【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[21: 住民板ユーザーさん5]

>>18 住民板ユーザーさん6さん
床タイル早速調べてみます^ - ^ありがとうございます。

[22: 住民板ユーザーさん1]

>>18 住民板ユーザーさん6さん
うちも廊下とトイレと洗面所の床タイルはやろうと思っています。

[23: 契約済みさん]

スーペリアを契約したので、玄関前カメラと人感センサーがオプション対応です。今までのマンションには標準についていて使っています。ので、今回オプションに申し込もうかと思っています。

[24: 住民板ユーザーさん1]

>>23 契約済みさん

玄関の人感センサーのオプションをお願いするか迷ってます。
今の家ではトイレの電気に人感センサーがついておらず、人感センサー付きのLED電球を使うことで済ませているのですが、玄関だとそうは上手くいかないですかね？

[25: 契約済みさん]

>>24 住民板ユーザーさん1さん
オプションで購入しないで、人感センサー付きのLED電球を使うことで対応できるんですね、知りませんでした。情報ありがとうございます。玄関の人感は荷物を持っているときに便利ですし、トイレも自動で点灯したほうが衛生的ですよね。

[26: 住民板ユーザーさん8]

29階で契約進めていますが、トランクルームの位置が気になっています。購入した住戸はやや広めのトランクルーム付きなのですが、フロア図では遠くの他人の住戸前にしか該当するトランクルームがありそうです。位置について確認された方いらっしゃいますか？

[27: 匿名さん]

なんでこの位置にしたんでしょうね。部屋から離れると地味に使いにくいのに。
同じ間取りでも階数によって大きさや位置が異なるので、私はトランクルーム基準で階数を選びました。

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27 匿名さん

26（？）階かどこかから下だと、部屋とトランクルームが異なる階の部屋もあるらしいですね。

[29: 契約済みさん]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
担当さんがトランクルームの位置を教えてくれましたよ、たしか重説の時だったと思います。うちも29階なんですが、TRは遠くのよそのお宅の前で、こちらのお宅のTRにした方がいいんじゃないですか？と言ってみたら、担当さんも苦笑いしていました。

[30: 住民板ユーザーさん8]

>>29 契約済みさん
ありがとうございます。大変助かります。
もう決まっているのですね。
おそらく図面上では私の住戸のトランクルームも遠く&他所の家の前になりそうです。
営業再開後、確認することにいたします。

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>27 匿名さん

賢い選び方ですね。私は部屋選択時にTRは気にしておりませんでしたが、後々、33階より上の方がTRの位置取り良さそうだなぁとやや後悔しております。

[32: 契約済みさん]

部屋ごとの図面に、階高が違うとTRの大きさが違うことが表記されている部屋もありますね。大部分のTRは内廊下に面しているところですが、中には非常階段へ行く付室にもあります。出し入れしているときのプライバシーは保てる一方、荷物を持って扉を開けるのが大変と感じる人もいるかもしれません。
バルコニーとTRがwebパンフだけではわかりにくかったですね。

[33: 住民板ユーザーさん6]

うちは付室内にトランクルームがあるパターンでした。荷物の出し入れをするときに、他の人を気にしなくていいのはいいと思いました。今住んでるタワマンはトランクルームが全部低層にまとめられてるので、居住階にあるだけでも、かなり便利だと思いました。

[34: 住民板ユーザーさん8]

どなたか
ミッドに
5つあるゲストルームの内
SPAという名前の部屋がありますが
どんな部屋かご存知の方はいますか。

[35: 契約済みさん]

>>34 住民板ユーザーさん8さん
SPAゲストとMIDゲストはなくなり、５つすべてがゲストとプライベートサロンに変更になったという訂正の文章と、変更が反映されたフロアプランbook、共用施設料金がかいたものを重説の時にいただきましたよ。webで見れるのフロアプランは変更前のもののようです。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>16 住民板ユーザーさん5さん
外注したほうがいい、コスパ気にならなければどうぞ

[37: 匿名さん]

まだ
骨組みの状況です。

[38: 契約済みさん]

>>37 匿名さん
写真ありがとうございます。商業テナントさんあたりでしょうか、楽しみです。
コロナ禍＆寒波の中、コツコツ働いてくださる方々にも感謝です。

[39: 住民板ユーザーさん1]

廊下のカーペットはこれですかね！？

[40: 住民板ユーザーさん6]

>>39 住民板ユーザーさん1さん
それです。実際の廊下はこれよりも狭いので、水色部分がもう少し細くなるようです。好みの問題ですが、皆さんはどう思いますか。個人的には、グレーとか普通の色でいいのになと思いました。