【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[5061: 契約者さん4]

>>5054 匿名さん
俺バカなんでこれのどこがPTKに該当し、その内訳、詳細教えてくれませんか？

[5062: 契約者さん7]

>>5061 契約者さん4さん
待ってあげてきっとお風呂行ってるんだよ。今まで即レスだったのに逃げたりする訳ないよね。

[5063: 契約者さん2]

>>5062 契約者さん7さん
もうちょっと待ってあげよっかみんな^ ^
注目してるよー早く必死の回答楽しみに待ってるねー

[5064: 民泊]

民泊しーちゃお

[5065: 匿名さん]

元々安く売りに出されたマンションを、高く買っちゃうとこうなるｗ　
実は公共物という始末。

[5066: 匿名さん]

坪400なら坪400の実弾で作ってほしいところ、実際は、どこかから借りたお金が入っていたなんて。よく考える必要があったと思う。建設条件を緩和してもらい、安く作れて儲かったのはデベだけか？

[5067: 契約者さん1]

>>5066 匿名さん
ごめん坪400の実弾の意味が良く分からない。でもそんな事はどうでも良いので早く中央区から支払われた国税の割合と科目を教えて。

[5068: 契約者さん4]

>>5067 契約者さん1さん
あいつまだググってんのかな？笑
契約者でもなく荒らしに来て袋叩きでお腹痛い笑

[5069: 契約者さん3]

>>5068 契約者さん4さん
グ、ググってなんかないんだからねっ汗

[5070: 契約者さん6]

>>5068 さん
腹いせに検討板を荒らしてるからなんか不憫に思えてきたよ

[5071: 契約者さん2]

ホント、公共公共って連呼してる人いるけど、、実態よくわからないんで、本当に「詳細」を知りたい。

[5072: 検討板ユーザーさん]

国税注入マンまだ？昨日から正座して解説待ってんだけど。

[5073: 契約者さん1]

共有財という言い方は意味がわからないけど、資産としては区分所有者の皆様のものです。

そのうちエリア分けされていて、①住民専用エリア(エントランスロビーとか)と、②それ以外の方も入れるエリアがあります。

①に入る関係者外の人に対しては入るなよという話。②については来てもらうのは当然OKで、ルールは守るようよろ、というお話です。

[5074: 検討板ユーザーさん]

区の公金が支払われたのは地下道や公開空地等の一般公開区域の開発のためであって、エントランスや占有部の建設のためではないよね？
なら資金の内訳を開示せよとか言ってきそうだけど、それなら先ず区を通して国税が注がれているという根拠の解説を宜しくね！

[5075: 契約者さん8]

国税注入マンまだ？僕も教えを乞う立場だから正座して待ってたんやけど、足痺れてきつい。早よ笑わせてや笑

[5076: 匿名さん]

横ヤリだけど、税金は名前を変えているだけですべて同じものだよ。タバコ税も法人税もすべて結果的に国民のお金をプールしている。そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。

[5077: 契約済みさん]

> そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。
そんな定義は法律のどこにもありません。

税金を１円でも使ったなら公共物に該当するなら、民間民営の会社もおびただしい補助金や助成が税金（公金）から出ています。PCの買い替えだって「デジタル補助」で公金が１円以上入ります。

それをぜんぶ公共物とはいいません。税金補助で買い換えたPCはあくまでその会社の所有物です。法律的にそうなっています。

あなたの頭の中はご自由ですが、あなたの頭の中の定義を、周囲に言いふらしても意味はありません。

[5078: 契約者さん4]

>>5076 匿名さん
それを言い出したら税金はもともと個人のものだから全て個人所有ですね。公務員に対してワシらの税金で給与もらいやがって！言ってるじいさんと同じです。さらに言えばうちの最寄りのコンビニ店員さんは私の社員ですね！

[5079: 匿名さん]

どうでしょうか。会社のパソコンに補助金を出すのも社会貢献活動に使ってもらうためであり、そのパソコンを転売しようものなら農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ！」って蹴飛ばされて当然だと思います。　税金が入った場合は公共物に該当すると思います。

[5080: 契約済みさん]

>>5079 匿名さん
まずはあなたの持ち物全てを一般に供与してから発言すれば多少は説得力も出るかもしれません。

[5081: 契約者さん4]

>>5079 匿名さん
例え1%でも税金が入っていれば公共物とするその考え方が偏り過ぎなんじゃないですかね？そんな御託はよいので早く中央区経由でここに注入された国金の詳細を教えて下さい。アナタ国税注入マンさんですよね？

[5082: 匿名さん]

いえいえ、わたしは通りすがりの者です。失礼しました。

[5083: 契約者さん7]

