【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[5221: 契約者さん5]

>>5220 契約者さん2さん
どう感じるかは人それぞれだからなんとも言えないけど、運河で魚の群れがナブラ作ってるとき、白い鷺が獲物を狙ってる時、カモメが餌を狙ってる時、朝から色々な鳥が鳴いている時、雑居ビルの間を抜けて川面の風が気持ち良い時、朝焼けや夕焼けが川面に反射する時、赤とんぼが群れる時、色々などんぐりがそこらに落ちている時、護岸の草刈りをしている時の草の匂い、意外と霜柱がある土手、意外と見える星座、色々あるけどね

[5222: 契約者さん4]

皆さんおそらく5年以内に売るでしょうからそんな神経質ならななくてもいいんじゃない

[5224: 契約者さん8]

ここ以外に単身者多そうだけどな

[5225: 契約者さん8]

メトロポリタンからミッドエントランスの間で座ってるヤニカスさぁ？目ついてんのかな？ヤニで頭おかしいんかな？
喫煙所いけカスが

[5226: 契約者さん4]

床もやばいですよータバコの火消して焦げ跡いっぱいですし、ゴミも捨ててるしヤニカスほんと頭カスでしょ。
めっちゃイラつくんですがカスが

[5230: 契約者さん1]

色んな需要があったものですね。

[5231: 契約者さん6]

>>5230 契約者さん1さん

管理人に通報ですね。
きっとゲストルームを違う用途で使われると思います。

[5232: 契約者さん7]

>>5231 契約者さん6さん
Twitterみたら、あっ！てなる感じの方ですね笑
おやめください！

[5233: 契約済みさん]

>>5230 契約者さん1さん

あれ、賃貸はゲストルーム使えないんじゃなかった？地権者なのかな？分譲は引き渡し終わってないからまだ賃貸に出している人いないよね？

[5234: 契約者さん8]

>>5233 契約済みさん
賃貸全部使えるみたいですよー
まぁ当たり前でしょな～

[5235: 契約者さん3]

購入者24年4月以降入居の理由は何でしょう。竣工しているし、賃貸すでに住んでいるのに。。不親切

[5236: 匿名さん]

賃貸の人の立場は強いよ、私はエアコン、キッチン、照明など壊れたと言われ、全部交換させられました。何度もなんども。。。

[5237: 契約者さん3]

>>5235 契約者さん3さん
説明受けて契約してるんだから諦めようよ。
地権者も賃貸出すし、500部屋埋めないといけないから。
分譲同時に引き渡したら賃貸出す人被って邪魔だから仕方ない。。

[5238: 契約者さん7]

>>5236 匿名さん
何度もは盛りすぎでしょ
それか戸数めちゃ多いか

[5239: 契約者さん8]

今朝なんかラグーンあたりがタバコくさかったわ

[5240: 契約者さん8]

>>5230 契約者さん1さん

これ通報でしょう。顔も出てるし完全にアウト

[5241: 匿名さん]

>>5230 契約者さん1さん
これてどういう意味なんですか？　2部屋予約するのに有利なんですか？

[5242: 契約者さん1]

内覧の時かな、ゲストルームは賃貸の方は使えないって言われたような。

[5243: 契約者さん2]

ゲストルーム絶対変なことするやついるわ
特に独身の賃貸者

[5244: 管理担当]

[NO.5227～本レスままで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5245: 契約済みさん]

>>5235 契約者さん3さん

黎明スカイレジテルの取り壊しが始まるから、そこに住んでいる地権者の転居が先でしょう。それは承知済み。

だとすると、それと同時に他の地権者物件（法人賃貸）の引き渡しも同じく9月から進むだろうね。

2,700戸あるのだから、1日10戸引っ越しても270日かかるよ。

[5246: 契約者さん8]

>>5242 契約者さん1さん
もちろん使えますよー結構予約入ってるとか！
使えないとか誇大広告でやばいでしょ笑

[5247: 契約者さん7]

レジテルなんてすぐ横なんだから1週間で全戸引越ししろよな

[5248: 地権者]

ゲストルームや予約制の共用施設を使用する為のIDは
１住戸に１つしか割り当てられないので
基本、賃借人は利用可、オーナーは利用不可になります。
逆にオーナーが利用して、賃借人には利用させないケースもあるかもしれませんが。

[5250: 契約者さん6]

>>5248 地権者さん
営業にオーナーも共用施設使えるって言われたけどな。間違いか。あいつめ。

[5251: 契約者さん5]

>>5247 契約者さん7さん
Calm down, papa!

[5253: 管理担当]

[No.5252と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5254: 契約者さん8]

>>5226 契約者さん4さん
勝どき住民にマナーを期待するのはナンセンス。
入る前から想定できた話よ。

[5255: 契約者さん8]

そりゃちょっとずつ設備が経年していくのは仕方ないけど、新築買ったのに自分に引き渡される前から荒らされてるのはしんどいな

[5256: 契約者さん4]

>>5255 契約者さん8さん
覚悟しておいた方がいいと思いますよ。
分譲は一番最後なんで正直築浅ですね

[5257: 契約者さん3]

分譲組ざまぁ

[5258: 契約者さん8]

あーあ

[5259: 契約者さん6]

あーあ

[5260: 契約者さん6]

>>5259 契約者さん6さん
2.7メートル以上ある自家用車なんてある？なんか長いもの運んでた業者じゃないか

[5261: 住民さん7]

>>5259 契約者さん6さん
これ弁償もんだろ。
防犯カメラから特定できないのかね。

[5262: 契約者さん1]

>>5261 住民さん7さん

搬入等でマンション設備を破損したら業者が弁償です。
普通は業者が申し出るから防犯カメラで特定する必要もないはず

[5263: 入居前さん]

「BUDDYスポーツアリーナ勝どき」

・・・味わい深い

[5264: 契約者さん5]

たまたま友人と話していたら浦和直結再開発のタワーマンション、平均坪単価500を超えるみたいです、恐ろしい時代ですね　早く買っておいて良かったです

[5265: 契約者さん3]

>>5259
しかし剥がれて中が見えてる様子がハリボテ感半端ないですね。所詮勝どきにある大衆マンションブランドのパークタワーとはわかっているし、とても高級マンションとは分譲組も微塵も思っていないですが、建物のコスカ感がスゴイ。ドリフのコントのセットじゃないんだからさ。

[5266: 契約者さん2]

>>5265 契約者さん3さん

化粧壁というくらいですから
・・・どこもあまり変わらないですよ
ここは仕上げがきれいなので職人頑張ったんだと思います
その分ちゃんと工賃が支払われていると良いのですが

[5267: 契約者さん6]

>>5265 契約者さん3さん
無知を晒すのはその辺にしておいた方が。
住戸やオフィスも天井なんてこんなもんやで？重たいと大変やろ？

[5268: 契約者さん4]

もちろん天井なおすよね？

[5269: 契約者さん3]

マンション太郎で紹介されたね

[5270: 契約者さん4]

最近20代前半ぽい住民も増えてきたね。友達連れてきてドヤ顔してイキッてる層。まぁいずれ落ち着くだろうけど、最近はイキリ顔した若年層が多いので30代40代の人で検討してる人は注意です