パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス 2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/
[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない!【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか?
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」1期1次の振り返りと1期2次販売住戸のご紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第1期2次 売り出し住戸の価格分析(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第1期3次 売り出し住戸の価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】3期2次の販売状況と予想価格との答え合わせ(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス4期4次販売について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき/サウス4期4次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/
[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49
【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス
2901:
契約者さん
[2023-06-04 21:03:03]
とても嬉しいテナント。会員になって、運河みながら朝ヨガが楽しみです。
|
2902:
契約済みさん
[2023-06-04 22:28:48]
>>2897 匿名さん
そもそもミッドに100平米ぴったりの部屋は無いので、「100平米超え」という意味ではないかと。それなら1期3次にもいくつもありましたね。 |
2903:
入居前さん
[2023-06-04 22:33:57]
北側高層階角部屋 今週内覧してきます
売却のつもりでしたが貸そうかなとも思い始めています |
2904:
中古マンション検討中さん
[2023-06-04 23:34:52]
ミッドを購入したものです。匿名で2回目の投稿をします。内覧会に行ってきましたので、長い説明ですが、マンション購入初心者で内覧会が未だの方は参考として頂ければと思いました。
◆(消防署横の)正面玄関から入り、内覧会は始まります。大江戸線勝どき駅との地下道のアクセス、郵便・宅配ボックス、住居、2.3.8階の共有施設(パーティールーム、会議室、スポーツ施設、ゲストハウスなど)、自転車置き場・駐車場などの順番で説明を受け、最後にアリーナ(体育館)内にて契約内容や入居時期の説明を受けます。なお住居や施設では清水建設の方より説明を受けます。写真は撮影可、但し写真のSNS掲載不可です。 ◆住居の確認は、水や電気も通じており動作確認、家具や家電の置く位置の確認と採寸などをします。ピッタリ家具を置こうと思ったら、コンセントの出っ張りがあったとか、カーテンレールの位置や高さなど家族が巻尺で確認していました。 ◆共通施設もミッドのなかはほぼ完成している様子でした。サウス1665戸、ミッド1121戸、B街区464戸の合計約3千戸という日本最大級のマンションなので共同施設のスペースや内容は充実しており、満足度はとても高いと思いました。テレワーク施設のマンスリーのサブスクなども詳しく説明を受けます。ミッドとサウスの間の庭園など地上階は工事中でした。 ◆入居時期は「(未確定ながら繰上げ可能となった場合に)2024年2-3月入居の繰り上げ変更を希望するかor当初の2024年4月のままで良いか?」というアンケートという形式の書類に署名します。三井不動産の担当者によれば大半は繰上げを希望するとして署名しているそうです。逆に言えば、これ以上の繰上げは無いそうです。 ◆周辺の開発計画の進捗状況の説明を受けました。豊海地区開発事業、プラザ勝どき建替え計画などが確定、計画がありますが、一番気になるのが、北側に隣接しているトヨタモビリティ東京 中央勝どき店とその西隣の地域の開発計画(未確定)です。 ◆その他は、仕様の変更など書類を貰い、細かく説明を受けます。帰りは荷物が多いです。宅急便で後日に宅配も可能です。 ref.周辺の高層マンション計画 https://skyskysky.net/construction/202702.html https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2023/2022072.html https://walk.tokyo.jp/2023/05/19/plaza-kachidoki/ |
2905:
匿名
[2023-06-04 23:37:50]
前段の投稿が、不慣れで操作ミスにより「中古マンション検討中」になっていました。「匿名」が正しい名前です。お詫びして訂正します。
|
2906:
契約者さん