>>5082 匿名さん
ここは契約者専用スレなので通りすがらないで下さいね

[5084: 契約者さん]

>>5079 匿名さん
>農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ！」って蹴飛ばされて当然

あなたが何を思おうと勝手ですが、犯罪行為を誘発するような発言は謹んでくださいね。

今日は涼しかったから運河沿いの散歩が気持ちよかったです。
皆さん思い思いに外の席でくつろいでらっしゃったり、お仕事をされていたりと、良い雰囲気でした。
入居が楽しみです（地権者＆賃貸うらやま、、、ぐぎぎぎg）

[5085: 契約者さん1]

今日のPTK

[5086: 契約者さん3]

>>5085 契約者さん1さん

[5087: 契約者さん1]

あのさぁ、ラグーンの水の中自転車で突っ切ってるアホいるねんけど。どうゆうこと？頭おかしいんか？この辺りの部外者って？

[5088: 契約者さん4]

>>5087 契約者さん1さん

注意してください。
自分も見かけたら注意してます。

[5094: 契約者さん3]

投資なんとかの人叩く連中も同類。


規定守らない人を注意するのは別に悪くないだろう。
問題は言い方。

[5095: 契約者さん6]

>>5094 契約者さん3さん
＞問題は言い方。
そこをみんな言ってるんだと思うよ。大きな声で怒鳴る、蹴飛ばす、SNSに晒すとかね。仰る通り、普通に注意するか管理担当に言えばよいだけ。
そういう過激な投稿の連投もやめてほしい。スレが殺伐とするし、PTKの民度は低いみたいな話になってくる。
あと、ミッドの私から見ると、今までの経緯からもサウスの皆さんはかなり恨みを持ってるだろうなと思います。

[5098: 契約者]

>>5095 契約者さん6さん

PKTの住民の民度が低いのではなく、外部の人々があまりにも民度が低く使い方が荒いから怒り、過激な発言になっていますね。
それと、ミッドのあなたがサウスの恨みって、またわざわざ言うか？だから同類と言われるんだと、思うよ。

[5108: 契約者さん1]

中国人はこんなに賢い
それに比べて日本人は‥と言った日本を貶す
内容の書き込みや
英語英語英語英語ばかり言ってて
なぜ日本にいるのか不思議

[5114: 契約者さん8]

ただマナー違反が治ればここも落ち着くような。初期からの注意喚起で実際警備も動いてくれてますし。
マナー違反の部外者が消えて、落ち着いた生活が送れることを祈っております。

[5115: 契約者さん1]

>>5114 契約者さん8さん

あのような人は粗探しが得意ですからね
もしかして本人？

[5116: 契約者さん6]

>>5114 契約者さん8さん
住民スレも検討スレもミッド高層民を名乗る人物の荒らし行為により、3年くらい落ち着いたことはありませんよ。マナー違反はそれが今の話題なだけで、その時々の話題で荒らしてきます。

[5117: 契約者さん8]

>>5116 契約者さん6さん

ミッド高層1億含み益おじさんそんな前からww

[5118: 契約者さん7]

ラグーンは涼しくなってきたので人が減りましたね。冬になったら閑散とするでしょう。
マナー違反だなんだとギャーギャー騒ぎ立てる方が住民全体のイメージを落とすのでやめてもらいたいです。

[5119: 契約者さん4]

>>5117 契約者さん8さん
1期2次くらいで南角を買ってるからその後暫く粘着してたね。ちなみにブガッティぱいせんと同じ人。

[5120: 契約者さん3]

>>5119 契約者さん4さん

わろた
ほんと暇人だよな
仕事ないんかな

[5121: 契約者さん2]

こんな長期間に渡り、いろんなマンションスレに常駐し、荒らしまくってる中堅デベオーナーなんている訳がない。いいとこ、零細不動産投資家だろ。

[5122: 契約者さん5]

ミッド民なのですが、サウスの車寄せ側のエントランスってなんであんなペットくさいんですかね？かなり臭います。
サウスはエレベーターペットと分かれてないんでしたっけ？

[5123: 契約済みさん]

>>5122 契約者さん5さん
PTKがいいマンションなのが気に食わないのはわかりますが荒らすのはやめましょう。

[5124: 契約者さん3]

>>5123 契約済みさん
どうした急に？汗
純粋に住民として気になって、サウスの仕組み知りたかっただけなのですが。すごい過剰に反応されて怖いですね汗

[5125: ぺえ]

>>5124 契約者さん3さん

ミッド民賃貸ですが、BRTに乗る場合は、今のところサウスのサブエントランスから出てます。臭いは今の所気になりませんが。

[5126: 契約者さん3]

