【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[1874: 契約者さん5]

マン○ス擁護派が出てきました！

[1875: 契約済みさん]

既に60戸以上の注文が入っているPTKの一部の契約者も、同じ運命？

[1876: 契約者さん2]

>>1875 契約済みさん

同じで確定ですね。
どこに発注するか、個々の自由ですが、その後になって、業者がか！とか騒ぐのは、「ど素人です、失敗しました」って自ら情弱なのを叫んでいて、みっともないんですよね。

[1877: 契約済みさん]

>>1876 契約者さん2さん

この論理は、投資詐欺に騙された素人に対して、騙される方が悪いと言うのと同じです。

[1878: 契約者さん8]

>>1877 契約済みさん

私は騙された本人が悪いと思いますね。
騙される人は、それなりの特徴があって、大体知識のない人達が騙されますね。

[1879: 契約済みさん]

>>1878 契約者さん8さん

お母さんがオレオレ詐欺で騙されたら、真っ先にお母さんを攻めましょう！
犯人は寛容な心で、許して。
このスレと関係がなくなってきたので、これ以上は止めますが。

[1880: 契約済みさん]

↑　攻め　→　責め

[1881: 住民さん7]

サウス、第一期からもっと値上げするかと思いましたが全然値上げしないですね。今後も上がらないと思います。

[1882: 契約者さん1]

>>1881 住民さん7さん
おう！

[1883: 匿名さん]

1億の買い物しといて高々20ー30万けちってリスク抱え込むってアホくさすぎるw相見積とって数万安く手配して出来る奴気取ってるんだろうか。

[1884: 契約者さん8]

>>1883 匿名さん

ホントそう思いますね。
まあきっと会社員ペアローンでギリギリで買うんでしょうね。

[1885: 契約者さん1]

住民スレにも暇なネガさん？

[1886: 契約者さん3]

>>1885 契約者さん1さん
反応得たくて書き込んでいる暇人さんなので無視しましょう。

[1887: 契約者さん1]

今日現場を見に行ったのですが、サウスの外観というか外壁はあれが完成形なのでしょうか？　やや色がくすんだ感じで、ミッドのほうが高級そうに見えてしまいました。
ちなみにサウス民です。募集時期に差があるので、値段的にミッド初期募集と比べるとサウスが高いのは仕方ないと思ってますが、ちょっと見た目が思いのほか差があるような気がしました。

[1888: マンション掲示板さん]

>>1887 契約者さん1さん

検討板の方みたいな表現が多用されてますね。笑

[1889: 契約者さん7]

>>1887 契約者さん1さん
外壁はあれで完成です。ネットが掛かってる部分はネットが外されます。
白色の部分が縦にアクセントとなっていますが、ミッドはネットがかかっておらず、サウスはネットがかかっていたりしますので今時点では印象異なるでしょうね

[1890: 契約者さん5]

>>1889 契約者さん7さん

マンションマニアさんは外観はサウスのが好みですって記事で言ってるんで人それぞれ

[1891: 契約者さん4]

位置の問題でミッドのが手前にあるから迫力があるように見えるけど立ち位置が逆にしたら
どちらもかっこいいこと分かると思います

[1892: 契約者さん5]

リアルな話、外観の高級感の印象は、、、

ドトール≧ミッド＞ザ・タワー＞サウス＞＞TTT

って感じではないかと思われ。築14年で格安のTTTに勝っても、、、という感じはあるけど

[1893: 契約者さん1]

数週間前に撮った写真ですが、
悪くないだと思います。

[1894: 住民板ユーザーさん4]

>>1892 契約者さん5さん
サウスの方が迫力あるよね？

[1895: 住民でない人さん]

>>1893 契約者さん1さん

屋上ー高層階で高さに差があるのが新鮮！！

[1896: 契約者さん1]

ここは契約者専用掲示板なのでミッド、サウス間で優劣をつけようするような書き込みはナンセンスだと思います。

[1897: 契約済みさん]

>>1896 契約者さん1さん

別に契約した上で周辺と比較して感想言うくらい良いじゃないですか

[1898: 契約者さん6]

>>1897 契約済みさん
周辺の比較の件ではなくてミッドとサウスの比較の事を言ってるんですよ。ここはミッドとサウスの契約者が見る掲示板です。

あなたの買った車より私の車の方かっこ良いですよ！
あたなの娘より私の娘の方が可愛いですよ！
これって心の中で思うのはまだしも、あえて口に出す意味ありますか？

[1899: 契約者さん7]

ミッドもサウスも甲乙つけがたい位良いってことで!

