【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3801: 契約者さん5]

>>3798 契約済みさん

ミッド、サウス、コンセプト違えど、各自ポジトークで高級ホテルって言っているけど（ゲストルームクオリティはミッドもサウスも全く同じでしたね）、皆さん高級ホテル泊まった事ないんだろうなとしか言いようがない。

わかりやすいホテルで言うとリッツカールトンが高級ホテル。

PTKのゲストルームは三井ガーデンホテルクオリティだよね。

[3802: 契約者さん1]

>>3801 契約者さん5さん
リッツのどこが高級なんや。人多すぎのオペレーション回ってないカスサービス、快適性ゼロやん。
あとパタドキの高級ホテルってのは所謂タワマンのホテルライクよりはだいぶ上って意味でしかない。別にアマンと比べてる分けちゃう。

[3803: 入居前さん]

うーんいろいろ総合的に評価すると、やっぱりミッドよりサウスの方が勝ち組だなあ。
雨って言うけど結局目的地でも雨降ってるわけだし関係ないわ笑

[3804: 契約者さん5]

>>3793 評判気になるさん
名前が検討板で書き込んでる名前のままですよ。
まずは契約しましょうね。できるならね。

[3805: 契約者さん8]

>>3789 さん

何言ってるのかわからんけど、作業できるならワークスペースいっぱいあるってことじゃん。
打ち合わせならミッドだけど、そもそもそれなら会社に行くけどね。

[3806: 契約者さん2]

自分とこのポジは目一杯やったらいいけど、他人とこのネガは品がないのでいい加減やめたら？
サウス、ミッド、高層、低層。誰が上でも下でもないだろう。

[3807: 契約者さん8]

>>3803 入居前さん
うーんいろいろ総合的に評価すると、やっぱりサウスよりミッドの方が勝ち組だなあ。
雨って困るし、細い屋根付き通路濡れながら通って、夏は暑くて、結局駅着くまでに不快感感じるわけだし笑

[3808: 匿名さん]

サウス共用部内覧して思ったけど
セントラルラグーンがみえる低層階
めっちゃいいね

[3809: 匿名]

今回3777のおお荒らしは、またほとぼりが冷めて忘れた頃に、味を占めてまたやってくるから！
再開発組合が、地権者が、と書かないように!
特に思い切りに釣られて文句を書いたあなた達ですよ。
釣られないようにお願いします。

[3810: 契約者さん6]

>>3807 契約者さん8さん
個人的にミッドが駅直結なのは資産性の観点で良いけど、何よりスーパーとコンビニ直下なのが1番良いわ。ちょっとした買い物するのにわざわざ外出ないといけないのは無理やな

[3811: 契約者さん4]

ミッド契約者ですけど、サウスの出来はミッドの評価につながると思ってます。
同じ敷地内別棟ですもんね、当たり前じゃないですか。サウス内覧して、素晴らしい出来で嬉しかったですよ。それはミッドもサウスも同じこと。
同じ敷地内で上も下もないでしょう。
比べるならせめて別物件にしないと面白くない。

[3812: 契約者さん8]

>>3807 契約者さん8さん

そもそもサウスはミッドより四割も高く買っているわけで。
その上で部屋の中の空間クオリティ（天井高や設備、ガラスやペラポー等）は低く、住民向けEVのスペックも低いし、駐車場は安い車しか駐車できない　W

サウス民の時点で外車にすら乗っている人はいないというね。

[3813: 契約者さん2]

>>3812 契約者さん8さん
うんそうだね！とりあえずMR予約出来るとよいね。

[3814: 契約者さん8]

>>3811 契約者さん4さん

その通り。共用エリアは相互利用だしね。
でもミッドは利便性重視で足元商業に対して、サウスはキッズが集合する場所多数で、くつろげる場所がサウスにはないよね。

[3815: 契約者さん5]

>>3812 契約者さん8さん
四割おじさん、ここは住民版ですよ。契約者以外、投稿禁止です。

[3816: 契約者さん8]

>>3815 契約者さん5さん

私は契約者です。
このマンションの賃貸は三井とKenとモダンスタンダードが選ばれて客付していました。

私はKenの関係者の人と知り合いなので、人気はどちらが高いか聞きました。
ミッドよりもサウスの方が3倍近く募集に出ていたのでミッドの方が早く成約したのですが、その中でも3LDKと2LDKはすぐに決まったそうです。思いの外1LDKは最後まで残っていたそうです。

[3817: 契約者さん2]

>>3812 契約者さん8さん

サウス民が一番敏感に反応するポイントね。
それでいて四割もミッドより高いという。

[3818: 契約者さん1]

>>3812 契約者さん8さん

そう荒れる言い方止めませんか？ミッドもサウスも良いところあり、どちらが良いかなど個人の好みですよ。

[3819: 契約済みさん]

ここで一生懸命ミッドがどうだとかやってるやつって仕事できなそう。プライドばっか高くて嫌われて結果出世もできず承認欲求満たせないタイプだな。

[3820: 住民さん4]

サウス購入者にアンケートです。なぜミッドではなくサウスを買いましたか？

検討し始めるのが遅かった
ミッドの抽選に外れて買えなかった
どちらも買えたけど、サウスを待った
初めからサウス一択

[3821: 契約者さん1]

>>3819 契約済みさん

本当にそう思います。
一緒にしてほしくない。

[3822: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3823: PTKミッド@1期1次ゲット済み～天上天下唯我独尊～]

承認欲求に関しては、ミッド３階のコワーキングスペースで
日々雨に打たれながらミッドの庇まで必死にダッシュする
悲しいサウサーの皆さんを満面の笑みでお見送りすることで
満たせると考えておりますｗ

https://twitter.com/chacha_spla84/status/1693865190918680933?s=20

[3824: 契約者さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3825: 契約者さん4]

顔の見えない掲示板でここまでいきってる人がいると思うと先行き不安です。
同じフロアでないことを祈ります?

