【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[4041: 契約者さん2]

>>4039 契約者さん5さん

多分は、自分で買ってるからじゃないですか？

[4042: 契約者さん7]

>>4039 契約者さん5さん

比較記事を読む限りはミッドよりもサウスのほうが良かったと書いているように思えます。少なくともサウス契約者が読んだら喜ぶ内容なんだよね。ミッド契約者は嫌な気持ちになるだろうから荒れるのもわからなくはない。（当方サウス契約済）

[4043: 匿名さん]

サウス民が喜ぶを記事を書いてしまったがためにミッド民を怒らせたマンマ??

[4044: 契約者さん1]

マンマニが言うところの立地ならミッド、エントランスホールならサウス、共有施設はミッドもサウスも大差なしってのはどっちの契約者からしてもそう思うことなんじゃないの？ここで騒いでるのってどっちも買ってない外野としか思えないんだが

[4045: 契約者さん4]

>>4039 契約者さん5さん

購入者には意味ないが検討者には意味あるでしょ
選べるんだから

内容は立地ならミッドで共用空間ならサウスというありきたりな内容ではあるけども

[4046: 契約者さん6]

>>4038 契約者さん1さん
泣くなよ。
明日も晴れるからさ。
熱中症気をつけてね。
おやすみ、坊や。

[4047: 契約者さん5]

>>4042 契約者さん7さん

サウス契約者ですが
文句つけたくなる記事でした
ミッド上げをわざわざ記事にして比較して酷い

[4048: 契約者さん5]

>>4042 契約者さん7さん

サウス契約者ですが
文句つけたくなる記事でした
ミッド上げをわざわざ記事にして比較して酷い

[4049: 契約者さん5]

>>4048 契約者さん5さん

マン◯ニの記事の話だよね?

サウス褒めすぎててミッド契約者が怒るならわかるけどサウス契約者が文句つけたくなるってどういうこと?釣り?


ただ、エントランスホールは…サウスのほうがとても魅力に感じました。

ミッドは駅直結が影響してか上品な空間ではあるもののそこまで広さはありません。一方でサウスは風除室を抜けた瞬間もんげー広い階段があり大窓からはラグーンの植栽を自然と望める超スペシャルな空間となっているのです。（階段を経由しなくともすぐにエレベーターホールと行き来できるためどちらかというと見るための階段です）

これは…ミッド購入者の中でも素直に「サウスすげえぇ～」となった方も多いのではないでしょうか。ゲストルーム以外は相互利用可能ですし、サウス53階のスカイデッキを除けば共用施設の充実具合に大きな差は感じなかったのですがサウスのあの日常動線は…すごく良いですね。駅直結でない代わりにミッドよりも豪華なエントランスホールとしているのが本当にうまいですよね。

[4050: 契約者さん3]

まあ、色んな意見があるけど、今回の自己満記事でマンマニは潜在的な優良顧客であるサウス・ミッド購入者から将来の仕事を多く失ったと思うよ。漢気オプションみたいな自己満記事で止めときゃ良かったのに。

[4051: 契約者さん2]

>>4050 契約者さん3さん

彼の顧客はこれからマンションを買おうとする連中なんだから失うもなにもないでしょ

[4052: 契約者さん3]

>>4051 契約者さん2さん
PTK買うような人の多くは数年～10年で別のマンションに買い替えると思いますよ。
ただ、本人も「いつも以上に不快な思いをさせてしまう」記事だって理解した上で書いてるので、仕事を失ったって構わないんでしょうが。

[4053: 契約者さん8]

>>4049 契約者さん5さん

え？サウスは駐車場のなんちゃらが剥き出しでとか
やっぱり駅直結がいいとか
共用施設は同レベル
エントランスはサウスがいいって
エントランスしか褒めてないよね？なんか無理矢理感

[4054: サウス契約者]

>>4053 契約者さん8さん

駐車場契約してないからどうでもよい
毎日通るエントランスホールがミッドよりもよかったと褒めているのは読んでいて気持ちよかった

マンマニさんが書いた記事として読むから変なバイアスがかかるのではないでしょうか

[4055: 契約者さん1]

何か、ミッド民もサウス民も両方ムカついてて、誰得記事やなｗ

[4056: サウス契約者]

>>4055 契約者さん1さん
ミッド落選後にサウスを購入した者です
共用部を見てモヤモヤが晴れましたしブロガーさんが褒めてくれているのは嬉しく思いましたよ

[4057: 匿名]

>>4037 契約者さん7さん
契約者でもないマンマニアンチが一人で頑張ってるのすごい

[4058: 契約者さん2]

>>4053 契約者さん8さん
ほんと読解力無いやつ多すぎてビビるよなw
実質サウスはエントランスだけって書かれてるのにそんなことも理解できないサウスとエセミッド民が多すぎて自演を疑うレベル

[4059: 契約者さん8]

ノースも動き始めますねー
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230830/1693322002

[4060: 匿名]

>>4058 契約者さん2さん
エントランスホール以外でミッドより優れているところあるの？

[4061: 契約者さん7]

