【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6151: 周辺住民さん]

>>6150 契約者さん2さん

集団利用を禁止させるアイデアです。今後の管理規則変更案として。

１）住民以外によるビジネス目的やPCを使った長時間（60分以上）の利用は禁止する。

２）荷物を置いて、席を確保することを禁止する（15分以内とする）

３）パーティールームは商談目的に利用してはならない。

[6152: 入居済みさん]

こんなセミナー開かれたらキツいですね。早い対応が必要です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567832/res/3922/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567832/res/3930/

[6153: 契約者さん8]

今日もミッドのスタディラウンジにマルチっぽい集団が居ました(会話の内容的にはどこかの会社に属していそうな感じです)。

明確な規約はありませんが、勉強やPC作業に向けて作られたであろう"スタディラウンジ"でベラベラ喋るくらいなら、明らかに談笑を楽しめるよう調度品が配された"ウェルカミングラウンジ"を使えば良いのに…と思ってしまいます。

どちらでも音は筒抜けですが。

[6154: 契約者さん3]

>>6153 契約者さん8さん
ほんとマルチかなんか知らんけどお前らのオフィスじゃないねんな笑　部屋でやれよ
ウェルカミングラウンジは居住者以外の商談禁止と入り口にあるからやめてるんやろか？
スタディラウンジも同様に立て札おいて欲しいですね！

[6155: 契約者さん2]

マルチはタワマンの設備を部下に見せて鼓舞すらから、うちは最適。今後も増え続ける。DTバーラウンジと同じね。

[6156: 契約者さん8]

住民有志がボランティアで交代しながら監視したら良いと思いますよ。
住民同士の交流にも役立ちます。

[6157: 契約者さん1]

KTTのラウンジもマルチ多いよ。
去年かな？ラウンジにいたらまだ若い美容師やってるって子がトボトボ連れられて入ってきて、仮想通貨の運用で配当金もらえて～とか説明受けてた。ここは低層の安賃貸多いからマジで最初が肝心だと思うよ

[6158: 契約者さん4]

>>6157 契約者さん1さん
もう手遅れ感があらるくらい終わってます。。
共連れも止まないですしちょっともう厳しいかと

[6159: 契約者さん1]

分譲組の入居まであと約1ヶ月ですね。
みんなでマルチに対してしっかり対処していきましょ！
管理組合の議題にも早急にあげたいですね

[6160: 契約者さん5]

晴海兄弟にマルチ撃退したと聞いたことです。

[6161: 契約者さん8]

こういうもやめてほしいですね…静かにしていらしたので、マルチ集団より遥かにマシですが

[6162: 契約者さん2]

>>6161 契約者さん8さん
他の共用エリアでもそうなんですけど、靴脱いで、靴下まで脱いで足上げるのほんとやめて欲しいです。家じゃないんだからさ、見た目的にも気持ち悪いし最悪な気分になります

[6163: 住民さん7]

4月入居予定の分譲組です。
もういっそのこと開き直って、月島警察署の協力をあおぎ、「マルチに注意！　それはあなたの目の前に」「振り込め詐欺に注意。お金の話が出たら全部サギ」などのポスターを貼れば良いのではと思いましたが、美観としてダメですよね……。

毎度思うのですが、マルチって、なんでああいう「ちょっとしたラウンジ」「ファミレス」を使うのでしょうか。本当に儲かってるならフランス料理・高級中華でもご馳走してやれよと思うのですが。

[6164: 契約者さん7]

>>6163 住民さん7さん
美観というなら輩の生足胡座よりポスターの方が断然良いです。

[6165: 契約者さん2]

>>6151 周辺住民さん
住民以外は一瞬でもビジネス目的を許しては駄目だと思います。60分以上をどうやって計るのかとか、何で余所者のお金儲けに使わせるのかと。
パーティールームに限らず共有部の商用利用はNGではないですか？

[6166: 入居済みさん]

ビジネスじゃないんですよ。学生と老人に的をしぼって儲かると嘘をついて、入金させてお金が溜まったらドロンするんです。

[6167: 匿名さん]

こういうセミナーに参加した人も枝分かれに詐欺をして稼ごうとするのです。投資を履き違えて覚えた若者が仕事をせず、人をダマして稼ぐ時代になりました。将来の日本はもう物は作れないでしょう。こんなアホな時間を費やして40歳を迎えてどんな大人になるのか。
https://www.youtube.com/watch?v=kEBGl-ZxGq0&t=381s

[6168: 匿名]

昨日夜、キッズパーティールームで寝ていた若者がいて、一言自分の部屋で寝ろ通報するぞと言ってやたら、ずっとガンとばしていた。
ガラス張りなのでルームを出てからもガンをとばしていたよ。
今日コンシェルジュカウンターで昨日の輩は排除したとのこと。
皆さんも見かけたら一言言ってやりましょう。

[6169: 契約者さん7]

>>6168 匿名さん
素晴らしい行動に感謝です！逆ギレしてくるやつ多いですからね。
マルチ然りマナー悪すぎるやつ多いので排除していきましょう

[6170: 匿名さん]

>>6168 匿名さん
喧嘩になった場合に勝てますか？

[6171: 契約者さん2]