[2023-06-04 23:46:49]
>>2904 中古マンション検討中さん
詳しくありがとうございます。内覧が先なので、特に入居次期の情報が早く分かり助かります。早く住めるのは嬉しいけれど、ローン使わないので引き渡しまでに現金を用意しないといけないので。 |
2907:
契約者さん2
[2023-06-05 05:44:14]
>>2904 中古マンション検討中さん
これから内覧会ですので大変参考になりました。 入居時期が繰り上がるのはうれしいです。 お子様がいるご家庭は、学校や保育園などへの入学、入園が4月から可能になるのはありがたいと思います。 入居時期を決めるのが抽選か、プレミアムなど上層階優先なのか気になるところです。 |
2908:
契約者さん1
[2023-06-05 06:08:29]
|
2909:
契約者さん3
[2023-06-05 11:54:43]
>>2904 中古マンション検討中さん
トヨタモビリティと西側の再開発が気になりますね! さすがにイースト棟もあるのでこれ以上タワマン、低層マンションって感じだったら激萎えです。。住戸あっても良いから商業併設とかがいいなあ、カフェベーカリーが欲しい |
2910:
住民さん8
[2023-06-05 13:25:08]
|
|
2911:
契約者さん3
[2023-06-05 13:51:53]
三棟目は規模も小さいし、バスターミナルも入るので、ミッド/サウスに取って有り難みのある共用施設は期待できないんじゃないかと悲観してます。
|
2912:
契約者さん8
[2023-06-05 14:15:55]
|
2913:
契約者さん3
[2023-06-05 15:04:42]
|
2914:
匿名さん
[2023-06-05 21:06:28]
|
2915:
契約者さん5
[2023-06-05 21:55:31]
|
2916:
契約者さん
[2023-06-05 23:41:09]
鍵引渡し日程アンケートが郵送されて着ました。2904さんが書かれていた内容でしたが、3月までに早くしたい場合必ず理由を記載して、と。子どもいなくて、早く住みたいから、だけじゃ後回しされるのかしら。原契約は1期1次です。
|
2917:
契約者さん1
[2023-06-06 00:55:34]
|
2918:
契約者さん6
[2023-06-06 05:20:11]
|
2919:
2916
[2023-06-06 13:41:51]
|
2920:
住民さん8
[2023-06-06 16:01:09]
|
2921:
2916
[2023-06-06 19:14:57]
>>2920 住民さん8さん
そうだと助かります。「3月までの鍵のお引渡しをご希望される方は必ずご理由をご記載ください」と書いてあるので、理由で優先順位つけられてしまうかと心配してしまいました。 |
2922:
契約者さん3
[2023-06-07 22:17:56]
|
2923:
契約者さん8
[2023-06-07 23:22:15]
|
2924:
匿名さん
[2023-06-08 17:39:30]
|
2925:
契約者さん1
[2023-06-08 21:36:39]
ごめん、何言ってるかわからん。
|
2926:
匿名さん
[2023-06-09 03:29:09]
ビルを建ててしまうと、ビルを建て続けるしかなく、大崎駅みたいに歩きたくない街になってしまいます。ビルとビルの間は早足で歩くようになるのです。
|
2927:
契約者さん7
[2023-06-09 07:26:41]
|
2928:
匿名さん
[2023-06-09 09:46:06]
渋谷109をタワマンにしたらサッと道玄坂から人が消えるでしょう。もう人は寄りつきません。日光をさけるように手をかざして、頭上にある異物が嫌なんですよ。だから常に何をするにもビル・マンション内に逃げ込んで生活するハメになります。
|
2929:
契約者さん3
[2023-06-09 11:36:57]
|
2930:
契約者さん8
[2023-06-09 17:53:36]
|
2931:
サウス契約者
[2023-06-09 17:57:49]
駐車場抽選の結果が散々だったので、正確な発表前に近隣の駐車場を先に抑えました。
近隣の駐車場情報ですが、大型車は最後の一カ所だけ残っていて何とか契約。残りは小型が数台の状況でした。 入居まで日はあるので、それまでに大型車が停められる場所が空く可能性もありますが、大型車枠はかなり切迫している状態でした。参考までに。 |
2932:
契約者さん7
[2023-06-10 07:52:39]
|
2933:
契約者さん1
[2023-06-10 09:29:45]
駐車場は近隣も考えたんですが、今契約すると一年ぐらいに無駄にするがちょっと痛いね。
|
2934:
サウス契約者
[2023-06-10 13:20:29]
|
2935:
サウス契約者
[2023-06-10 13:23:23]
|
2936:
契約者さん1
[2023-06-10 13:57:50]
まじですか、私もいまちょっと大きいミドルルーフ持っているが、サウスの抽選結果を待ちますね。ノーマル当たったら買い変えも考えて、それでもダメなら近隣に早く確保したいですね。子供がいるので車がないと生活苦しい
|
2937:
サウス契約者
[2023-06-10 15:41:57]
