【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[5541: 契約者さん8]

PTKは大多数がファミリー層だろうし、来年春入居組から徐々に落ち着くんじゃないか。

[5542: 契約者さん6]

ファミリーもファミリーで子供問題多数出ますよ
まずは共有部の何かが破壊されてエントランスには子供がゲームする場所になります

[5543: 契約者さん1]

最近のドゥトゥール人気ですよね。
橋ができてPTKと繋がって駅が近くなるからってのが一番大きいのでしょうが、PTKやハルフラと近すぎず遠すぎず、住みやすさで言えば丁度いい距離感なんでしょう。

[5544: 契約者さん2]

>>5542 契約者さん6さん

だから、そういうのも規制していくだろうし(TTTみたいに)、それも含めて落ち着くよ。

[5545: 契約者さん8]

>>5542 契約者さん6さん

ファミリーがよいか、マルチや輩がよいか。
ファミリーのほうがマシですよ。

[5546: 契約者さん8]

小学生くらいの子供群れるとかなりうるさいから賃貸層とトラブルになりそうですね

[5547: 住民さん5]

>>5545 契約者さん8さん
輩の方がマシ、関わらなければ実害ないし。

[5548: 契約者さん2]

>>5546 契約者さん8さん
ちょい荒れるかもしれない書き込みしますね。

そもそも、マンションの暮らし方や子供の遊び方などについては、住民間の話し合いによって決める話しだと思います。

ただ、この場合の住民とは、あくまでも区分所有者であって、賃貸人ではないと思います。

賃貸人は区分所有者のオーナーから借りている立場で、マンションの運営などには口を出さない立場だと思う。

なので、子供がどう遊んでいようと賃貸人に言われる筋合いはなく、運営方針が嫌なら賃貸契約を終わらせて出て行けば良いだけです。

基本的に賃貸人は区分所有者にとやかく言う権利など無いと思っています。荒れたらごめんね。

[5549: 契約者さん8]

>>5548 契約者さん2さん
ただ賃借人に出ていかれたら困るオーナーは賃借人の暮らしやすいマンションにしたいわけで。
ここはどんな層に人気のあるマンションかオーナーたちもわかってるだろうし。

[5550: 契約者さん1]

私もドゥトゥールもパークタワー勝どきどちらももってますが、どちらも、それぞれよさがありとても気に入ってます

[5554: 契約者さん7]

セントラルラグーンの水位は低めにすべき。
プールじゃないんだから。対策していくべきだな。

[5555: 契約者さん3]

>>5554 契約者さん7さん
9月のラグーン見ました？市民プールって書かれて馬鹿にされてましたよね。
あれが来年も続くと考えると。。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5556: 住民さん2]

>>5555 契約者さん3さん
あれってただのモニュメントなの？
子供が自分のマンションの敷地内で水遊びができることが良いのに、水減らしたら犬の水浴び場にしかならないじゃん。

[5557: 契約者さん7]

1日数時間だけで良いのでラグーンにスピーカー付けてリゾート感のあるBGM流してほしい。

[5558: 契約者さん1]

セントラルラグーンの水遊び微笑ましいやん。汚さずルール守ってくれれば良い。人が殺到すると困るのでその辺コントロール出来れば満点

独身子無しだが子供が安心して過ごせる住環境になって欲しいと思うよ

[5559: 契約者さん4]

>>5558 契約者さん1さん

輩が集まるよりマシですね

[5560: 契約者さん1]

>>5556 住民さん2さん
ペットはそもそもラグーン内立入禁止ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5561: 契約者さん3]

>>5556 住民さん2さん
ペットは禁止、お尻を水につけての使用は不可なので浅めの水溜りで十分です

[5562: 契約者さん6]

わかりきった上で購入してると思うのですが、築浅中古共用施設物件に春に入るのってどんな気分ですかね？純粋な疑問です。
私はモヤモヤしてきて皆様どうかなぁと。。

[5563: 契約者さん7]

>>5562 契約者さん6さん

分った上での契約なんで別になんとも思いません。ただ　想像以上の出来で、ラグーンもリゾート感満載で早く住みたい!
今住んでる方羨ましい!
それだけですよ。

[5564: 契約者さん3]

