【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6221: 契約者さん6]

書き込みを見るほど高層で良かったと思うわ、、
夜職だのチンピラと同じ導線になりたくないしw

正直共用部は使わないけど、上の方の仰る通りオブジェなので汚されないようにマナー違反は通報するわ！

[6222: 契約者さん7]

>>6217
ゆかだんぼう　かいてきだよね*^ω^*

[6223: 契約者さん2]

>>6218 契約者さん2さん
夜遅くとかどんな感じなんやろね。前みたいにキックボード置いてるんやろか？
てか普通に占拠して寝泊まりしてそうやな。

[6224: 入居前さん]

マルチの活動は昼間がメインなので衝突するのは主婦層かな。。

[6225: 周辺住民さん]

>>6218 契約者さん2さん

管理側に、継続してクレーム連絡いれましょうねっ

[6226: 契約者さん2]

サウスのブックコリドーにも靴脱いでテーブルに足投げてる奴いたわ。マナーイカれてるやつ大体若めの男なの何？マルチ？詐欺集団？半グレ？

[6227: 契約者さん3]

>>6226 契約者さん2さん

マナー悪い=常識無い=まともな教育を受けてなさそう=真っ当な仕事で稼げる知能が無さそう=マルチ疑惑

の方程式、わかりみが深過ぎます。

[6228: 契約者さん5]

今日サウスの方に救急車がきましたね。。何事なのでしょうか。。

[6229: 契約者さん2]

ガラス張りになっている所（キッズパーティールームなど）は、予約制にして、予約した人しか開けられないように鍵をつける。（いくらなんでも予約して昼寝はしないだろう）

「部外者はダメ」「～分まで」と定めても絶対に無視して占拠する輩は出てくるので、スタディーラウンジやコミュニティースペースの前にセキュリティーゲートを設置する。会社に入る時のような、「1回鍵を当てるごとに1人しか入れない」あのゲートです。確か、キャナルカフェにもあったような。

ただ、セキュリティーゲートの設置にはお金がかかるんですよねぇ。賛同は得られないだろうな。

[6230: 匿名さん]

分譲組がきて8階だけそんな混むとかないと思いますよ。上の階にもたくさんあるので自分の居場所は絶対見つかりますよ。

[6231: 契約者さん1]

>>6229 契約者さん2さん
セキュリティーゲートとエレベーターの着床制限、どちらがより高額になるのでしょうか。

現状、共連れし放題で、「何階にどういう共用施設があるか」はHPで全部ばれているので、外部の人も入ってきて利用できてしまう。
何らかの対策は必須だと思います。

[6232: 契約者さん4]

>>6231 契約者さん1さん
サウスの話してます？確かにエントランス通ればブックコリドーも使えますよね。。
ミッドは八階入ってもキーないとEV降りれないから詰むのですが。人増えたら自然にEV着いてきてとかあり得ますよね。。

[6233: 契約者さん3]

>>6232 契約者さん4
すみません、ミッド・サウスの話のつもりでした。以前、「着床制限なしのガバユルセキュリティー」とあったので、ミッドも全く制限なしに全フロアのエレベーターのボタンが押せてしまうと思ってました。

それに加え、集団で占領されたら他の人は使えないし、対策はしていただきたいです。

[6234: 契約者さん1]

今特に問題視されているのは不特定のバラバラの個人が共用施設を使っているわけではない認識です。その場合はセキュリティで対策できるのですが、今回の問題点は恐らくどこかの部屋に居住しいる人がその仲間を集めて共用エリアを占有している状況のことです。これに対して有効な対策考える必要があるのです。

鍵についてはその住民が契約指定している部屋が仮に個人名義だとしても実態は法人で鍵もメンバー各自が持っているかも、なども想定されますよね。

[6235: 契約者さん7]

>>6234 契約者さん1さん
1人契約者、連れ4人どうやって規制できますかね？難しいですよね。合鍵もたくさんあるんでしょうし。
他のマルチ組もいますし、偉そうに挨拶し合っててうるさいですし。。

[6236: 契約者さん5]

>>6220 契約者さん2さん
まぁ、ああいう公共の場でしゃべれるぐらいだから、大した内容でもないんでしょう。普通の会社なら、社外の人には聞かせられない内容ということで会議室を予約するはずですし。

とりあえず、スタディラウンジでの会話・占拠は禁止してほしい。分譲組が入ったら、少しは変わるのかな。

[6237: 契約者さん7]

>>6236 契約者さん5さん
横文字で喋っててかなりイキってますよ笑
カジノ、エビデンスとか笑
黙って部屋帰れよな

[6238: 契約済みさん]

>>6233 契約者さん3さん
たぶん勘違いがあります。ミッド８Fから他階に移動するためにエレベーターに乗ろうとするとき、EVのオートロックを解除しないといけないです。これは低層用／高層用とも一緒です。なので、ミッド８Fに入れば出るのは自由ではなく、出るためにも鍵が必要です。

ちなみにご質問の着床制限ですが、
ミッド：低層用は着床制限あり、高層用は着床制限なし
サウス：50F以上のEV14,15,非常用は着床制限あり、それ以外は着床制限なし

なので、着床制限のないEVについては、「鍵をもってEVに入れさえすれば」他の階の住人も自由に出入りできるのはその通りです。

[6239: 契約者さん4]

皆さん対策を考えていただくのは喜ばしいことなのですが、泥棒が喜びそうなこと（セキュリティ仕様）書くのやめません？

[6240: 契約者さん1]

公式HPの誰でも見ることのできるパンフレットに堂々と書いてある情報ですが。