【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3041: 住民の人に質問したいさん]

>>3030 契約者さん7さん
確かにサウスの中型1850だと、タイヤ外幅が結構厳しいですね。クラウンクロスオーバーとレクサスのUXは両方だめでしょうか？
BMXの3シリーズあたりは大丈夫そうですが、他にある程度の車でおすすめありますでしょうか？

[3042: 契約者さん5]

>>3041 さん

クラウンクロスオーバーは、サウスのタイヤ外幅1830なので、もしかしたら厳しいかもしれません。レクサスのUXは可能ですが、少しモデルが古いです。またベースがトヨタのC-HRという車になります。
金額が500万オーバーになりますが、
BMWの3シリーズ、SUVならX2、ベンツAクラスセダン、AudiのA4アバントなどが良いかと思います。

国産でも良ければ、スバルはサイズ的に収まり、かつ元気のよい車が沢山あります。

[3043: 契約者さん2]

サウスの内覧会始まったようですね！情報まってます！

[3044: 契約者さん1]

>>3037 契約者さん3さん

古いオデッセイなら可能かと

[3045: 契約者さん6]

>>3028 契約者さん7さん
スポーツアリーナ全面に出して売り出してたのに。。。

[3046: サウス契約者]

>>3043 契約者さん2さん
サウス内覧会、始まりました？僕のところは8月とアナウンスありました。

[3047: 契約者さん8]

ミッド内覧して思ったのは、ミッドを経由して駅行くと回り道してる感じが強いのでサウスの方は想定されてるコースで駅に行く方が多そうだなと思いました。

[3048: 契約者さん2]

サウス購入者ですが、もとから外の庇ルートが駅へのメインルートだと営業さんからは説明を受けています。ミッドの中を通れなくはないが、動線としては遠回りだと。

というか、ミッドの玄関横に、サウス居住者と来訪者のために、サウス行きの立派な庇通路が作られてるのですよね。それだけでもとんでもなく豪華なことだと思います。

[3049: 契約済みさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/image/62486/2/

確かにミッド住民はサウスに行くときは←のミッドエントランスから出入りする（中庭側にもここから抜ける）ので、→の通路はサウス住民と駅からサウスに行く人のためだけの通路なんですね。

これをミッド側が維持管理しているのだから、それはそれは贅沢な話ではありますね

[3050: 契約者さん8]

>>3046 サウス契約者さん
はい、7月にあります

[3051: 契約者さん8]

メトロパビリオンのエスカレーターって、地上から地下1階と地下1階から地下2階がいずれも同じ方向なので、乗り継ぎが面倒ですね。ミッド地下1階からだとスムーズに地下2階まで降りれるので、良いですよ。

[3052: 契約者さん6]

>>3042 契約者さん5さん
分かりやすいご意見ありがとうございます。1830だと少しでもズレるとホイールやタイヤを損傷するという意味で厳しいということでしょうか。3シリーズ、X2、aクラス、A4アバントは憧れますが、生活費が困窮気味になってしまうので出来れば国産が良いかなと傾いています。1850で収まるスバルのオススメがあればご教授お願いいたします。今一番売れてる車と言えばヤリスかと思いますが、スバル車のストロングポイントってどの辺になりますでしょうか。また、前期の外車は中古だとやっぱり故障が多いものでしょうか。

[3053: 契約者さん8]

>>3052 契約者さん6さん

パレットは少し余裕があるはずですが、クロスオーバーはギリギリで駐車するのに切り返しを何度も何度もやらなければいけない可能性ありです。停められるとは思いますが、覚悟がいると思います。スバルは、レヴォーグ、クロストレック、インプレッサが駐車可能です。乗ってて楽しいし、安全機能も充実してます。でですが、MAZDAのCX-30ディーゼルが一番のオススメです。

[3054: 住民さん7]

サウスの内覧会済みの方、エントランスはどうでしたか？他、共有部分もどんな感じでしたか。
駅への動線も良さそうですか？

[3055: 契約者さん6]

>>3053 契約者さん8さん
ありがとうございます。マツダに連絡してCX30試乗してみます。ディーゼルは魅力的ですね。最近はガソリン入れる度に高いなぁとうんざりしてました。奥さんが無駄な加速とブレーキが多くて、ガス代考えてもっとエコな走りした方がいいと言ったら、アンタのゴルフの下手な横好きに使ってるお金をまず節約しろと夫婦喧嘩になったりしたので、ディーゼルにした方が円満になりそうです笑

[3056: 契約者さん8]

>>3046 サウス契約者さん

昨日から地権者は始まったらしいです！

[3057: 契約者さん3]

これから日本に上陸するボルボEX30の電気SUVはノーマルルーフにも入るサイズですね。今後、日本市場を考えて、小型SUVを開発する流れが加速しそう。
https://www.autocar.jp/post/941990

[3058: サウス契約者]

>>3056 契約者さん8さん
なるほど地権者さんは早いんですね。一般向けも早めて欲しいけど、贅沢かな。楽しみに待ちます。

[3059: 契約者さん7]

>>3049 契約済みさん

まあ、サウスからミッドにお金払ってますしね。

[3060: 契約者さん1]

三井の賃貸サイトで、サウスの部屋の写真が上がってますね。