>>5125 ぺえさん
ほんとですか？明らかなペット臭が充満してて、エレベーターホールもで口近くは特に臭って不快になりました。
なんかホテルのような芳香剤あるといいですね

[5127: 契約者さん1]

>>5122 契約者さん5さん

そんなの規約とか読んだり問い合わせたら？

[5128: 契約者さん5]

>>5127 契約者さん1さん
うんうん。そんなにかっかしないで。なんか気に障ったのならごめんなさいね。純粋に臭くて不快だったので気になっただけなので

[5129: 契約者さん5]

>>5128 契約者さん5さん
かっかではなく普通の回答なのに、そう捉えるとしたらあなたにその言葉そのままお言葉返しますね笑
まだ入居もほぼしてないうちからそんな臭いと感じるなら問い合わせてみては？
こっちはアドバイスしてるのに～

[5130: 契約者さん6]

>>5129 契約者さん5さん
やっぱ何か気に障ったみたいだね？どこが嫌だった？なんだか可愛いね！
サウスめっちゃ臭いんで問い合わせてみます！！アドバイス心の底から感謝します！臭いから問い合わせてきます！

[5131: 契約者さん4]

>>5130 契約者さん6さん
女々しい系の男？

[5132: 契約者さん4]

>>5131 契約者さん4さん
気に障ったならごめんなさい！ただ今後みんな快適に過ごせたらなーと思っただけで！
めっちゃ臭いんで問い合わせてきます！ありがとうございました！

[5134: 契約者さん]

>>5122 契約者さん5さん

犬がこっそりオシッコをしている可能性ありです。
まさかとは思いますが、下水道の配管が漏れていたりはしないですよね？？

[5135: 契約者さん8]

>>5132 契約者さん4さん

冷やかしじゃないんなら、問い合わせた回答をちゃんと載せてくださいね、お願いします。

[5137: 契約者さん4]

>>5132 契約者さん4さん

幼稚すぎて笑った

[5138: 契約者さん8]

>>5137 契約者さん4さん
過敏な反応ばかりで笑
住んでないから分からないでしょうが、ほんと臭いますよ。びっくりすると思います！どうしようもないと思いますが、管理に聞いてみますね！

[5139: 契約者さん4]

ミッド中層賃貸入居者ですが、シャワーの勢いがかなり弱いです。
タワマン初めてなのでこういうものか分かってないのですが、他の方はいかがでしょうか？

[5140: 契約者さん2]

また奴が反省もなくネガティブな連投してるんか。確かにこりゃ恨まれるわけだ。

[5142: 契約者さん1]

ミッドなんですがと言いつつサウスの批判書くやつって
前置きのミッドなんですがって言葉いらんよねww

ミッドなのですがミッドの、、って続くならわかるけど
ミッドアピールする人今のとこパパの印象も強いかもだけど変な投稿する人多い
ミッドなんですがサウスめっちゃくさーとか意味わからん
自分の体臭かもしれないのに

[5143: 契約者さん4]

>>5139です
ネガに捉えられるような内容をタイミング悪く投稿して申し訳ありません。
賃貸ですがめちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、他に居住者の方がいたら伺いたいって軽い意図でした。

管理会社に聞いてみます！

[5144: 契約者さん2]

>>5142 契約者さん1さん
私も申し訳ございません。ネガに捉えられるような内容を投稿して申し訳ありません。
めちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、今後住みやすく改善できたらと思い伺った軽い意図でした。

管理会社に聞いてみます！

[5146: 契約者さん5]

>>5142 契約者さん1さん
行ってみたら全て分かるので、サブエントランス入ってみたらどうです？オートロック手前でもすぐ分かりますよ。
確認もしてないのに何言ってんだ！こんな素晴らしいマンションなんだぞ！ネガするな！てかなり恥ずかしいですよ^ ^
事実をお伝えして、解消して行けたらいいと思ってるだけの人に必死で噛みついて。ストレス溜まってます？^ ^

[5147: 匿名]

全然臭いと思ったことないけど。
なんか新築のにおい？って感じ

[5148: 契約者さん4]

>>5147 匿名さん
ほんとですか？ペットショップかと感じた程ですけど。なら余計心配ですね、たまたまペットがそこで排泄したんですかね。。管理に言ってみますね！

[5153: 契約者さん1]

地権者さま、賃貸組、分譲組みんな仲良くPTKを盛り上げていきましょ！

[5154: 契約者さん6]

こんなネガ慣れした賃貸さんがいる訳ないでしょ。
文体、ネガ対象、連投度、粘着度、火病度から考えて、誰が投稿してるかは明らか。