【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6241: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6242: 中古マンション検討中さん]

横から失礼します。
他のタワマン↓で水商売の会社が入ってて苦しんでいる様子があります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567832/

このマンションはどんな感じでしょうか。面接会場になってますか？

[6243: 中古マンション検討中さん]

7383 住民さん1 2023/05/05 05:58:30
エントランスやラウンジで風俗やメンエスの面接とかしてるスカウトやらなんやらどうにかしてください。そもそもこの物件にメンエスや風俗的な違法なものがあるのが子供がいる世帯として非常に不愉快なので対応お願いします。

[6244: 契約者さん4]

とりあえず、現状の共用施設の問題点を整理して、早急に管理組合に提起→解決策（規則）議論、実行まで移しましょう。

[6245: 匿名さん]

とても静かにみんな座ってます。大丈夫。

[6246: 匿名さん]

>>6236 契約者さん5さん
だれも独占なんてしてないですよ。

[6247: 契約者さん6]

>>6246 匿名さん
お！マルチくんか？どした？手遅れやでもうみんなに嫌われて監視されてるから

[6248: 契約者さん1]

>>6245 匿名さん
マルチ必死やん。無理があるで笑
くっそうるさいからお前ら

[6249: 匿名さん]

単純に商業利用を禁止するか、
商業利用の発覚時は別料金の設定が妥当ですね。

そうすれば面接会場やら会議室のように使われないですよ。

[6250: 入居予定さん]

>>6249 匿名さん
商用利用はすでに禁止ですよね。だから商談禁止と貼ってあるのかと思います。なので面接も会議室利用もマルチは今でも追い出していいのではないですかね。

[6251: 契約者さん]

共有部でセミナーや販売会をやっているなら、商業利用とすぐ判断できるけと、
ただのデスクワークで判断するのは難しそう。

割り込んで住民が座るしかないと思いよ。

[6252: 契約者さん4]

>>6251 契約者さん
分譲組の子供たちがSwitch片手に占領してくれるからもう集団で占領するのは不可能になります。どっちが良いかは別として解決ですね笑

[6253: 契約者さん7]

>>6252 契約者さん4さん
マルチより余裕で良いですね^_^
マルチお疲れ様ーさようなら！

[6254: 匿名さん]

ネットでいま見ました。分譲組合の子供が勝手に学校帰りにそのまま大量の子供を外から呼んでソファで遊ぶようになるようです。問題になると思います。

[6255: 入居予定さん]

とりあえずミッドのスタディラウンジ、サウスのブックコリドーは居住者以外の利用禁止、談笑も禁止に規約変更すればマルチや子供の問題も解決するような気がする。
談笑できるスペースはウェルカムラウンジやエントランスロビー、コミュニティスペース、外のベンチ等、他にいくらでもあるので別段困らないと思う。

[6256: 匿名さん]

>>6250 入居予定さん
喧嘩になった場合、勝てますか？

[6257: 匿名]

>>6256 匿名さん

喧嘩になっても正しいことをいうのが大事です。どんどん言ってやりましょう。
あちらが手を出してきたら傷害なので病院に行って証明書を貰い、交番に被害届を出しにいきましょう。刑事告発です。管理人と家主にも連絡してすぐに退去させましょう。

[6258: 契約者さん4]

>>6251 契約者さん
商業利用って参加者から参加費を集めて、繰り返し業として行っているということだと思うのですが、それを証明するのはその場では難しい気がします。
そしてマルチはその定義に這入らないでしょう。

[6259: 匿名さん]

商業禁止がルール化されているなら、
ルールの問題というより「どうルールを守らせるか」と問題だと思いますよ。
なので今はルールを破った際のペナルティーが明確にされていないのではないのかな？

「規約を破って商業利用された場合は１時間につき＊万円請求します」

というようにペナルティーを誰もが認知できるように告示した方が良いと思います。

喫茶店のルノワールなんかで良くマルチの営業を見ますが、
話の内容で簡単に見分け付きますよ。

[6260: 入居前さん]

入居前からこの感じって・・・ここやばいんだ・・・リセールちょっと心配になってきた