【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[4381: 契約者さん5]

>>4360 契約者さん3さん
マンションのコンセプトを理解していないのでしょうか？「地域の方々の憩いの場」や「地域との共生」と書いてありますよね
https://www.kajima.co.jp/news/press/202106/pdf/2a1-j.pdf

このような発想の方は他の物件を買うべきだったのでは・・・

[4382: 契約者さん2]

>>4380 契約者さん1さん

法的な根拠を教えてください。

管理組合や守衛の人が、マナー違反した人は、チェーンかけますと言っているのに、やったら違反とか笑えるんだけどね。

もしこれが違反にならんなら、湾岸マンションにママチャリ軍団引き連れて路駐しまくるよ

[4383: 契約者さん2]

大規模マンションの管理組合が迷惑駐輪問題で弁護士に相談する例は多数あります。

基本的に個別案件次第ではありますが、大原則として
自転車を駐輪した場所がマンションの敷地内であったとしても、管理組合によって駐輪禁止という看板が設置されていたのであれば、それは管理規約に基づく管理組合の権限であると考えられます。
したがって、自転車にチェーンロックをしたり、移動させたりした人に対して法的に訴えることはできません。

マンション内の防犯カメラで、自転車をとめるところからカメラで記録を残されているので、迷惑駐輪した側が擁護されるエビデンスを用意出来ることはできないでしょう。

[4384: 契約者さん1]

>>4377 マンコミュファンさん

あ、これソウル特別市港区ね。

[4385: 契約者さん1]

>>4382 契約者さん2さん
入居が始まったら迷惑駐輪の大半がミッド8階駐輪場利用者になると思いますよ。あの導線だと出し入れがストレスになる。駐輪場No.シール添付の徹底が抑止効果になるんじゃないでしょうか。

[4386: 契約者さん5]

>>4385 契約者さん1さん
仰る通り、8階駐輪場はかなり導線悪いですね。
自転車用EVが無いですが、非常用EVに乗るってことですかね？
レンタサイクルを利用しようと思ってたのですが、8階だとキツイです。。

[4387: 契約者さん7]

>>4362 契約者さん1さん
秀和幡ヶ谷レジデンスって言ってな…

[4388: 契約者さん8]

>>4386 契約者さん5さん
そういえばレンタサイクルってありましたねw
有料でしたっけ？？何台あるかも忘れちゃった。。

[4389: 契約者さん6]

築地再開発案にスタジアム、事業費9000億円　三井不連合：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC011LA0R00C23A9000000/
きましたね。

[4390: 契約者さん7]

>>4389 契約者さん6さん

やめてほしい

[4391: 契約者さん3]

>>4389 契約者さん6さん
最悪。
どうせドームだから部屋から試合や花火観れるわけでもなく、民度低い観戦客が暴れたり騒いだり…

[4392: 契約者さん5]

>>4391 契約者さん3さん
今時、時代遅れの密閉式ドームを新たに作るとこなんて無いですよ。

[4393: 契約者さん1]

>>4391 契約者さん3さん
それは築地民の台詞であって勝どきには無関係だろ、悲しくもあるがそいつらがこっちに来ることなんて無いしw
むしろ近所の商業が栄えるアップサイドのが期待できるしベッドタウンとして有難く思おうよ

[4394: 契約者さん1]

>>4393 契約者さん1さん
野球となると平日夜やるから、バスにしても大江戸線にしても帰宅動線モロ被りなんだよ
万単位の集客施設は住み心地には悪い影響しかない

コンペで落ちることを願うわ

[4395: 契約者さん1]

>>4392 契約者さん5さん
コンサートに多用される多目的スタジアムである東京ドームの後継なので、天然芝の開閉式ボールパークにはならん

[4396: 契約者さん1]

皆さんはどこからの移住ですか？私は江東区です。
やはり近隣の方が多いのでしょうか？

[4397: 契約者さん5]

ガン団信、52歳のため年齢制限あり…

同世代のかた、どの銀行でローン組まれます？

[4398: 契約者さん2]

築地の再開発、スタジアムに決まりそうですね、臨海部地下鉄も確定、資産価値も確定、嬉しいような、高級ホテルもできて華やかなエリアになりそうです

[4399: 契約者さん1]

皆さんの現在のお住まいはどちらですか？

湾岸エリア（中央区・港区・江東区・品川区）
都心内陸エリア（中央区・港区・千代田区・渋谷区・新宿区・文京区・品川区）
上記以外の東京都
東京都以外

[4400: 契約者さん]

>>4392 契約者さん5さん

いや、ドームにしないと、展示会や各種イベントに使えないですよ。

いちいち雨天中止にしていたら収益が上がりません。