>>4058 契約者さん2さん

サウス契約してますが、エントランスだけと書かれている。まさにそう思いましたよ～～マンマニさんファンだったのにここにいるアンチと大差ないこと書いててがっかり

[4062: 契約者さん8]

～まとめ～

・足回りの良さは駅直結、商業施設直結のミッドが◎

・駐車場事情はミッドが◎

・風除室抜けてすぐのエントランスホールはサウスが◎

・スカイデッキを除く共用施設はどちらも充実しており互角

なんか感じ悪いよね。よかったね。ミッドで‥

[4063: 入居予定さん]

テナントの希望書いたのに、何ひとつ反映されてない。。。

餃子の王将
スシロー
コメダ珈琲
吉野家
丸源ラーメン
串カツ田中
焼肉安安

[4064: 入居予定さん]

ミッドもサウスもどうでも良くて、明確な序列は

現金買いの配当暮らし　＞　カツカツローンで夫婦でガンバ！世帯

[4065: 契約者さん6]

>>4062 契約者さん8さん
事実が書いてあるだけなのに変なの湧くのブロガーさん気の毒ですよね・・

[4066: 契約者さん5]

>>4064 入居予定さん

カツカツローンですが支払い頑張ります笑

[4067: 匿名さん]

ローン額に対する（世帯の）年収倍率って、みなさんどのくらいですか。うちは運よくキャッシュが入ったけど、それは使わず取っておいてフルローンで５倍くらい。

[4068: 契約者さん2]

>>4067 匿名さん
フルローンで三倍くらいです
金融資産は5000万円ほどと少ないです

[4069: 契約者さん1]

ローン額に対する世帯年収倍率


1から3倍
4倍から6倍
7倍以上
現金購入

[4070: 契約者さん6]

>>4067 匿名さん
うちは1馬力で頭金1000万円入れて4倍です。あとは不動産資産と金融資産合わせて9000万円くらいです。

[4071: 契約者さん1]

築地再開発、ジャイアンツのボールパーク頼む！

[4072: 契約者さん3]

>>4071 契約者さん1さん
ボールパーク来たら北向きから花火も見られそうですね。どれくらいの確度なんでしょうね。

[4073: 契約者さん3]

>>4065 契約者さん6さん


事実と思い自分の思いを書いてどちらかを悪く言うのが
悪いと思わないその感覚、人をいじめる人が自分を正当化する特徴なんです

[4074: 契約者さん3]

>>4073 契約者さん3さん

鼻が低い人、目が小さい人に
鼻が小さい、目が小さいといい、でも事実だわ！って言ってる人の感覚です

[4075: 匿名さん]

まぁ、事実サウスはミッドよりはるかに劣るけど、
他の湾岸タワマンの中ではPTKはとびぬけてるから
上の中にはなれてるよ。良かったねｗ
ちな、ミッド高層は天上人。

[4076: 契約者さん6]

欧米人に、「おう日本人、肌黄色くチビで顔ぺっちゃんこだな」と言われて、うんそうそうってなりますか？という話ですわな。

[4077: 契約者さん4]

>>4075 匿名さん
おつむが天上人ね笑

[4078: 契約者さん3]

>>4075 匿名さん
天上人って生活苦しいんですね。

[4079: 契約者さん7]

>>4075 匿名さん

そもそもなんで他者と比較するの？他の湾岸のタワマンの中で？思考が可哀想

[4080: 契約者さん3]

>>4074 契約者さん3さん
目の大きい人に目が大きい
鼻が高い人に鼻が高い、と言ってるだけでは

[4081: 契約者さん7]

>>4080 契約者さん3さん
マンマニ？

[4082: 契約者さん8]

>>4081 契約者さん7さん
ごめんただの契約者。ここにマンマニいるのかな？

[4083: 契約者さん8]

>>4082 契約者さん8さん

そうじゃなくて、鼻が高い人に高いと言ってるだけというのはマンマニの記事の話？記事読んでそう思うのか‥

[4084: 契約者さん3]

>>4083 契約者さん8さん
あ、そう言う意味か！
隣にいる鼻が高くない方の人が、気分が悪くなるって事？

[4085: 契約者さん1]

エスコンフィールドみたいなすごい新球場こい

[4086: 契約者さん2]

ジャイアンスタジアムができれば、ボールパークで打ち上げられる花火も見えそうですし、巨人、読売の力で臨海地下鉄も早まりそうですね

[4087: 契約者さん1]

>>4086 契約者さん2さん
花火が打ち上れば、北向きの価値がさらに上がりますね。

[4088: 契約者さん5]

>>4084 契約者さん3さん
まぁあなたはずっと人を貶して生きていけばいいんじゃないですかね。それでメンタルが保てているようなので

[4089: 契約者さん4]

>>4088 契約者さん5さん
ちょっと待ってよ。三人称視点からは気分が悪くなる表現としても取れると気づいた！って話をしたんだよ。貶める気なんてなかったけど気分を害したならゴメンよ。

[4090: 契約者さん5]

>>4087 契約者さん1さん
ポールパークができれば北向きは特等席になるので、楽しみですね。