【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[601: 入居前さん]

タイルは結局、自分が住むなら好きにしたら良いし、売るならリセール価値に影響なし、貸すなら維持面倒だから止めておきましょうってことですかね。

あと、狭いリビングだとタイルにしても脱衣所の延長かクリニックの待合室みたいになるから、プラン変えてリビング拡張しないと。

[602: 住民板ユーザーさん7]

浴槽についてオプション変更を考えているのですが、標準ラウンド浴槽って皆さんどう思われますか？男性には少し窮屈かなと思うのですが、、

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん7さん

シェル型は広いですが、出っ張りの裏が汚れやすいですよ

PTKに関しては標準のは意外に良いと思いました。

[604: 匿名さん]

今週月曜日、2期1次の抽選会だったんですね。

当選された皆様、おめでとうございます！

まだ、入居まで時間あり、待ち切れない面もありますが、それまでPTKエリアの変貌を楽しみにしましょう。

[605: 住民板ユーザーさん6]

>>602 住民板ユーザーさん7さん
浴槽については、我が家もオプション検討しました。標準が狭そうで、クレイドルに変更しようと思ったのですが、TOTOのショールーム行って見たら、クレイドルも広さはあまり変わらなかったので、ワイドにしました。ワイドは湯量が多いデメリットありますが、うちは広さを優先しました。

[606: 住民板ユーザーさん8]

>>550 住民板ユーザーさん1さん
私自身はリセールで3Lと考えていましたが、結局妻の意見で2Lにしました。聞いてみると意外と2Lのメニュープランにする人の割合が高いみたいです。

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>606 住民板ユーザーさん8さん
じゃあ３Lのほうが希少でリセールしやすいじゃん

[608: 住民板ユーザーさん7]

>>603 住民板ユーザーさん1 さん
>>605 住民板ユーザーさん6さん

お返事頂き有難う御座います。
お手入れやガス代のデメリットはあるものの、やはり広さを優先するならワイドですよね。
標準はお年寄りや子供にはいいのかなと思うのですが、、広さを優先して我が家もワイドかクレイドルにしようと思います。
有難う御座いました。

[609: 住民板ユーザーさん7]

>>608 住民板ユーザーさん7さん
高層ではないため契約した時には風呂オプション選べなくて残念です。ぐ、ぐむぅ。

[610: 住民板ユーザーさん5]

>>608 住民板ユーザーさん7さん
ワイドにすると洗い場が狭くなるってデメリット聞いたことあるのですが、そんなことないんですかね？
私も悩み中です。

[611: 住民板ユーザーさん1]

オナスタ担当者、あきらかに勉強不足で、出来るはずのことを出来ないと言ったり、聞いたことに即答できることも殆どなく。。。営業に言えば替えてもらえるのでしょうか？それともデザインテックに直接言うんですかね？さすがに本人に貴方はダメだ外れてくれとは言い難くて。

[612: 契約済みさん]

1月の1回目のオナスタの時に入ったばかりという人に当たり、質問にこたえられず慣れている人とダブル担当になりました。こちらからの要望ではないですが。
もう3か月以上やっているのに勉強不足とは困りますね。営業さんに相談してもよいと思います。

[613: 住民板ユーザーさん6]

>>610 住民板ユーザーさん5さん
今住んでるタワマンで最初からワイドですが、洗い場が狭いのはそんなに気になりません。感覚は人それぞれななで、ショールームなどでご確認されるといいと思います。

[614: 住民板ユーザーさん1]

オ-ナ-スタのオプションの事なんですが何階以上でしたらベランダや窓などの網戸が必要ないでしょうか？ご経験がある方、教えていただけますか？ミッドは40階に決まりました。

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>614 住民板ユーザーさん1さん

40階でも虫入ってくるよ

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>615 住民板ユーザーさん1さん
そうですか！
網戸つけた方がいいですね。ありがとうございます。

[617: マンコミュファンさん]

洗面所のガラスの下、青のタイルにしちゃったーわくわく。

[618: 匿名さん]

>>617 マンコミュファンさん
私は今のところブラウンのモザイクタイル。青と悩んでます。モザイクタイル、素敵ですよね。

[619: マンコミュファンさん]

>>618 匿名さん
楽しい悩みですね。青は派手かなと最初はモデルルームで見れた白にしようと悩んでいたのですが、設置面積が限定されているのでちょうどいいアクセントになると思い青に決めました。ご自身が納得して決められるといいですね。

[620: マンション検討中さん]

>>619 マンコミュファンさん
私も青にしました
派手かなと思いましたがこれくらい冒険してもいいかなと思って

[621: マンコミュファンさん]

>>620 マンション検討中さん
そうですよね！楽しくなりそうな色ですので、満足度高いと期待してます。

[622: 匿名さん]

ついに掘削機が搬入されて勝どき駅まで掘削作業が始まります。

[623: 匿名さん]

２枚目

[624: 住民板ユーザーさん1]

>>621 マンコミュファンさん

モザイクタイル良いなと思ったのですが、床タイル、洗面台シーザーストーンへアップグレード、あと後でエコカラットも貼らないと、バランス的にどうかなと思ったのですが、洗面所・浴室のその他オプションはどうされましたか？

[625: 住民板ユーザーさん1]

キッチンをフルオープンにしようか悩んでいますが、皆さんいかがですか？
あまり、フルオープンにする人いないかな？

[626: 住民板ユーザーさん1]

>>625 住民板ユーザーさん1さん

LDが最低25畳くらいないと、居住区と台所近すぎてワンルームマンションみたいな狭くて貧相な感じになります。

[627: 匿名さん]

