【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3161: 契約者さん1]

ここは全世帯利用できるwifiが供給されるとのことですが、大規模マンションって利用速度とか問題なく使えるのでしょうか？満足に使えなければどっかしら回線引いて個人契約しても良いのですかね？

担当に聞いても基本マンションのwifiで大丈夫ですから！の一点張りだったので気になりまして。。

[3162: 契約者さん4]

部屋にWi-Fi引かなくてもWi-Fi使えるってことですか

[3163: 契約者さん2]

>>3162 契約者さん4さん
そうですよ
今住んでる去年新築で買ったマンションもWiFi付いてたから、珍しいことじゃないと思います

[3164: 契約者さん3]

>>3163 契約者さん2さん
そうなんですか？じゃあ自宅でパスワード設定しなくても遊びに来た人はみんなWi-Fiはいりますか？

[3165: 契約者さん3]

>>3163 契約者さん2さん
そうなんですか？じゃあ自宅でパスワード設定しなくても遊びに来た人はみんなWi-Fiはいりますか？

[3166: 契約者さん4]

>>3163 契約者さん2さん
ルーターいらないってことでしょうか？

[3167: 契約者さん]

内覧された方、上層階の携帯電波は問題なく入りましたか？

[3168: 契約者さん2]

ルーターは初期購入者にプレゼント

[3169: 契約者さん4]

>>3167 契約者さん
40階弱の部屋ですが携帯は普通に大丈夫でした！
ただ上記の通り提供されるネット回線が使い物になるか大規模マンションはじめてなので不安でして。。自分で回線引ければ最悪良いのですが

[3170: 入居予定さん]

>>3161 契約者さん1さん

通信環境は重要なので一応見てきました。

ルーター（Wifiのマーク付）があったので、いわゆる無線LAN装置は要らないと思います。また、リビングにLAN端子が一つあるので、それへの分岐Boxもあり、物入の最上段が少し占拠されていました。

通常は通信会社側にあるサーバーのような収容設備がPTK内にあって光専用線を何回線か引き込んで分配しているので、有線では他の業者の回線は引けません。無線回線なら電波が拾えれば引けると思います。

ちなみに私のプアーなR社の電波は弱かったです。案内の人の携帯は最大手社のもので問題ないと言っていました。もっとも通信会社も苦情が多ければ建物の中に中継局を増設するなど対応すると思います。PTKは人数が多いので。

なお、有線の方ですが、将来、回線容量が不足してきたら、引込の専用線を増やしたり、設備を更新したりして対応可能です。しかも超大規模なので一軒あたりの利用料がとても安いです。

[3171: 入居予定さん]

>>3164 契約者さん3さん

Wifiのパスワード設定の要否は聞いてませんが、たぶん隣接住戸との識別のために必要だと思います。

LAN端子の方は差すだけで使えるそうなので、会社の中の端子のイメージでした。
LANケーブルやアダプターを使えば来客にパスワードを教える必要がなくなります。

[3172: 契約者さん4]

>>3170 入居予定さん
上で質問した者です。丁寧にありがとうございます！
私も内覧時にルーターは確認できたのですが、気にしてたのは供給されるwifi回線がこんな大規模なのに使い物になるのかなと思いまして...笑　問題なく使えたら770円は破格ですし最高ですが、ダメなら個人でSB光とかひけるのかなと

[3173: 契約者さん1]

三井に直接聞いてはいないのですが、以前、掲示板にFTTH方式を採用していると記載があったので通信速度は問題ないだろうと思ってます。

[3174: 入居予定さん]

>>3173 契約者さん1さん

情報ありがとうございます。改めて図面を見ると「情報通信設備配線板」と書かれた大きなマークがあり、写真を見直すと無線LAN以外のONU (Optical Network Unit)と思われるBoxもありますね。

これなら光回線化された建物内配線は長く使えて安心ですね。

[3175: たぬき]

小ネタ２つ程シェアします。
既に知っている方はスルーで…

1つめ
地下１階には佐川急便の事務所入るみたいです。
大きな荷物も楽に送れるのはありがたい。

2つめ
ブックコリドーの本は本屋と提携していて週刊誌、月刊誌、専門誌など定期的に入れ替えるらしいです。

余談
バーベキューは…あれだと夏は参加者の方が焼けてしまいそう…汗

[3176: サウス契約者]

>>3175 たぬきさん
情報ありがとうございます。佐川の事務所が出来るのは良いですね。コンビニで送り状を書くのは正直、後ろの方に肩身が狭いので。

バーベキュー、陰が出来るターフ的な物が無いですものね。将来的に管理組合で話し合って、ターフの設置は考えられそうですけど。

[3177: 契約者さん1]

サウスの内覧会に行きましたが良かったです。パークコートブランドではないので高級感といった意味ではまだまだかもしれませんが、見せ方や規模感などお値段以上に感じました。勝どきNo1のタワマンと言っても良いのでは。入居がますます楽しみになりました。

[3178: 契約者さん1]

佐川の営業所って近くにあまり無いから良いね。
個人的にはヤマトの方が好きだけどw

[3179: 契約者さん1]

>>3176 サウス契約者さん
佐川の事務所はマンション内配達と聞いたので、集荷とかはやるのかなぁ？他の業者の荷物をマンション内で一括荷受けして、単独の業者が配達する事でセキュリティ面も担保出来るのが最大のめりっとかなぁと感じました。最近は配達業者も多様化して利便性のトレードオフで怖かったりしますから。

[3180: 契約者さん1]

サウスの内覧行かれた方で、入居時期が早まる可能性について聞いた方いらっしゃいますか？