【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6061: 契約者さん1]

少なくとも長時間離席は駄目でしょ。
一度片付けて退去するべき。まだ管理規約読んでないけど、決まってないのかな？
　手洗いならともかく。例えば20分以上の離席とかは荷物撤去でいいのでは？
まぁ、2月からミッド分譲者入ってくれば自然と解決していきそうではあるけど。ルールは少し決めた方がいいでしょうね。（あまり厳しくても嫌だけど）
地権者さんは別に悪くないかと。結局利用者のモラル。

[6062: 契約者さん7]

>>6059 匿名さん

え？当方、分譲組ですが。。管理組合が正式に動いていないので、申し入れ手段や改善策を打てないだけですがw コンシェルジュカウンターを通じての申し入れはしていますよ。

[6063: 契約者さん8]

こんなゴミも居るのでもう手遅れですよここ。

[6064: 契約者さん8]

>>6055 契約者さん8さん

この人たち、まだいますね。私も15時過ぎから同じメンバーを見かけています。

[6065: 契約者さん6]

>>6036 契約者さん3さん

当方、今日もまたAmazon持戻りです。20時以降持ち戻り5回出たので、宅配ロッカー指定しましたがダメでした。

[6066: 契約者さん2]

>>6059 匿名さん
それはあなたのオーナーとの関係ね。

[6067: 契約者さん3]

>>6063 さん
うわ、、エントランスで大声で電話してた人と同一人物っぽいな、、、

[6068: 契約者さん8]

>>6067 契約者さん3さん
日本語でしたか？

[6069: 契約者さん4]

>>6065 契約者さん6さん
追加です。
佐川にはAmazon配送の20時～0時枠が一度も当日に、【宅配ボックスへの置き配指示】どおりに届いたことがないことを伝えた上で各配送者に宅配ロッカーの場所等周知を依頼しましたが、個人業者も多いからできないかもという話をもらいました。コンシェルジュカウンターから要望書もあげ、Amazonにも申し入れをしており、私個人でできることはもうなさそうです。

[6070: 契約者さん5]

>>6059 匿名さん

>>6059 匿名さん
賃貸民は管理組合に参加できないので要求あるならあなたのオーナーにです。オーナーが管理組合に要求してくれるかは別の話。分譲マンションで賃貸民の方が上なんて、マンション買ったことないんですね。

[6071: 匿名さん]

宅配すらまともに届かず
共用部はマルチ業者集団が占拠済み

なぜ、どうして。。。
こうなってしまったんや・・・・(´；ω；`)ｳｯ…

[6072: 契約者さん2]

問題起こすのは賃貸者。タワマンの鉄則

[6073: 契約者さん3]

>>6049 契約者さん4さん

これから引越しするものです。
先日サウスに用事があって行ったら、2Fに各共用スペースに看板で「住民では無い人が商談スペースとして使用するのを禁止します」という看板がいくつも設置されていました。


集団で利用している輩は、即防災センターにクレーム連絡して取り締まってもらう必要がありますね。

[6074: 契約者さん3]

この掲示板でクレームを言うだけではなくて、対策案をここで共有しませんか？

ChatGTPが案出してくれますよ。

[6075: 契約者さん1]

>>6073 契約者さん3さん
ミッドではそういう類の貼り紙がないので、コンシェルジュデスク、防災両方に報告しました。入居者が増えて共用施設利用者が増えたら事態が変わることを望みます。

[6076: 契約者さん8]

>>6071 匿名さん
大丈夫。タワマンあるあるで予想できていたことです。
ここの購入者は数々のタワマンにお住まいだった方が多いので、管理組合が正常に動き出したら改善に動き出すと思います。

[6077: 契約者さん5]

>>6076 契約者さん8さん
確かに、タワマンな上に安賃貸ゆえデキの悪いのが出てくるのは年内は想定内。好き勝手できるのも年内だけだろうな

[6078: 契約者さん2]

>>6075 契約者さん1さん

なるほど、ミッドはまだ入居者少ないからか通報数が少ないんですね。
思い出しましたが、サウス乗るスカイデッキにも看板置いてありましたね。
スカイデッキにも相当数の輩がいたんでしょうね。

とにかくサウス、ミッド共に、集団利用見つけたら即通報です。

[6079: 入居予定さん]

管理組合が機能しだしたら、

リモートワーク利用は入居者本人のみ
商談利用は入居者が客である場合のみ
長時間離席は荷物回収

なんかで対処できそうですね。そもそも商用利用は不可かと思いますので接客や会社機能としては使えないはずですし、所有者が運営する管理組合が本気を出したら何故か所有者顔でお暴れになっている賃貸民に大人しくしていただくことは簡単そうです。
せっかく有料コワーキングがあるんですしそこを使えばいいでしょうにね。利用料出せないんですかね。

[6080: 契約者さん1]

今アメトークで見覚えある体育館だと思ったらミッドのスポーツアリーナでした。
共用ではないですがロケにも使われるのは良いですね。