それより、豊洲にライフってスーパーができて大変盛り上がってます。
勝どきはスーパーが貧弱なので、PTKの下駄履にライフが入って欲しい。

三井さんお願い。マルエツとか中途半端に高級とかやめて、安くて品揃えの良いスーパー入れて、勝どきの街力上げてください。

[1900: 契約者さん7]

>>1899 契約者さん7さん
ライフがいいですよね。ハルミフラッグにOKが入れば言うこと無し。

[1901: 匿名さん]

残念、三井だしマルエツだよ。

[1902: 匿名さん]

ライフは三菱系だからね。

[1903: 契約者さん2]

そうなると、ミッド下のコンビニはセブンイレブンでしょうか？
確かにパークタワー晴海下もセブンイレブンですね。

三井と関係性があるスーパーってあるんですか？

[1904: 契約者さん7]

>>1899 契約者さん7さん

賛成の賛成です。
ライフが無理でも 生鮮系が安くて新鮮。鮮魚はさばく人が後ろにいて、丸々一匹で売ってるスーパー求む。
マルエツみたいに、切ってあるのが売ってあるだけ、後はさんまかサバだけっていうのはラップしてるのが全てっていうのは、ほんと買う気がうせるんですよね。

[1905: 職人さん]

魚は築地で調達すればいいかなーとも思うけど、ライフはもろもろ優秀なので入ってくれると嬉しいですね。
勝どきに何軒もあるマルエツは勘弁してほしいです。

[1906: 契約者さん8]

>>1905 職人さん

アンケートでマルエツは嫌だ！という回答が多いって営業さんが言ってました。
そのうえでマルエツにされたら性悪としか言えませんが。笑

[1907: 契約者さん]

>>1906 契約者さん8さん

マルエツは生鮮食品が最低レベルですからね。
特にタワーズ下のマルエツ。
近所のママさん達みんな言ってます。

[1908: 住民板ユーザーさん8]

>>1907 契約者さん

マルエツ私も反対です。
現在住んでいる所の近くにライフでき
明るくて凄くいいです。
ライフダメならサミットでお願いしたいです。

[1909: 契約者さん1]

豊洲のAOKIみたいなのがいい

[1910: 契約者さん5]

>>1909 契約者さん1さん

アオキ高くないですか?
私はもっと庶民的で、生鮮鮮魚充実してる豊洲のライフのようなスーパーがあったら、人気になって資産価値アップだと思ってます。

[1911: 契約者さん5]

こちらの物件ってこどもみらい住宅支援事業の補助金対象にはなるんですかね？
性能的には60万基準は満たしてそうですが着工時期的に対象外？

https://suumo.jp/yougo/k/kodomomiraijutakushienjigyo/

[1912: 契約済みさん]

>>1911

省エネ性能はクリアしているのと、事業へ三井不自体の登録はおそらくしているのでしょうが（別の三井不物件でこの制度の対象になる物件があるようなので）、
>建築事業者・販売事業者が事業者登録後に着工し、
とのことで、事業者登録は最速で今年の1月ですから、おっしゃる通り2019年着工の本物件は残念ながら対象外となりそうですね。

[1913: 1911]

>>1912 契約済みさん

ありがとうございます。
やっぱそうですよねえ。
ソファ代くらいになるかと期待したのですが?

[1914: 契約者さん1]

新島橋と夜のパークタワー。

[1915: 契約者さん1]

ライフなんかで大騒ぎしてるの面白いですよね
どれだけ普段恵まれてないもの買わされてるのかお気の毒です
そこが湾岸に移り住む不安要素

[1916: 契約者さん3]

角上魚類
あんず移転
新鮮な野菜のお店
これが入れば何の文句もない

[1919: 契約済みさん]

>>1916 契約者さん3さん
すでに勝どきにある店が移ってくるより新しい店が欲しいわ。

[1922: 管理担当]

[No.1917～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1923: 契約者さん1]

新鮮な野菜だ魚だとか色々言うけど、結局OKみたいな安いスーパーが需要あると思う。