>>2936 契約者さん1さん
同じく子供居るのと、趣味やこれまでの生活考えると車無しは厳しいんですよね。 僕もノーマル当たったら買い替えとも思ったんですが、結果を待ってから動くと時すでに遅しとなりそうだったので、先に確保してから考える事にしました。 |
2938:
契約者さん6
[2023-06-10 19:43:17]
車寄せにタクシーを呼びたい場合、部屋のインターフォンから呼べますか?内覧会で質問し忘れたので、分かる方いましたら教えてください。
|
2939:
契約者さん4
[2023-06-10 20:47:26]
|
2940:
契約者さん7
[2023-06-10 22:02:52]
|
2941:
匿名さん
[2023-06-10 22:31:28]
#2285、#2904に続いて3回目の投稿します。いつも長い投稿でスミマセン。
◆入居日の最終決定方法は以下と理解しています。(1) 内覧会の最後に前段のアンケートに繰り上げ希望の有無と理由について回答と署名をする (2) 2023年7月ごろに三井不動産から郵送されてくる「引越し希望日時の回答用紙」を受け取る。繰り上げ希望しない人は2024年4月の、繰り上げ希望者は2024年2-3月のなかで具体的な引越し希望日時を記入して提出(返送)する。 (3) 三井不動産が回答を回収して、引越し枠を超過していなければ、そこで引越し日時が確定となり、枠を超過した人は抽選に回される です。以上の取進めの背景として、大型新築タワマンは上手く分散をさせてエレベーターの渋滞を避ける目的で引越し日時を事前許可制としてに枠を設定するため。一方で駐車場と同じくプレミアムの住民は抽選ではなくて優先か?契約時期の早い順に優先か?などは三井不動産担当に直接お問合せください。(**) ◆#2904に記載しませんでしたが、内覧会の件で追記します。 ・カーシェア(**)用乗用車が数台とレンタサイクルが何台か施設内に駐車されるそうです。(**)三井不動産なので「カレコ」となるでしょうね。勝どき周辺には「タイムズカーシェア」が小型車中心に20-30台あり車種に拘りの無い私にはとても経済的で便利です。 ref. https://www.careco.jp/ https://share.timescar.jp/ ・5~10年前のタワマンと比べて「進化」を感じました。書ききれないのですが、例えば郵便ポストのプライバシー保護と素敵なデザイン、ディスポーザーモーターの小型化による省スペース化の実現、メインエントランスの室内壁面材料や外装の人造石材の採用などです。逆に一つ残念だったのは、エレベータの内壁が木材パネルで茶色の木目が少し安っぽい印象でした。 ・共有施設がとても充実しており、スタジオを利用してのヨガ教室、卓球、ゴルフ、筋トレなどコーチを招くなどして少人数でのサークル活動や住民同士の会話が活発化すると想像します。ミッドvsサウス対抗試合だと競争意識と結束が深まりますね。体育館の使用方法については未定として詳しい説明はありませんでした。 ◆商業施設のテナントは徐々に決定していると思われるが、一部を#2285にも記載しましたが、その後も大半は未発表です。上海家庭料理「千里馬(せんりば)」は確定。スタバ出店の情報も正しいと考えます。3月末に地下道の上にマックは新装オープン済です。 ref. https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000099865.html https://toyosu.tokyo/cafe/starbuckscoffee-kachidoki-open-info/ https://harumi.land/2023/06/03/kachidoki_open_mcd/ ◆賃貸或いは売却物件として写真付きで説明が開始されていて、他人の部屋のデザインを見る機会は無いので参考になります。 https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/8155/2215 https://www.athome.co.jp/mansion/1071877346/ (**)ここからは私の勝手な想像ですが、(1)は単にアンケート調査で、(2)が正式な回答書類。なので(1)に記載した繰上げ理由説明が(2)の抽選への優先順へ影響は与えることはない。更に言えば、法律で不動産販売の計上基準日は物件の引渡し日となっている。~3/31と4/1~では会計年度が変わる境目。三井不動産として何百億円の売上や何十億円の利益計上が2024年度から2023年度に繰上がり、法人税を何億円支払うね、とか会社の経営陣にお客様の要望として、ちゃんと事前に説明をして承認を取得しておくという別次元の必要なプロセスも(1)の背景の一つにある。繰り返しますが以上は推定ですので、心配であればご自身で確認下さいね。 |
2942:
契約者さん5
[2023-06-11 08:01:41]
|
2943:
契約済みさん
[2023-06-11 09:07:42]
>>2941 匿名さん
詳しいまとめをありがとうございます。内覧会が先で、書き込み見て心配もありましたが、ほっとしました。 |
2944:
契約者さん4
[2023-06-11 14:44:19]
|
2945:
契約者さん1
[2023-06-11 16:15:35]
サウスの引っ越しも早まるといいですね!!
