てケチと思われるのは、ちょっと恥ずかしいかもですね。
デリバリーセンターのことは初耳ですが、すごく良い施設ですね。
入居が楽しみです。詳しくご説明ありがとうございました。

[6867: 契約者さん1]

ハンズフリーキー、持ってるだけで自動ドア開かない。わざわざ取り出してかざさないと開かない。こんなもの？

[6868: 契約者さん4]

>>6867 契約者さん1さん
それじゃハンズフリーキーの意味ないね。ただの非接触キーじゃん。

[6869: 住人]

愉快犯?
そんなことしてなんの特があるか？
ゴミすてにでも行ってたまたま見つけたから載せただけ、と言うのが普通の考えでは。
なぜ疑うのか良くわからん。

[6870: 契約者さん2]

↑文体から察するに地権者のお爺さんの可能性が
違反報告はここではなくコンシェルジュにお願いします

[6871: 契約者さん5]

>>6867 契約者さん1さん
それ電池切れかもしれません。確認してみては？

[6872: 契約済みさん]

>>6860 匿名さん
>・Clavis社の玄関電池錠Tebra-Cellは予想以上に便利です。

購入期が後だったので、このオプションを検討できませんでした。メーカー名も教えて頂いて感謝です。URLを見るとハンドルは２タイプ（縦のグリップタイプ、手前に引くプッシュプルタイプ）がありますが、両方選べるのでしょうか、それとも、片方だけしか選べないのでしょうか。

[6873: 契約者さん5]

>>6872 契約済みさん
選べる電池錠の設定はこれのみです！

[6874: 契約済みさん]

>>6873 契約者さん5さん
ありがとうございます、写メもアップロードいただき、大変助かります。カラーも黒が選べるなら、重厚なドアにも合いそうなのですが、上の方のほかの書き込みを拝見すると、恐らくシルバーだけなのですね。いろいろと勉強になりました。

[6875: 契約者さん4]

>>6871 契約者さん5さん
自室のドアは持ってるだけで空けられるので、反応してるのです。共有部の自動ドアがかざさないと開けられません。コンシェルジュに聞いたら、反応悪いという方が多くいらっしゃいますとだけ言われて、かわされました。

[6876: 入居済みさん]

８Fのエレベーターホールだけが反応悪いですよね。それ以外は完全にハンズフリーになってます。おそらく、８Fは色々な方が利用されるので、セキュリティ上、ハンズフリーキーの反応範囲を狭く設定しているんだと思います。

入居後1週間経ちましたが、なにもかも素晴らしすぎてこのPTK以外に住めなくなってます。先日までは新築マンションのモデルルーム訪問が趣味みたいなものだったんですが、もう他の物件に全く興味がわかなくなりました。趣味の1つが無くなってしまいました。

[6877: マンション住民さん]

8F以外でもリーダーの近くに行かないと反応しない。1F, B1Fのエレベーターホール前などドアの横にリーダーがある場合はまず大丈夫だけど、一部ドアから離れたところにリーダーがある場所があって、そこでは何も考えずにドアを通ろうとしても開かずに周囲のリーダーを探して近づくというゲームのダンジョンを攻略してるかのような行動を強いられる（養生のせいで余計わかりにくい）。
あと、ズボンのポケットに鍵を入れた状態で厚着してるとドア、メールボックスともに反応しないことも多い。おそらくカバンでも鍵が荷物に埋もれてると同じような状態になると思われる。反応をよくするには鍵は上着のポケットに入れておくしかない。

[6878: 契約者さん6]

Clavisに関する発言はどう見ても広告のようだ。17万の価格は相場から大きく逸脱してるし、Clavisしか選べないのは、独占じゃないの？また、ハッカー技術は進化しているなか、非物理的な解錠には1%のリスクでも、破られる可能性があるだけを考えれば眠れない

[6879: 契約者さん2]

スマートキー付きの車、1日数十台盗難されるもんね

[6880: 契約者さん4]

機械式駐車場、なんでカードをかざすタイプにしたんだろうか？暗証番号でいいのに。
カードかざすタイプだと、車のキーを片手に持って、カードをかざすから、両手が塞がってを、荷物持てないんだよね。

それと駐車場、今のところはクラウンとか、やはり車幅のない車両を多く見かける。フェラーリ2台くらいとポルシェ、ゲレンデも見た。