【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[5741: 契約者さん1]

>>5740
ここは分譲組の賃貸貸しだけじゃなくて、地権者の中で500戸以上が別にまとめて賃貸に出されているから、湾岸タワマンの中でも恐らく一番賃貸住民が多い物件っていう意味でしょ。湾岸はそもそも
地権者が全くいないタワマンが多く、それも魅力の一つではあるからね。

[5742: 契約者さん]

ミッド8階は全部繋がってて
狭いお部屋で客呼べないこういうクズ賃貸の人もうじゃうじゃいそうで
ストレス感じやすそうだな～

まぁ、程度の差はあれタワマンの共用部なんて
こんなもんだと割り切るしかないね

[5743: 契約者さん3]

>>5741 契約者さん1さん

ここは湾岸で一番賃貸が多いマンションではない。

TTTのミッドタワーは賃貸専用マンションって知ってたかな？
（高層階のみ分譲）

[5744: 契約者さん1]

>>5739 契約者さん2さん

？
３ゼンマン控除は保有年数は関係ないよ。

[5745: 契約者さん6]

>>5744 契約者さん1さん
でも即転売では適応されないよ

[5746: 契約者さん3]

>>5729 契約者さん8さん
本人が申し込んだと言ってましたよw

[5748: 住民さん7]

>>5745 契約者さん6さん

住民票だけ移せば通るらしいよ
俺は税務署怖いから普通に税金払ったけど。

[5749: 契約者さん7]

>>5748 住民さん7さん
税務署はしばらく泳がせて急に来るからね

[5750: 契約者さん1]

やばいっすね。。

[5751: 契約者さん4]

>>5750 契約者さん1さん

Twitterでこれを見てしまった時の絶望感…そもそもこれだけ私物で占有してる人達は、放置してどこに行ってるんだ？キックボードを持ったまま8階に立ち寄る必要性が理解できない。YouTuberが夜中にキックボード乗り回しながら共用部で撮影でもしたんでしょうか

[5753: 契約者さん3]

>>5752 契約者さん8さん

いや、だから引き渡し後速攻売って含み益で港区内陸あたり買ったら上がりだよｗ今はもう経済合理性のない値付けになっていて、明らかなバブルだからチャンスは長くないぞ。

[5755: 契約者さん6]

>>5751 契約者さん4さん

まあ分譲組の入居が始まったら、色々ルールが設けられるから、こんな状態にはならなくなりますよ。

タワマンはどこもそうでした。

[5756: 契約者さん2]

>>5750 契約者さん1さん

これ携帯も置いてあるみたいだけどどこ行ってんの？

[5757: 契約者さん1]

即売だったら坪単倍になったとしても儲かっても多くて5000万くらい？

[5758: 契約者さん3]

>>5756 契約者さん2さん
Twitter書いてた人は1時間経ってもこのままだから、どっか寝てるのかなぁとかいてました。。。
キックボードたたまず内廊下、共用部走ってるんですかね。。

[5759: 契約者さん1]

地下車寄せ電波はいらないから、タクシー決済できなくて終わってるのだが

[5760: 入居前さん]

>>5676 契約者さん7さん
風呂の窓だけちょっと開けたら良いではないですか？