[3826: 契約者さん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3827: 契約者さん2]

まとめて削除依頼しました。
住民板なので、最低限のマナーを守った投稿をお願いします。

[3828: 契約者さん3]

>>3812 契約者さん8さん
やかましい！ミッド一期一次から角部屋狙いで落ち続けてサウスでやっと当選したんだよ！
それでも大満足だけどね

[3829: 契約者さん5]

検討版にいた4割おじさんって、リアルミッド民なんだ・・・
ミッドってちょくちょくヤベーキャラが登場しますね。。

[3830: 契約者さん2]

>>3819 契約済みさん

サウスポジの時は、こんな反論が一切起きないのに、ミッド対比の現実を書き込むと、同じマンションだから仲良くしましょうよ、四割おじさん出現、ミッドポジする人は内面がやばい等のコメントが出てくるんだよね。

ミッド民は契約終えてから時間が経過しすぎておる点に加えて、四割安い事実を背景に、無敵状態で、何を言われようが事実は変えられないし、高みの見物なんだと思う

[3831: 契約者さん2]

>>3829 契約者さん5さん

うける、サウス民の無理なポジトーク見て、やばいと思うけどね。

[3832: 契約者さん3]

>>3829 契約者さん5さん
ミッド南角30階台の契約者ですね。別名ブガッティぱいせん。
　

[3833: 契約者さん3]

>>3830 契約者さん2さん

そういうとこ

[3834: 契約者さん8]

>>3820 住民さん4さん

マンションギャラリーの予約争奪戦に勝てなくてサウスになりました。

[3835: 匿名さん]

>>3826 契約者さん2さん

https://twitter.com/chacha_spla84/status/1693865190918680933?s=20

[3836: 契約者さん7]

>>3832 契約者さん3さん
ブガッティぱいせんは尖ったキャラだったけど、ミッドサウスのしょーもない争いは引き起こしてなかった記憶。四割おじとは器の大きさがだいぶ違うような。

[3837: 契約者さん2]

アンケート立てたやつ誰だよ。
品のないことしやがって。

[3838: 契約者さん4]

みんなが待ちに待ったテナント紹介動画が来たぞ。
https://www.youtube.com/watch?v=HCxDHNfN_aA&t=1s
コンビニはやっぱローソンなのか。。
まだ未定の区画もいくつかある模様。

[3839: 匿名さん]

スタバ以外・・・(;^ω^)

コンビニがローソンってのが最もクソだな・・・PBもコーヒーも弁当も不味い

[3840: 契約者さん6]

>>3837 契約者さん2さん
ミッドに外れて買えなかったが一番多いのを期待して、こんな品のないアンケートをしたんだろうけど、一番少なくてワロタ。

[3841: 検討板ユーザーさん]

サウスの内覧してきました。
ちょうど雨が降ってきましたが、庇で十分守れてましたね。
濡れなさそうでよかったです。

[3842: 住民さん8]

>>3838 契約者さん4さん

まだ一階にロイヤルハウジングが入る隙がありますね。

[3843: 契約者さん6]

サウス内覧してきたけど良かったわ！
今みてるのミッド契約者だと思うけど、子連れもそんな多くなくメインは3,40代くらいの夫婦が多くて落ち着いてそうで良かった。中華も全然居なかったぞ。こんなとこ無料で住めるなんて感謝しかねえわ

[3844: 契約者さん5]

>>3843 契約者さん6さん
今やってる内覧会はサウス契約者とミッド契約者両方の参加ですよ。
しかし、PTKに無料で住めるって、前世でかなりの善行を積んでますね笑

[3845: 契約者さん6]

商業施設の2F.3Fはがっかりですね。
ドラッグストアくらい入れたらよかったのに。

[3846: 契約者さん1]

>>3841 検討板ユーザーさん

私は家族で内覧中雨降ってきましたが、やっぱり濡れました。
案内してくれるスタッフが傘も用意してくれたので、傘をもらった人は大丈夫そうでしたが。

[3847: 近くに住む人]

テナント紹介動画見つけました。
https://youtu.be/HCxDHNfN_aA?si=rK7dwJnLOt_8Fcqj

[3848: 契約者さん2]

結局、濡れるのか濡れないのかどっちなんでしょう。

私も本日内覧しまして、
庇の下は濡れていない様子の写真は撮ってきましたが、ちょうど止んだ後で、体感していないので分かりません。
(写真あげていいのかわかりませんが)

[3849: 契約者さん4]

>>3845 契約者さん6さん
確かに2階と3階は利用者が特定の層に限られる施設ばかりですね。
調剤薬局を兼ねたドラッグストアでもあれば良かったんですけどね。

[3850: 契約者さん1]

まぁ三階は元々クリニックモールになると思っていたので想定どおりですね。内科行くときなんて体調悪いときだから便利でしょうね。