【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[2841: 契約者さん1]

とりあえず、賃貸の方、特にキャバ嬢やホスト、マルチの怪しい人などと同じフロアには住みたくないので、高層でよかった。
低層に比べたら相当少ないでしょう。

[2842: 契約者さん3]

>>2840 契約者さん7さん
私も荒れるの嫌なのであえて火消しに書きますが、高層のほうがエレベーター台数多いのは当たり前なので、それを理由に高層選んだ人がいるようなコメントはよく理解できませんでした。同じ高層購入者として。
タワマンではエレベーターの基数は基本なので、基数のバランスは低層寄りと感じてました。加えて、分速が高層と同じだと、かなりハイスペです。
サウスの共同利用があるのでそこまでやったのでしょう。

なのでサウスの人の利用を低層にするのも合理的だし、
サウスの人の利用が混乱要素になるとは冷静にみて考えにくいので、低層階の皆さんも心配無用かと。
方や、クリティカルな差はこの物件に関してはむしろ“無い方”なので、高層の皆さんはそれを理由に煽るのはやめましょう。
ちなみに、今住んでるマンションのほうが高層の基あたり戸数は少ないので、当初は営業に文句言ってましたが、いずれ慣れるだろうと思って今は気にしてません。

ということで、エレベーターが度々ここで火種になってるのは、きちんと評価できていないからです。
どちらも恵まれた環境なので、楽しく暮らしましょう♪

[2843: 契約者さん7]

>>2841 契約者さん1さん
あと、私はあなたと同じフロアじゃないことを祈ります。

[2844: 契約者さん5]

>>2842 契約者さん3さん

低層用の分速180EVはハイスペなんですか？
低層に早いEVを採用しても、なかなかそのスピードを発揮しにくいと思ってしまいますが。どうなんでしょうか？

[2845: 契約者さん7]

内覧会行ってきました。
低層EVは速さ感じましたね。（今の住まいもタワーの低層なので体感できるレベル）
オフィスフロアは止まらないし、かなり性能発揮できると思います。

[2846: 契約者さん4]

>>2844 契約者さん5さん

六本木ヒルズの展望用エレベーターで105m/分。
民間マンションの低層階としては十分じゃない？

ちなみ六本木ヒルズのダブルデッキは360m/分。でも下カゴに乗ると「上カゴ昇降中です」ってアナウンスで待たされるから体感的には微妙。

[2847: 名無しさん]

サウスですが、この写真見ると、やっぱり雨の日は濡れそうですね。

[2848: マンション比較中さん]

>>2845 契約者さん7さん

ミッド低層EV、速度は早いですよ。問題は、
・1基あたり約178戸割り当ての、少なすぎるEV台数
・サウス1665戸もミッド低層EVを利用可能

この二点です。従いまして、
まだ誰も入居していない今の段階で、快適なのは当たり前です。

[2849: 契約者さん1]

>>2846 契約者さん4さん


そうすると、高層EVの分速180は普通ですか？
遅いんですかね？
他だと分速210とか見たりしますが。

[2850: 住民さん7]

>>2847 名無しさん
雨を防ぐというより、日除けですね

[2851: 契約者さん7]

まぁミッド高層の俺からしたら全てどうでもいいわ。低層も含み益だろ？住んで良し売って良しの勝ち組タワマンなのは変わらないんだから仲良くしようぜ。そもそもマンマニ様が買ってる時点で非の打ち所がないやん

[2852: 契約者さん7]

今日みたいな雨は完全に意味なしですね
ここを通るにしろ傘は必須です。

[2853: 契約者さん1]

>>2848 マンション比較中さん
買ってからいいな。煽りさんは。
あと、知識が浅い。
煽る資格なし。

[2854: eマンションさん]

みんな仲良くしなよ

[2855: 契約者さん3]

>>2849 契約者さん1さん
遅い、、、かなぁ
少なくとも低層と同じってのは見たことないな。

[2856: 契約者さん1]

サウスはなぜか低層階から180で途中から
210になるけど次はまた180になったりと意味不明な速度設定になっています(笑)

[2857: 契約済みさん]

ミッド成約事例１号の情報は本当でした。

[2858: 匿名さん]

展望について誰も語らなくてカオス

[2859: 契約者さん]

私は気になりませんが、みなさんエレベーターで数十秒ロスするのにそんなに敏感なんですね。
ほぼ契約者ではなさそうですが。

[2860: 契約者さん1]

>>2858 匿名さん
ここは北西と北東の高層しか眺望良く無いからね。
良くも悪くも都心の高層マンションってこと。NYに比べたらマシだよ