【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[2181: 契約者さん6]

>>2178 契約済みさん

8階は不人気と思われるので、子供がいる人には逆によいかもしれません。シェアサイクルもあるので、子供と一緒に出かけるのも楽ですね。子供が大きくなった時は非常用エレベーターが来なくて不便かもしれません。

[2182: 契約済みさん]

我が家もそうですが、子供がいる家庭にとっては、8Fマストですね、駐輪場は。子供だけでエレベータに乗せられないし、子供だけでちゃんと駐輪場に停められるとは思えない。なので、8Fは結構人気じゃないでしょうか。無事確保できると良いのですが。

[2183: 契約者さん5]

>>2182 契約済みさん

なるほど、子供がいる家庭には8階人気が出そうですね。あとは、エレベーター問題でしょうか。非常用EV2は宅配業者やUber利用禁止としてもらえればだいぶ使いやすくなりますね。

[2184: 契約者さん1]

端はいつ頃できるか知ってる方いますか？

[2185: 住民さん6]

>>2184 契約者さん1さん
パークタワー勝どきの公式サイトに載ってますよ

[2186: 契約者さん4]

>>2184 契約者さん1さん

2024年5月と、当初より遅れてます。

[2187: 匿名さん]

プレミアムかエグゼクティブの部屋を買っている人でないと、駐車場のハイルーフやミドルルーフを確保するのはほぼ無理ですね。
一般の部屋を購入した人達でノーマルルーフの抽選倍率すごいことになりそうですね。

[2188: 契約者さん]

>>2187 匿名さん

ミドルは私含めてスーペリア民には厳しいですよね。
なので、外で駐車場を一応確保しました。

[2189: 契約者さん1]

>>2187 匿名さん

EV充電設備はEV対応区画を当てないと使えないのでしょうか？共用設備ではないのかな？

[2190: 匿名さん]

自転車は、自分で契約して置くスペースの他に、以下があるんですよね？


ー　マンションが無料で住民向けに貸し出す電動自転車
ー　敷地内？又はすぐ近くのドコモの有料レンタルサイクル

[2191: 契約者さん2]

>>2190 匿名さん

自転車貸し出し無料なんですか？借りっぱなしのが人が出てくるので有料にしてほしいです。

[2192: 契約者さん6]

>>2186 契約者さん4さん　ありがとうございます！ドゥトゥールにすんでるから引っ越し際に手持ちで橋でものを移動させようとおもったのに遅れるとは残念です(涙)

[2193: 職人さん]

>>2192 契約者さん6さん

草　家具台車に積んで人道橋わたるつもりですか？
良ければ手伝いに行きますよｗｗ

[2194: 事業協力者]

地権者のお友達さん
あなた契約者じゃないよね。
何でこのスレにいるの。
事業協力者の間にもスーパーがライフなんて聞いたこともない。
今日引っ越しの説明会があったので再開発組合の人に聞いてみたが(本当はどこかのスーパーが決まっているかもしれないが)
まだ何も決まって無いと言われたよ。
注目されたいだけで嘘はダメだよ。
皆さん騙されてはいけない。

[2195: 地権者]

>>2194 事業協力者さん

そうそう、同じく説明会出たけど守秘義務があって言えないと言ってた。

[2196: 契約者さん1]

ライフじゃない可能性あるんですね….

[2197: 匿名さん]

サウスですが、まだ説明会や駐車場抽選の案内は来ていません。

ダイキンのエアコン換気機能は上位機種のRX/MX/VXにしかなく、かなり高額になるので迷ってます。
みなさんどれを選ばれてるんでしょうか？
ちなみに、リビングの天カセは三菱と言われました。

[2198: 契約済みさん]

給気口をずっと閉めて、エアコンの換気機能だけで換気をする、という発想でしょうか？　構造上、それはあまり意味がないですよ。

そもそも３種換気のマンションは空気の流れが設計されてしまっているのと、このマンションは断熱性がもとから乏しいので（ZEHでもないし、住宅ローン税制の省エネ基準も満たしていない）

[2199: 地権者のお友達さん]

私はミッド1期の契約者です。
スーパーがライフかどうか、いずれ明らかになりますので楽しみにしててください。
なお、私の地権者のお友達はごく一般の地権者ではありません。
別に信じていただかなくて結構ですし、このようにディスられるようであれば金輪際こちらに共有は致しません。
以上

[2200: 契約者さん2]

>>2199 地権者のお友達さん
ではカフェの予言もお願いします。