>>6170 匿名さん
あ！マルチさん？
お帰りください^_^

[6172: 周辺住民さん]

>>6166 入居済みさん

月島警察に通報しましょう。

[6173: 周辺住民さん]

>>6169 契約者さん7さん

被害にあう可能性がありますから、現場写真をシャメしてから防災センターに通報して、かれらに対応してもらったほうがいいですよ。

[6174: 契約者さん2]

>>6170 匿名さん

ベンチ１２０ｋｇの俺ならマルチ小僧なんぞワンパンよ。

[6175: 契約者]

>>6168 匿名さん

早く分譲組が入居してやりたい放題の賃貸組を征伐しましょう

[6176: 匿名さん]

なに分譲組って、混むの嫌だな。

[6177: 契約者さん]

>>6176 匿名さん

アナタ、賃貸組？
好き勝手できるのも今のうちだから笑

[6178: 契約者さん]

>>6176 さん

>>6176 匿名さん
この分譲マンションは分譲組の物だからね
あなたの物ではないんだから嫌なら引っ越してください

[6179: 契約者さん1]

賃貸組が好き勝手できるのもあと僅か。分譲組で団結しよう。

[6180: 契約者さん8]

>>6176 匿名さん
大量の分譲購入者様が2月以降くるから嫌なら出て行っていいよw 賃貸はいろんな意味で肩身狭くなるから、そこんとこよろしくな！笑

[6181: 契約者さん7]

>>6168 匿名さん
素晴らしい意識と行動力ですね！賞賛に値しますよ。
いま共用部に入り浸ってるチンピラは注意して即通報しましょう。トラブルなら警察呼んで連行してもらえばいいしね

[6182: 契約者さん1]

そもそも賃貸ある時点でこうなることはわかってた
賃貸組は資産性とか考えてないからやりたい放題

[6183: 契約者さん3]

>>6180 契約者さん8さん
私は２月から入居する分譲組ですが、実際、賃貸の人は何か制限されるなど違いありましたっけ？特にない認識だから、賃貸の人が共用部を荒らさないように監視するくらいですよね。

[6184: 契約者さん6]

>>6183 契約者さん3さん
一部のマルチ含めたマナー違反のせいで、優良な賃貸組が何か制限食らうとか有り得ないですからね。
賃貸分譲で分けるのは不可能ですね。

[6185: 契約者さん7]

分譲組はコロナ禍で高い抽選倍率の中勝ち取ってから3年近く待ちに待ち安くない金額を支払う人達。
賃貸組はつい最近入って来た激安家賃の人達。

差とか意識とか歴然としますよね。楽しみだなあ。

[6186: 契約者さん8]

>>6183 契約者さん3さん
管理に対して発言権がないというのは大きいですが、輩を規制して住み良くしようという方向は優良な賃貸の方にもメリットがあると思います。
住民の循環や若返りを促してくれるので優良な賃貸の方は必要ですしウェルカムなんですよね。

[6187: 契約者さん1]

>>6185 契約者さん7さん
賃貸イコール激安じゃないですけどね笑
分譲組が来てどう変わるかめっちゃ楽しみ^_^

[6188: 契約者さん2]

>>6181 契約者さん7さん

住民はトラブル避けるために、輩は即防災センターに通報して注意を依頼する。
本人は現地エビのために動画撮影（マルチなら犯罪の現場証拠だから）

[6189: 契約者さん3]

>>6188 契約者さん2さん
マルチ確定ならKENZO知り合いだから凸ってもらうよ！

[6190: 契約者さん2]

今日も5人でスタディスペース占拠してますね笑
いやーどうなんまぢで？？

[6191: 契約者さん8]

スタディラウンジうるさいねんまぢで
喋りながら作業すんなよ！お前らのオフィスじゃないねんで。きもいな

[6192: 拳を天に突き上げる民]

一丁、やったろうぜ！
kachidokiパワー満開だぜ！

[6193: 匿名さん]

分譲組って何人いるの？

[6194: 匿名さん]

いきなり部屋のエアコン壊れたんだけど分譲組合が新品のに変えてくれるんだっけ？

[6195: 契約者さん2]

>>6194 匿名さん
もちろん貸主が直してくれますね！

[6196: 契約者さん6]

>>6194 匿名さん
エアコン使えなくて住めなかった場合、仮住まい費用も家主持ちだよ。共用部の使い方でグチグチ煩い貸主に遠慮はいらん、バンバン請求してオッケーやで！

[6197: 契約者さん3]

>>6194 匿名さん
分譲組合ってなに？

[6198: 契約者さん7]

別にマルチとか関係なく、マナー悪い利用者は晒しあげて取り締まるべきだよ。ここら辺は徹底的にやりましょう

[6199: 匿名さん]

マジレスすると、家族の人とか広い部屋の人は外のソファ使わなくていいような気がする。

[6200: 契約者さん4]

>>6187 契約者さん1さん
入居済み賃貸組の地権者賃貸は激安だった。あれじゃ良くない奴らが集まってきて勘違いすると思ってたらその通りだった。ドヤ顔するのは買ってからにして欲しい。