今月末から始まる内覧会楽しみです |
2946:
契約者さん1
[2023-06-11 16:17:33]
サウスの庭園もほとんどできましたね!オアシスの青いタイルも終わって素敵です。あとは川の前の道路の整備が終わるの楽しみにしてます。
|
2947:
契約者さん3
[2023-06-12 00:55:43]
青いタイルが少し公衆便所みたいで残念
近くで見ると雰囲気が違うかな |
2948:
契約者さん2
[2023-06-12 01:57:59]
駐車場が確定するのって結局いつになるんでしょうか?
来年入居時ですか? |
2949:
契約者さん2
[2023-06-12 06:50:36]
|
2950:
契約者さん5
[2023-06-12 09:36:27]
サウスの1850って選択肢として、高級外車は論外で、リアルに国産大衆車ばかりになってしまって、せっかくの初の品川ナンバーなのに貧乏車しかパーキング事情で買えないのがとても悲しい。何よりもハイルーフが欲しかったけど、ほぼこのマンションだと無理ゲー。車ないとQOL下がりまくるし、パーキングの改修とかしてくれないのかな。これだけ、パーキングで苦情あがっているのだから。
|
2951:
契約者さん3
[2023-06-12 10:36:36]
|
2952:
契約者さん1
[2023-06-12 10:46:44]
水とか照明とか入るとだいぶ雰囲気変わると思います。
今まで3件新築タワマン住み替えましたけど、ここの共用施設のCG再現率はすごく高いと思います。 |
2953:
契約者さん6
[2023-06-12 12:05:27]
>>2950 契約者さん5さん
前にもこの話題が出ていますが、タワーパーキングは無理です。物理的にスペースが無いので。 スペースを広げるには、(このパーキングマシンの入ってる)マンションの筐体そのものの大改築が必要になり、住民にはその改築のあいだ、仮住まいをしないといけない人も出てきます。 いずれにしても、最低でも十億円単位でお金のかかる話です。マンションの管理組合が立ち上がった後、提案されてみてはいかがですか。通るかどうかはまったく不明ですが。 |
2954:
匿名さん
[2023-06-12 12:08:51]
|
2955:
名無しさん
[2023-06-12 17:08:47]
駐車場のパレットサイズ変えるのは簡単ですよ。
実際、お隣の豊洲のCTTはノーマルからハイルーフに変えること検討してるみたいです。 どちらかというと機械側の問題というより工事期間の車の仮置き場の問題だと思います。 |
2956:
契約者さん4
[2023-06-12 17:25:06]
>>2954 匿名さん
純金融資産5億以上の超富裕層のワイだけど、狭い道路通ったり狭いパーキングに駐車することが多いので、メルセデスCクラスワゴンが入る1850で十分満足だよ。 |
2957:
契約者さん7
[2023-06-12 20:37:08]
|
2958:
契約者さん2
[2023-06-12 22:45:06]
すでに駐車場登録結果が来ている人ってミッドの方ですか?
