【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3101: 契約者さん1]

ミッド内覧会の写真を見て、内廊下やEVホール等あまり好みではなく心配だったのですが、サウスのエントランスは素敵で安心しました。ミッドも実際にみたらかっこいいのでしょうか？

[3102: 契約者さん8]

>>3101 契約者さん1さん
先日も投稿しましたがミッドの共用部は高級感がありパースのイメージ通りセンスの良い仕上がりでした。また一般フロアの内廊下も実際にみると暗めの照明がホテルライクで良い感じです。
ただEVホールはチープです。そしてなによりプレミアムの内廊下がびっくりするほど安っぽい仕上がりで驚きました。

[3103: 契約者さん1]

パークタワー勝どきには導入されないのだろうか。
導入には賛否両論ありそう。
https://luup.sc/news/2023-06-21-luup-for-residential/

[3104: 評判気になるさん]

ループも良いけど赤チャリのポートが欲しいんだよなあ、ジムとか行くのに自宅下にあると便利なんだけどPTKなら勝どき駅まで行かんとあかんのか

[3105: 入居予定さん]

貸自転車用のスペースが確保されているので、相手次第ですが管理組合で好きな業者を好きな割合や条件で選定できます。

また、駐車場や駐輪場は共有財産なので個人用とレンタル用の割合も管理組合の意思で変更可能です。

入居して組合員になったら、どんどん理事会へ要望を上げていきましょう。

[3106: マンション比較中さん]

勝どきだとジムはどこになるのかな？
豊洲なら、あの大谷選手も通ってた最高の設備を誇るジムがあるんだけど。
勝どきはろくなジムが無いよね…。

[3107: 住民さん7]

豊洲なら　とかの情報いりませんけど。

[3108: 契約者さん7]

>>3100
ルーフトップですら抜けない眺望かぁ。ここまで来ると、なんのためにタワマン住んでるかわからんな。共用部が充実とか言うけど、住めば住むほど共用部なんて使わない。専有部が充実してない、賃貸の一人暮らしや、営利パーティーやSOHO利用の人が狂ったように使い倒すイメージしかない。専有部は確かに狭かったし、オプション付けなかったから、とにかく安っぽかった。

[3109: 契約者さん7]

>>3108 契約者さん7さん
オプション程度でそんな変わらないよw
なんのためのタワマンか分からないのに、なぜ契約されたんですか？？

[3110: 職人さん]

>>3108 契約者さん7さん

元値が安いんだから、フルOPは前提でしょう。

例えるならココイチですっぴんカレー頼んで、
なんだこれただのスープじゃねぇか！と騒ぐ事と同義。

見当違いのネガキャンは控えてくれませんかね。

[3111: 契約者さん2]

>>3109 契約者さん7さん
マジレスするとオプション付けると印象はかなり変わりますよ。専用部はオプション入れないとかなり見劣りしますが、共用部は文句無しの仕上がりでした。

[3112: 契約者さん6]

>>3100 入居予定さん
スカイデッキ、屋外なんて結局使われないと思うんですけど、なんで金食い虫の水景入れちゃったんですかね…

[3113: 契約者さん8]

>>3104 評判気になるさん
ミッドの目の前にハローサイクリングありましたよ。シェアサイクルで足りなければこれ使います。

[3114: 契約者さん2]

サウス高層部屋なので、スカイデッキやルーフトップラウンジは自宅から一番近いカフェ・バーとして普段使いするつもりです。空いてたら嬉しいので、あんまり使われない方が有難いです。多分、当面は混むんだろうなと思いますが。

[3115: 契約者さん7]

>>3111 契約者さん2さん
具体的に何を選択されたんですか？？

[3116: 入居予定さん]

>>3112 契約者さん6さん
地上高があるので、周辺から落ち葉やゴミや虫が入らず、維持は楽だと思います。循環ポンプの電気代ぐらいで、水量もわずかでした。

また、足元にある落水回収の堀や滝のおかげで、酔っぱらって壁に寄りかかる人も我に返る効果がありそうでした。（電気柵の代用？）

夜空や夜景を見ながらビールなど飲みたいなあ、と期待しています。

[3117: 契約者さん3]

>>3115 契約者さん7さん
ざっくりと、、、
三井:床総タイル、MBRテンカセ
外注:玄関LDKMBRコーニス、コーブ、壁タイル・エコカラット、テレビボード、カップボード、ベッドヘッド新設

[3118: 検討板ユーザーさん]

こちらにも内覧会の写真載ってますね。
エレベーターホール、エントランスなど圧倒的ですね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1001852080/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...

[3119: 契約者さん5]

>>3118 検討板ユーザーさん
CG以上に素晴らしい仕上がりですね！ルーフトップラウンジもいい感じ！

[3120: 契約者さん4]

>>3117 契約者さん3さん
仕上がり見てみたくなるぐらいかなりやりましたね！