【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6081: 契約者さん2]

>>6079 入居予定さん
ミッド高層のPPさんとか、厳しい方がいるから平気やろ。違反行為には相互監視で厳しく対応できるマンションになって欲しいものです

[6082: 契約者さん8]

>>6079 入居予定さん

いいアイデアですね。
理事会開催前に分譲組で要望書をあげましょうね。

ここに書いても、理事会で変えてもらわないと、何も変わりませんから。

[6083: 契約者さん2]

キックボードの連中は学生の可能性もあると思ってる。賃貸だけじゃなく地権者家族のガキとその連れもあり得るからな。

[6084: 契約者さん8]

長時間占領している奴らや汚く使っている奴ら見つけたら、注意か即通報で注意してもらうことを徹底していきましょう。
常識ない奴らに嫌な気分にされる必要なし！

[6085: 契約者さん7]

賃貸民には議決権がない笑ですから、住環境と資産性を守る方向であれば規制はすんなりできそうですね。
ここを見ている所有者の方々が同じ気持ちでよかったです。引っ越しが楽しみです。
当然要望書出しますよ！

[6086: 契約者さん5]

年末年始はパーティルームなど完全に閉まってるので、マルチ集団ワークスペースでカップ麺食べながら作業してましたよ笑
部屋帰れって笑

[6087: 契約者さん3]

長時間占拠や住民じゃないことを証明するのが難しいんだよ。ルール作って貼り紙程度じゃ効果は発揮しない。管理費上げてでも見張り付けるか？直接注意なんてリスクが高すぎるし、監視する時間も暇もありません

[6088: 匿名さん]

>>6086 契約者さん5さん
半年好き放題去れたのは痛いな。。。ｗ　

分譲民が入居できなかった空白の半年

完全にマーキングされてしまっているｗｗ

[6089: 契約者さん2]

来年、管理組合に期待しましょう。ただ、賃借人締め上げについて、地権者の役員が反対したりはないよね。

[6090: 契約者さん8]

>>6089 契約者さん2さん

管理組合の最初の役員はすべて地権者ですよね。
固辞された場合に限り分譲組にまわってきますが。
地権者役員が占拠問題に関心なければ改善されないかもしれませんね。

[6091: PPP]

>>6087 契約者さん3さん

管理費値上げて監視員配置でいいと思います。
管理費月額100円増やせば十分賄えると思いますよ。

[6092: PPP]

輩は写真撮影してこの掲示板にアップしましょう！
顔を特定すればみんな、わかるようになって（指名手配犯と同じ）、そいつを建物内で見かけたら即管理室に通報です。

[6093: 契約者さん5]

規則がなければ取り締まることさえできないですからね。
賃貸に出してる地権者だって、輩がやりたい放題で共有部を占領してカップ麺食べてるマンションなんて借りてもつかないし賃料にも影響するはずです。

[6094: 契約者さん2]

やっぱ分譲組は意識高いし、きちんと対策を考えてる辺りほんと感心するわ、心強すぎる。来年の入居からよろしくお願いします！！

[6095: 契約者さん5]

事後でもいいからカップ麺見た人は管理人にぜひ通報して、詳細伝えてください！こんなのが続くのはたまったもんじゃない！
常識通用しない奴らには徹底していくしかない！

[6096: 契約者さん7]

>>6095 さん
8fのスタディラウンジって完全飲食ダメでしたっけ？
カップ麺見たの私で、嫌な気持ちになったのですが、飲食ダメだったか自信なく。コンビニで買ったもの食べてる人は多数ですね。

[6097: 契約者さん1]

>>6096 契約者さん7さん

軽食はOKなはずです

[6098: 住民さん]

>>6097 契約者さん1さん

カップ麺やコンビニ弁当食べていいラウンジです。

[6099: 契約者さん1]

>>6098 住民さん
そんな貧民がいるとは想定してなかったんでしょうね
せめて匂いのあるものは禁止で…

[6100: 契約者さん5]

規定がおかしいよな。食い物禁止にすべき。

[6101: 契約者さん6]

>>6099 契約者さん1さん
普通に部屋帰れよって思いますけどね。。
借りてるの1人で、部外者連れ込んで集まってるから帰るとかないんか。。いやーきついっす

[6102: 契約者さん3]

>>6101 契約者さん6さん
管理費も修繕積立金も払わない部外者のための豪華共有部ではないんで、やっぱり住民のみですね。その上で長時間利用は利用者名記入の届け出制にしないと秩序が乱れっぱなしですね。文句言われてもあなた方のせいということで。

[6103: 契約者さん1]

既にお住まいの方揺れは大丈夫でしたか？

[6104: 契約者さん3]

>>6103 契約者さん1さん
結構揺れました。EVは停止してどうなるのかわかりません

[6105: 契約者さん2]

>>6104 契約者さん3さん
やっぱり結構揺れるんですね?被害がない事を祈ります

[6106: 契約者さん8]

>>6105 契約者さん2さん
EV完全に止まってるのが痛いですね。まだ動いてません

[6108: 契約者さん2]

>>6107 契約者さん8さん
ミッドですね。。

[6110: 匿名さん]

実家の埼玉で揺れは感じませんでした。。なんで東京が揺れるの？

[6112: 契約者さん2]

サウスはどうですか？エレベーターと揺れ具合

[6113: 契約者さん8]

ミッド高層階用EVの貼り紙です

[6114: 契約者さん3]

>>6112 契約者さん2さん
やっとミッド動き出しました。地震発生から今まで結構止まってましたね。。

[6116: 匿名さん]

そうだな、しかしこれだと余震でずっと止まってことになる。調査依頼した方がいいと思うぞ。

[6117: 契約者さん3]

>>6116 匿名さん
そうですよね。。3時間半ほど止まってるのは長いですね。
非常用って言っても入居増えたらパンクですし。。

[6118: 契約者さん1]

いいドリルになったと思えばいいね。分譲組が入るまでにあらゆる設備に関して点検や整備が行われるのは良いことよ。てか、相変わらず契約者じゃない人が書き込んでるねw

[6119: 契約者さん]

>>6113 契約者さん8さん

免震マンションは、エレベーターが止まりやすいのでしょうか。

[6120: 匿名さん]

>>6118 契約者さん1さん

いや、不備はネガった方がいいよ。青山であったでしょ。マンコミュでネガってたら建替えになって買った人みんなタダになったマンション。

[6121: 匿名さん]

タダになったマンション１部屋3億円だったらしいよ。

[6122: 契約者さん1]

大した揺れでもないのに長時間エレベータが止まっていたのは原因を三井に確認したほうが良いですね。確認しておきます。

[6123: 入居済みさん]

現在で震度２以上が140回らしいから、地震が始まったら無理だわ。エレベーター復旧して配給に行って帰りにまた止まってる感じ。低層階の大勝利。

[6124: 契約者さん5]

>>6123 入居済みさん
入居者ならそういうのやめなよ。

[6125: 契約者さん2]

図体デカいから、EVや機械類の地震に対するアラームの閾値は下げざるを得ないし、住めばわかるけどハードのスペックは所詮大衆ブランドのパークタワーなんだから一々文句言ったって仕方ない。地震が起きないことを祈って住めばいいだけ。嫌なら住まなきゃいいだけ。

[6126: 契約者さん1]

時間かかってもいい。
しっかり安全確認していたようだし、良い訓練になった。

[6129: 契約者さん1]

サウスのエレベーターは止まったの？

[6130: 契約者さん8]

>>6111 契約者さん8さん
千葉市川タワマンですがけっこう揺れましたよー