【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[1441: 契約待ち]

>>1440 契約者さん1さん
駐車場に関する案内資料、何度か修正が入って差し替えられた記憶があり、私もどれが最新のものだったか確証が無いのです。

お手持ちの資料だと、ミッドの駐車場の合計329台に足りない気がするのですが、何か他に記載はありますか？

[1442: 契約者さん1]

>>1441 契約待ちさん
なるほど修正が入ってるんですね！私の手持ちの資料ですと駐車場に関する表記は以上ですので修正前のものだと思います。そもそもの区画数も足りないですもんね(笑)
Gクラスからの乗り換えを覚悟していたのですが光明が差しました。ありがとうございます。

[1443: 入居待ち]

>>1439 契約待ちさん

こちらはサウスじゃないですか？
222／329台は幅1850ですね。

[1444: 契約者さん5]

>>1441 契約待ちさん

今、ミッドでIHIの機械式駐車場のA 2棟向け　収容可能車種参考表を見ています。（三井から入手したもの)

それによると、タワーパーキングは全車両、全幅2050以下になってますね。

サウスの駐車場寸法は不明です。

[1445: 契約者]

>>1433 契約者さん1さん
私もその認識です。
車庫証明申請時に添付する車検証の数字が全てでスペック数値や実際に入る入らないは関係ないと思っています。

[1446: 住民板ユーザーさん6]

>>1439 契約待ちさん
ミッド駐車場の情報ですが、私が持ってる資料も1440さんと同じでした。2ヶ月ほど前に営業担当からもらったのですが、お持ちのものがミッドの最新のものということでしょうか。私の資料には2020年9月時点と書いてあり、確かに古そうではあります。金額も自分が希望する中型のノーマルルーフが最新の資料だと32000円と少し安いので、こちらが正なら嬉しいです。

[1447: 契約者さん5]

>>1446 住民板ユーザーさん6さん

ミッドはお手持ちのものが正しいと思います。
駐車場寸法は、営業に入念確認した上での契約でしたから。

もう一つの1850サイズは、おそらくサウスではないでしょうか。

[1448: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1449: 匿名さん]

ちよっと待って！ならサウスの方が車重重い車両が入るし車種の選択肢が広がるよね

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん

幅1850、最大重量2500kgの車なんて有りますでしょうか。
選択肢拡がる気がしないので教えてください。

[1451: 匿名さん]

>>1450 匿名さん
マジレスするとGに乗ってるのでフラットパレットの重量2,700kgが魅力的。煽りじゃないからね。

[1452: 住民板ユーザーさん6]

1439さんがアップした駐車場の資料はサウスのものだったんですね。サウスの方がミッドより若干安いんですね。

[1453: 契約者さん1]

サウスを契約したものですが、実際の外観がイメージ写真と違ってコンクリート剥き出しの感じで、期待していたものとかなり違っていて心配です。皆さんどう思いますか？

[1454: 契約者さん6]

>>1453 契約者さん1さん

私も同じ印象です。
階高がちょっと低くもう見えてしまいます。
それと外観が単調？

[1455: 住民板ユーザーさん6]

>>1454 契約者さん6さん
ミッドとサウスのデザイン同じなはずなのに、なんかサウスの方がコンクリート打ちっぱなしな感じで、ちょっとイメージと違ってます。今後変わってくんですかね。あまりタワマンでデザインがイメージと違うことないので、見守るしかないですね。

[1456: 匿名さん]

>>1455 住民板ユーザーさん6さん

サウス外観はこのままのような気がします。

[1457: 契約済みさん]

>>1455
サウスは逆張りアウトフレーム構造なので、外から見た時にコンクリ感が出るのは仕方ないですよ。

[1458: 契約者さん1]

>>1457 契約済みさん

やっぱりイメージ写真とぜんぜん違うと思いますね。高い買い物だったので気になっていますし、サウスが鹿島だったのが引っかかっていました、全体的なスケール感が出れば修正されたらいいのですが…。清水建設の方はいいですよね、

[1459: 契約済みさん]

KTTはコンクリ感を和らげるために白い吹付タイル部分を多くしていますけれど、それでもあのどっしり感ですから。私の営業担当者は、ミッドはガラスが前面に出る明るいスタイリッシュ感、サウスは逆梁のどっしりとした重厚感という説明をされていました。

[1460: 契約者さん1]

パンフに外壁仕様が以下の通り出ています。
柱・梁:コンクリートの上塗装

なので塗装仕上です。