>>624 住民板ユーザーさん1さん

モザイクタイル・床タイル・カウンターシーザーストーン・三面鏡下照明、全部やります！

[628: マンコミュファンさん]

>>624 住民板ユーザーさん1さん
ホール、トイレ、洗面所は床タイルへ変更しましたが私は洗面台はそのままにしました。エコカラットは貼るつもりですがやりすぎはうるさく感じそうなのでこの辺りはお好みでいいと思います。

[629: 住民板ユーザーさん5]

>>628 マンコミュファンさん

床タイル！
ホール部分は玄関とのつながりで見栄えが良いし、トイレや洗面所は掃除が楽で清潔感を維持できるので良いですよね。

ところで、売主オプションの後に、エコカラットとかのインテリアオプション会みたいなのあるのかな？

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>628 マンコミュファンさん

私も床タイルやります！　少し目地が目立つのが気になりますが。

洗面台はシーザーよりフィオレストーンのほうが落ち着いた感じが良いのだけど、全体のカラーセレクトと連動してシーザーにせよフィオレにせよ色が決まってしまうのが難点。なんか連動具合が微妙。

[631: 住民板ユーザーさん1]

>>623 匿名さん

楽しみー！！

[632: マンコミュファンさん]

>>629 住民板ユーザーさん5さん
インテリアオプションも三井デザインテックから案内くるのですがまだだいぶ先だと思います。
エコカラット、いいですよね?。

[633: マンコミュファンさん]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
タイル目地はお掃除が必要になるでしょうね。石の色は確かに連動してしまいますのでお好みでなければ外部業者に依頼するしかありませんね。

[634: 匿名さん]

掘削機見たけど通路とだいたい同じ大きさだったな。
箱形で結構大きかった。
横幅がだいたい8mぐらい有りそうで、大きい丸い刃が中央から下に6個、上の部分に小さい刃が何個か並んでついていたよ。
時間がかかりそう。
でもまだ2年以上あるからね。
次は人道橋だね。
いつだろう楽しみだ。

[635: 匿名さん]

>>634 匿名さん

単なるタワマン竣工だけでなく、地下道や人道橋、運河沿い遊歩道などなど、周辺含めた大規模再開発という点がとても楽しみですよね。
B棟が竣工されるころには更に大きく変貌を遂げるのでしょう。

ミッドの地下鉄直結がいつも大きく取り上げられがちですけど、実はB棟の地下にできるらしいバスターミナル（停留所）や待合所、1/2Fの商業施設などには結構期待してます。

[636: 住民板ユーザーさん4]

>>635 匿名さん
無償で選ぶフローリングの色とキッチンや洗面台のいろを迷っています。
モデルルームにあった中間色のフローリングか1番明るい色か皆さんどちらにされましたでしょうか？

[637: 住民板ユーザーさん1]

>>623 匿名さん

楽しみー！！

[638: 住民板ユーザーさん6]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
うちはフルオープンキッチンにしました。LDK合わせて20畳くらいの部屋ですが、キッチンの壁がなくなる分、リビングが広く感じるかなと思ってます。揚げ物する時だけ、油が飛ぶ心配はありますが、うちはそんなに頻繁に揚げ物しないし、するときは気をつければいいかなと思ってます。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>638 住民板ユーザーさん6さん
うちもキッチンフルオープンを選択したのですがキッチンパネル拡張は必要が少し迷ってましてご意見を聞かせていただければありがたいですが、、、

[640: 匿名さん]

ラグーンに植える樹木の選定、高さ、幹回りの選び等しっかりやってほしい。
また夜間照明に映える様に、照明デザイナーに頼んでいるのかな？

出来上がったラグーンを見てがっかりするようなことは絶対にしてほしくないな。

いろいろ考えると、都心に近いリゾート感を出すのがここらあたりに重要だ。

[641: 匿名さん]

トリトンスクエアに掛かる橋

[642: 匿名さん]

いずれ貴方も目撃しますよ

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん
d(^_^o)

[644: 入居前さん]

>>640 匿名さん

残念ながら風が強過ぎる。
葉っぱは飛び散る。
ラグーン？水盤は水が飛び散る。
期待しない方がいいよ。

[645: 住民板ユーザーさん6]

>>639 住民板ユーザーさん1さん
キッチンパネル拡張、そんなに安くないから迷いますよね。うちはやりました。理由は、フルオープンにするとキッチンの前面に料理用具などをかけられないので、パネルを拡張して、磁石でつけられるようにしたいと思ってます。

[646: 住民板ユーザーさん1]

>>645 住民板ユーザーさん6さん
良いアイデアですね。なるほど。
ありがとうございます。これでスッキリしました。

[647: 名無しさん]

サウスは駅直結がない分ビル風がどうなるか気になるわ
新島橋の方はKTTが出来たお陰で雨の日傘さして歩けなくなったので、
こっちも生活導線に支障が出ないか心配

[648: 住民板ユーザーさん1]

>>636 住民板ユーザーさん4さん
私も一番明るい色にしたいのですが、今回用意されてる奴は扉含めて物凄く安っぽく見えるので悩みますよね?

[649: 匿名さん]

話によると、今掘削機は地下で組み立てしているようですよ。

[650: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、下駄履き商業施設のアンケート、何を書かれました？契約者の人気No. 1はスタバだとのこと。
スーパーとか、地味に悩みました。
私はアオキが入ってくれるといいなと思ってます。可能性は低いでしょうが、、。