サウスですがまだ郵送はなく、、、 |
2959:
内覧前さん
[2023-06-13 02:54:20]
>>2957 契約者さん7さん
台数を減らせば、できるらしい。駐車スペースの全体体積は変えられないから、背の高いハイルーフの区画を増やせば、そのぶん駐車できる合計台数は減るよね。ノーマルルーフの駐車区画が余ってて、ハイルーフが足りてないマンションなら、できる話。 >タワー式立体駐車場などで建屋内部の設備のみ更新する場合、車高の高い車室を設ければ、そのぶん駐車台数は減ってしまいます。 https://trafficnews.jp/post/83801/2 まあ、これはパレットだけの交換では済まなくて、大がかりな設備交換になるから、どっちみち億単位の話ではある。 |
2960:
契約者さん3
[2023-06-13 12:37:47]
車いらない派だったけど、駐車場あたったしせっかくなら買おうかと思ってディーラー巡り中。
|
2961:
契約者さん5
[2023-06-13 18:07:54]
>>2958 契約者さん2さん
私もサウスの抽選組ですが、まだ郵送届かないですね。 |
2962:
入居前さん
[2023-06-13 23:02:28]
トランクルーム、思ったより広かったというか奥行きがあった。
ゴミ捨て場のドアの前が玄関の人、かわいそう。。。 ドアの開け閉め、袋のガサガサ、うるさいんじゃないかな。ドアが二重だから匂いはしないと思うけど。 |
2963:
契約者さん2
[2023-06-13 23:40:58]
|
2964:
契約者さん7
[2023-06-14 00:22:58]
|
2965:
入居前さん
[2023-06-14 00:44:29]
私の記憶違いでなければ、玄関のかなり真正面的なところがゴミ捨て場だった気が。。フロアによって違うのかな。今はきれいだけど、毎日の開け閉めや、乱暴に使う人が必ずいて、塗装が剥げてきて、見た目的にも。。
とにかく、同じフロアは、「日本の水準」での常識のある人だけなら良いけど。。 |
2966:
契約者さん3
[2023-06-14 00:47:22]
PTK中古が坪600で売れないのって、ドゥトゥールと勝ちどきザ・タワーが70平米9000万円台で買えちゃうからなんだよね
逆にその辺が上がれば売れる |
2967:
契約者さん8
[2023-06-14 07:19:54]
|
2968:
契約者さん8
[2023-06-14 07:19:55]
|
2969:
契約者さん6
[2023-06-14 08:28:04]
|
2970:
契約者さん1
[2023-06-14 08:53:29]
内廊下だから居室が廊下側に無いので会話などは聞こえてこない。ただドアの閉めるときの振動を伴う音は聞こえてきます。せっかちな人など玄関扉もわざわざ手で早く閉める人がいると毎日同じ時間に音が響き渡ります。
ごみ捨て場の扉についてはそもそも扉が住居用と違うのもありますが、まぁ多少は音がすると思いますし、そもそも自宅の前にフロア中の人が通るというのはプライバシー面でも低いですね。エレベータに近い住居も同様。エレベーターから遠くてごみ捨て場もない部屋がいいですよ。家の前とおる人が限られますので。 |
2971:
住民さん5
[2023-06-14 10:26:49]
|
2972:
契約者さん4
[2023-06-14 11:21:36]
>>2966
経年劣化が進んでいるし、今後眺望条件も年々悪くなることが確定している中、大江戸線もBRTバスもハルフラとPTK入居で激混み確定という中、中古相場上がる要因がない。今後出てくる賃貸や中古も膨大だし、勝どきに関しては売り手ではなく買い手市場なので、ペントハウスクラスでないと坪600オーバーは勝どきでは無理だよ。 何より坪600オーバー買う人はほぼ高級外車持ち込みがほぼなので、2時取得でそれが叶わないなら尚更厳しい。投資目的なら小さめの部屋の方がこの物件においては絶対売りやすい。広い部屋は坪単価落とさないと、決まりづらい。それは間違いない。 |
2973:
契約者さん8
[2023-06-14 11:34:22]
|
2974:
契約者さん5
[2023-06-14 11:55:35]
|
2975:
契約者さん5
[2023-06-14 12:49:25]
>>2972 契約者さん4さん
素人の貴方より遥かに時間も労力も投下して事業戦略を描いてる財閥不動産2社を否定している自覚あります?売れない、二次流通しない土地に無計画に乱立させてると本気で思ってるの??笑 そうだとしてグループに何のメリットあるんでしたっけ? |
2976:
契約者さん4
[2023-06-14 12:53:08]
|
2977:
契約者さん8
