【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6261: 契約者さん4]

>>6260 入居前さん
ここは特殊で入居前だから、こそね。
今は安賃貸しかいないから民度が低いってだけ。ちなリセール気にして住むくらいなら今のうちに売却した方が身の丈にあった生活ができますよ？笑

[6262: 入居予定者3]

私が今住んでるマンションでも商用利用が禁止なのですが、あまりにルールを破る人が続出したため、「コンシェルジュに利用を申し出て部屋番号を言い、首から利用許可証を提げる」方式になりました。

みんな許可証はそのうち外しちゃうんですけど、そうすると、「警備員に声をかけられても文句は言えない」状態になります。会社の社員証と同じです。

パークタワー勝どきはずっと規模が大きいので、全部でそんなことやってられないでしょう。しかし、少なくともスタディラウンジ、ブックコリドーは「静かにすべき所」だと思うので、利用許可制にするのは有効かもしれません。

[6263: 契約者さん2]

>>6261 契約者さん4さん

そうだと思います。賃貸組のクオリテーに問題ありますから、分譲組み入て意識上がると思います

[6264: 契約者さん3]

>>6260 入居前さん

リセールというか実需がきつい
特に子持ちはいやだろうね

[6265: 匿名さん]

賃貸マルチ民は徒党組んでそうだけど大丈夫かな？
注意してくれた人をにらみつけたりと、かなり質も悪そうですが。

[6266: 契約者さん1]

狭い部屋に住んで、無料の共用部で作業しなければならない程利益が出てないのは涙ぐましいですが、
共用部に住民以外の人間が入ってきているのはセキュリティ上でも怖いです。
利用許可制にしてほしいですが、運用大変ですかね。

[6267: 契約者さん8]

>>6266 契約者さん1さん
友人家族とかならまだしも、マルチの仲間大量に連れ込んで占拠してますからね。あり得ないでしょほんとに。
感じも悪いし、うるさいし、いきってるし笑えますよほんと

[6268: 契約者さん8]

>>6266 契約者さん1さん
できれば、コミュニティースペースも利用許可制にしていただきたい。

[6269: 匿名さん]

最近入居したものですが、ミッドのプライベートサロンってどのような用途で使えるんですかね？
共用施設の説明見てもいまいちピンとこず、、、
飲食は可能なんですかね？

[6270: 契約者さん3]

マルチどもが息苦しくなるルールを設定して活動しづらい雰囲気をマンション全体で作ることが大切ですね！
住民による監視、通販を強めれば、そのうち退去するんじゃないですか

[6271: 匿名さん]

>>6268 契約者さん8さん
罠仕掛けても釣れるの分譲組だけですよ。

[6272: 契約者さん]

>>6265 匿名さん

注意なんかできません。彼らは行儀が悪いだけで違法行為はしていません。

共有施設なので、お隣の椅子に普通に座ればいいのよ。なんで座らないの？？？
彼らより先に来て座ればいいじゃん。

彼らも何も文句言えないよ。

[6273: 契約者さん]

そもそも、なんでこんなとこにでかい丸いテーブルがあるんだろ。
これじゃ占拠してくれと言わんばかり。

会議用の折り畳み長テーブルと、2時間で尻が痛くなる硬い折り畳み椅子にすればいいんですよ。

[6274: 契約済みさん]

>>6254 匿名さん
あなた前も言ってましたけど分譲組合って何？
ここは「契約者専用」なので賃貸民は来なくていいよ。

[6275: 匿名さん]

いまマンションにいる人って賃貸だけなの？

[6276: 契約者さん6]

>>6275 匿名さん
今いるのは、たぶん、地権者と賃貸の人だと思います。
分譲で早い人は2月からだったような。

[6277: 契約者さん1]

やっぱお子さんとかがいる家庭も多いし、本格的な入居自体は3,4月なのかな？？5月くらいまで養生してそうだね

[6278: 契約者さん6]

>>6276 契約者さん6さん

分譲はミッド二月から
サウス四月からですよ

[6279: 契約者さん7]

>>6262 入居予定者3さん

あ、これ私が今住んでいるタワマンでも許可証をもらってから使うになってます。

だからPTKでもこの方法で導入できると思うよ。

[6280: 契約者さん]

ただ椅子に座るのに許可証がいるのか。
不便やな。