>>5557
エミネムとかガンガンかけて雰囲気作って欲しいですね。

[5565: 契約者さん1]

数ヶ月なんて誤差レベルでしょう。そりゃ新品ピカピカ一番に使いたい気持ちは分かるけどタワマンに住むならロングスパンで考えないと。住民の節度ある行動で綺麗に設備維持したいですね。ルール守らない輩がいたら即通報するつもりです。

[5567: 契約者さん5]

>>5556 住民さん2さん

犬はセントラルラグーンに入れない！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5576: 契約者さん1]

誰かが書いていたけど、全て納得して購入しているので不満はありません。
もちろん早く入居したいし、既に入居している方は羨ましいですよ。
でも、部屋の内装をどうするとか家具やはり変えようかなとかをゆっくり長く考えられる時間や、入居したらどう過ごそうかを妄想する時間も私は楽しいですよ！

[5577: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当スレッドの趣旨を著しく逸脱する内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

ご覧のみなさまには、削除の理由はご理解いただけるかと思いますが、これ以降、同様の投稿を継続して行われる場合、
また、それらを煽ったり、助長するような発言に関しましても、削除及び、投稿制限の対象となりえますので、
ルールとマナーを守ったご利用を、改めてお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[5578: 契約者さん3]

話題を変えて、グルメ情報です。
寒くなってきて、お鍋の季節ですね。お鍋と言えば、月島のほていさん。あんこう鍋が絶品です。数年前はおばあちゃんが電話出ないから予約取るの難しかったのですが、今は予約を取れるようになりました。皆さんもお試しあれ。

[5579: 契約者さん1]

こういうマンクラが住人に多いのでしょうか、、?

[5580: 契約者さん1]

>>5579 契約者さん1さん

マンクラって大して経済力ないのに勘違いしている人が多い印象

[5581: 契約者さん4]

>>5580 契約者さん1さん

白金高輪方面にそんなのいますね。

[5582: 契約者さん2]

楽々通勤?

都心に住んでるのに郊外まででむいてリテールの営業やるのは大変だね。

大丸有金融機関での高度専門業務でないなら郊外住まいがいいよね。

[5583: 契約者さん2]

>>5580 契約者さん1さん

よく読んでよ。

経済力も階層も劣っていることに自覚ある文章だと思うよ。

安いマンションかって含み益で生活してます、富裕層のお客様に感謝感激ってことでしょ。

これから東京にでてくる学歴も教養も所得もない田舎出身の持たざる者は、絶対に参考にすべきだよ。

[5584: 契約者さん6]

>>5577 管理担当さん
5579～5583は当スレッドの趣旨を著しく逸脱する内容の投稿なので、削除して下さい。

[5585: 契約者さん1]

来年入居です。今日初めてライフ行ってきました。
狭いと聞いていたので心配な気持ちありましたが、
行ってみて良かったです！　確かにギュッとしてましたが品揃えはしっかりしていて安心しました！
むしろ上手く陳列してるな～という印象でした！
価値観は人それぞれなので感想は皆さんバラバラかもですが、私は日常使いとしては十分と感じました。

[5586: 契約者さん6]

ラグーンに水着着用しての利用を禁止、を規則に追加、
敷地内外の自転車禁止の徹底、

これだけは絶対必要

[5587: 入居済みさん]

>>5585 契約者さん1さん
私も気に入りました。ビオラルコーナーがあったのもポイント高かったです。

[5588: マンション掲示板さん]

敷地内の駐輪のほとんどが近隣ママの違法駐輪だから相当厳しく対応しない限り続くだろうね

[5589: 契約者さん3]

>>5588 マンション掲示板さん

ここは、スーパーや飲食店が入っているので、ただ厳しくするのではなく、わかりやすい駐輪場作りが必要だと思うよ。

あんまりうるさいと、客が来なくなる。
そうするとスーパーの品揃えも当然減るからね。

[5590: 契約者さん1]

>>5589 契約者さん3さん

あの面積ならPTK住民だけでもやっていけるよ