[2023-06-14 22:12:53]
|
2978:
住民さん4
[2023-06-14 22:15:49]
|
2979:
契約者さん7
[2023-06-14 22:19:57]
>>2978 住民さん4さん
それはそうだね。子供が多い、大きいファミリーならキツイから3LDKがモロ影響あるだろうって感じだね |
2980:
契約者さん7
[2023-06-14 22:46:19]
|
2981:
契約済みさん
[2023-06-14 22:52:30]
こういう人もいるくらいだから、外れたら近隣駐車場も厳しいですね。どのあたりまで広げれば大型SUV停めれるのだろう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/res/1701/ |
2982:
サウス契約者
[2023-06-15 06:43:29]
>>2981 契約済みさん
駐車場抽選日に近隣駐車場を契約しました。大型は近隣の勝どき、晴海では最後の1区画でした。 色々と調べましたが、近隣で現状空きのある場所は、築地あたりまで行かないと空いて無かったです。 正直、大型車区画が少なすぎるんですよね。どうせなら、せめてハイルーフじゃなくとも、車幅は2050サイズ対応に全部して欲しかった。 |
2983:
契約者さん2
[2023-06-15 08:35:57]
>>2982 サウス契約者さん
先週KTTのハイルーフ空いていましたよ! |
2984:
契約者さん7
[2023-06-15 09:01:11]
|
2985:
契約者さん3
[2023-06-15 12:12:27]
|
2986:
サウス契約者
[2023-06-15 15:03:26]
|
2987:
契約者さん6
[2023-06-15 16:03:51]
|
2988:
契約者さん4
[2023-06-15 16:28:12]
>>2982
住む人もそれなりの経済層になると、新築マンションの区画は2050が基本設備になるんですけど、パークタワーシリーズだとダブルローンでカツカツの世帯が多数だから。居住対象としては国産セダンが入れば身の丈でしょうというスタンスで、ハイルーフ減らして、さらに1850とかにしてしまえば、大幅なコストカットが出来ますから三井もそこは譲れなかったんだと思います。 私も調べましたが、近隣は大型ハイルーフ対応は空きなし、築地か東雲辺りまで行けばありましたが、さすがにそこまで遠かったら意味ないですよね。 |
2989:
契約者さん3
[2023-06-15 17:53:18]
|
2990:
契約者さん8
[2023-06-15 20:26:08]
|
2991:
契約者さん2
[2023-06-15 22:31:53]
サウス駐車場きましたね。
駐車場もバイクもハズレでした。 |
2992:
契約者さん2
[2023-06-15 22:54:01]
サウス駐車場郵送できていますか?
|
2993:
契約者さん1
[2023-06-15 23:04:35]
ミッドの内覧会行ってきた!
共用部はほぼパース通りで満足のいく仕上がり。 ただプレミアムフロアの内廊下は仕様の低さが目立ちとても残念。全体が白を基調とした明るい色彩なのはまだ良いとしても、せめて共用部の壁や手摺り同様にイタリア漆喰を使用して欲しかった。 逆に絨毯の色味が酷評だった通常フロアの方が薄暗くて雰囲気が良く、粗が目立ち難い分高級感があるかも。 |
2994:
契約者さん5
[2023-06-15 23:57:04]
みんななんでそんなきムキななるんですかね。自己肯定感低い民衆かな。
|
2995:
契約者さん1
[2023-06-16 00:08:36]
|
2996:
契約者さん4
[2023-06-16 04:04:06]
>>2995 契約者さん1さん
そうなんですね。それはいいこと聞きました。KTTの駐車場はいつも空きがあるので、PTK売却の時もそちらを案内できるから、駐車場問題も大分解決できますね。念のため明日コンシェルジュに聞いてみます。 |
2997:
契約者さん2
[2023-06-16 11:09:46]
>>2996 契約者さん4さん
期待しないほうがいいです。KTTも駐車場埋まってきているのですが、それに合わせて外部貸し出しわくも減らしています。実際に現在の枠は14台のみでそれも全て埋まっています。 |
2998:
契約者さん1
[2023-06-16 11:38:58]
トヨタ周辺の再開発計画があるそうで、そうなると北向きはかなり影響を受けそうですが、どうなんでしょうか?
|
2999:
契約者さん
[2023-06-16 13:28:47]
|
3000:
契約者さん2
[2023-06-16 13:35:20]
|