【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6484: 契約者さん1]

賃貸に議決権はないので実際には賃貸の意見は反映されず分譲民の都合に合せてルールは作られますよ。
いまは引き渡し後の部屋を持つ地権者と引き渡し前の部屋を持つ三井が議決権持っていますが、三井に基本的に意思はなく多数派に入札するはずですので規約変更等は事実上地権者の意思によって決められるということだと思ってます。
間違ってたら詳しいひと誰か教えてください。

何にせよ入居後は賃貸だろうが分譲だろうが区別することはできないので分譲や賃貸に有利不利は生まれないはずですし、分譲組が引っ越してきたら共用部もごった返すので占拠とか物理的に無理になって色々変わると思いますよ。

[6485: 匿名さん]

>>6484 契約者さん1さん

イス取りゲームになっちゃうよ。

[6489: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6495: 契約者さん1]

>>6494 契約者さん3さん
え？この日本語理解できないの？アホだねぇ^_^
文字化けしてるからかな？幼稚な分譲さまごめんね^_^

[6497: 周辺住民さん]

>>6478 契約者さん1さん

賃借人は、ファミリー層から厳しい目で常に監視され、なにか気にくわないことがあれば、直ぐに警備に通報される。しかも複数の分譲住民から。

いまのうちだよ。好き勝手に利用できるのは。

それと、分譲組の元気なキッズがゲームやら、騒いでくれるから、そもそもテレワークなんて、3Fの個室確保できないと、できないと思うよ。

[6501: 匿名さん]

>>6497 周辺住民さん

賃貸の人の苦情は怖いよ。無敵の人だから。
子供の足音はすぐに苦情くるよ。

[6502: 契約者さん1]

住民板のコメントが検討板と比較しても悪い気がします。引き渡しはいつなんだろう

[6504: 契約者さん3]

賃貸の方には議決権も発言権もありません。
黙って従うだけ。
それくらいわかるよね？

[6506: 匿名さん]

どうやら中の人でキックボードの写真とって晒してた人きてるみたいだね。実際は賃貸の人はずっと静かに座ってるだけだよ。問題ないよ。

[6507: 契約者さん2]

>>6500 契約者さん7さん
とりあえず一連の流れを見てると1番民度が低いのはあなただけどな

[6513: 入居予定さん]

今入居している分譲組はおらず、中を晒して問題提起しているのは同じ賃貸の人か地権者。
つまり、賃貸VS分譲ではなく、輩VS賃貸・地権者・分譲ということ。
問題起こしている人や変な日本語で擁護している人は周りは敵だらけだと気付いた方がいいよ。

[6515: 匿名さん]

ぼくが何度も賃貸の人は騒いでないし占領とかしてないって書いてるのになんでいいね付かないの？

[6517: 契約者さん3]

占領してる輩はいる。これは確実だ。ただし賃貸か地権者かは分からない。少なくとも未入居の分譲組ではない。なんらかの方法で鍵を入手できるなら、例えば不動産屋の可能性すらある。管理側に調査してもらうしかない。不確実な情報だけで議論しても無駄。

[6520: 契約者さん7]

>>6514 契約者さん7さん
何がそんなに笑なの？沸点が低いね。
もう何も言わないとの事で安心したよ。

[6521: 通りがかりさん]

3Fのコミュニティスペースの個室でバカみたいな大声でweb会議してる人たまにいますよね。
マルチもそうだけど、自分が周りからもう見られてるかに意識が向いてない人が多すぎますね…
てか総会っていつ開催でしたっけ？自分は出れないですが、出た人内容教えてください。

[6523: e戸建てファンさん]

人間性が伴ってないのに小銭持ってイキって住んでるガキがマナー悪くて民度下げてる感

[6524: 契約者さん1]

つまり、結局は安賃貸の民度が低いだけってことじゃんw
これが全ての結論、なのに色々ひどい掲示板？とか訳わからんこと書き込むなよ

[6525: 契約者さん1]

書き込んでる間に6522削除されてるし、、笑

[6526: 契約者さん6]

>>6521 通りがかりさん
男性ですよね？やたら声でかい人いますよね。。

コミュニティスペースの個室は声筒抜けだし、空調悪いしで使い勝手が微妙です

[6527: 契約者さん999]

無線LANルーターは最初から部屋に付いてましたでしょうか？

[6528: 匿名さん]

みんな静かに座ってるし、何の問題もないって何度も言ってるのにいいね付かないのおかしい。みんな中の人に脳内コントロールされてるだけだよ。総会とかいらないし全然関係のない話だとわかってる。

[6529: 匿名さん]

>>6527 契約者さん999さん
それは付いてないってみんな言ってる。

[6530: 契約者さん1]

>>6529 匿名さん
分電盤のところにwifiルーターらしきものがあったのですが、これは違うんですかね？


[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]

[6531: 契約者さん4]

またエレベーター止まりました？

[6532: リフォーム業者さん]

静かに座ってる人が9割だとしても、1割のモラルないバカが悪目立ちして、ここに書き込まれてるんだよ。
そしてそういう奴のためにルール変更が行われる。
社会も同じ。

[6533: 契約者さん3]

>>6526 契約者さん6さん

そう思うなら注意したら？