【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[1261: 契約者さん1]

100億は嘘でした。中央区から20％の補助がでてます。360億円ぐらいですね。何も文句言えないレベル。

[1262: サウス契約済みさん]

皆さま、北向きの部屋はどのカラーにしましたか？今ディライトと有償のトワイライトに悩んでますが...

[1263: 匿名さん]

>>1262 サウス契約済みさん

うちもデイライトとトワイライトで悩んで、結局デイライトにしました。
最初にモデルルームに行った時は木目の鏡面仕上げのドアしか目に入らず、トワイライト一択でしたが、その後にLD以外のドアが真っ白という事に気付き、デイライトに変更しました。
LDドア以外も木目の鏡面仕上げだったら、トワイライトを選んだと思いますが、そこら辺は個々人の好みですね。

[1264: サウス契約済みさん]

>>1263 匿名さん
そうですね、モデルルームと同じカラーのデイライトも一番人気ですね！ご意見ありがとうございます！

[1265: 契約者さん1]

色は明るいと広く見えると言われますが、トーンの低い色だと落ち着きがでます。

落ち着くシャレオツ系のお店なんかトーン落としめにしていますよね。

[1266: 契約者さん1]

デイライトにされた方、キッチンは木目にしますか？

[1267: 契約者さん3]

>>1266 契約者さん1さん
うちは標準の単色にしました。

[1268: 契約者さん3]

サンライズとデイライトは半々くらいと言われてサンライズにしましたが、デイライトのが人気だったんですね‥

[1269: 入居予定]

>>1266 契約者さん1さん
うちは木目にする予定。標準の単色があまり好きではなく。。。

標準の単色、もう少し色が違う方がよかったのに。普通に白か黒が選べれば良かったのに(^◇^;)

[1270: 契約済みさん]

>>1269 入居予定さん
うちも木目にしました。単色の方が面がフラットで掃除が楽か営業さんに聞いたら、変わらないと言われ、なら見た目が好みの方が良いかと思いました。

[1271: 住民板ユーザーさん6]

結構木目にする方いるんですね。うちも木目にしました。それぞれ好みがあるので、完成したらどちらもいいと思います！

[1272: デベにお勤めさん]

>>1263 匿名さん
私はトワイライトにしようと思います。今の自宅が三井で、やはり室内ドアあ木目と白の鏡面で、艶無しより高級感は感じます。

あとはホール床はタイル貼った方が良いと思っており、洗面、トイレとつなげて、リビングはフローリングで良いかなと。

あとは玄関に絵をかけたいので、裏地とつけるかもしれません。
みなさん、裏地やピクチャーレールつける方いらっしゃいますか。

[1273: 契約者さん1]

うちは来週オプション相談に行く予定ですが、廊下、洗面所、トイレのみタイルにしたいと考えております。因みにオプション価格は何処かで見れますか?ご存知の方いらしたら教えて下さい。

[1274: 住民板ユーザーさん]

>>1273 契約者さん1さん
うちも来週です。
サウスは契約時に価格表もらえましたよ。
オンラインでは見れないので営業に連絡すればもらえると思います。

[1275: 契約者さん1]

>>1274 住民板ユーザーさん

そうなんですね?営業に連絡してみます。
ありがとうございます。

[1276: 契約者さん4]

>>1273 契約者さん1さん
トイレのアクセントクロスはなんと2200円です。安すぎます(笑)

[1277: 契約者さん3]

>>1276 契約者さん4さん
1平米2200円ですね、うちもやりました、3平米ぐらい6600円かな。

[1278: 契約者さん7]

>>1277 契約者さん3さん
2200円安いと思いました、やっぱり　1平米の単価ですね^_^ LDのアクセントクロスも当然1平米の金額ですよね？うちもいよいよ来週オーナーズスタイリングの相談です、

[1279: マンコミュファンさん]

>>1277 契約者さん3さん
私もアクセントクロスお願いしました！なくても良いのですがトイレが楽しくなりそうですよね。

[1280: 契約済みさん]

>>1272 デベにお勤めさん

トワイライト高級感あふれていて、とてもいいですよね！
私は玄関とリビングに、ピクチャーレールをつけることにしました。

オナスタ担当者から「軽量下地の場合、実際に絵を飾る際に壁を多少傷つけることになる。それを避けたい方はピクチャーレールにされる」と伺いました。絵を吊り下げるワイヤーのない軽量下地の方が見た目はスマートになる、と考えて悩みましたが、最終的にピクチャーレールにしようかと考えてます。

[1281: 匿名さん]

>>1280 契約済みさん
既にご存知かもですが最近はホチキスで固定して跡が残らない壁美人というものもありますよ！
(大型TVも掛けられるくらい耐久性あります)
私は今住んでいる家はピクチャーレールで絵や時計を吊るしていますが、釣り糸がどうしても気になるので。

[1282: 契約済みさん]

>>1281 匿名さん

1280です。情報ありがとうございます！
壁美人知りませんでした。ネットで早速確認しました。こういうものがあるんですね！
参考にさせていただきます！

[1283: 住民の人に質問したいさん]

マンションデータPlusに掲載しているマンションのアクセス数で、ここはNo.1になれるのか？
どうでしょう？？？
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/access/chuo/

[1284: 契約者さん1]

キッチンカウンターをグレードアップされましたか？また　キッチン板拡張はした方が良いですか？利用目的がよく分からなく　皆さんの意見を参考にしたいです、

[1285: 契約者さん1]

タワーマンション初めてになります、高層階網戸必要ですか？また　入居後の設置だと　高くなりますよね？

[1286: 入居予定]

>>1284 契約者さん1さん
うちはシーザーストーンにグレードアップしましたが、天板拡張はしていません。

天板拡張するメリットは料理の時に物を置くスペースが広がることや、カウンターをダイニングカウンターとして利用することだと思います。

うちはダイニングカウンターとしては利用しないし、普通にダイニングテーブル置くので必要なく、注文しませんでした。

[1287: 入居予定]

>>1285 契約者さん1さん
うちは30階ー40階の間ですが、網戸は注文していません。

何度か出た議論ですが、ほぼ虫は来ないだろうし、そんなに長い間、窓を開けっ放しにもしないと思うので、眺望優先して着けていません。

[1288: 契約済みさん]

>>34947 口コミ知りたいさん

1280です。ご意見ありがとうございます！

＞　トワイライト3LDKで約30万円と考えると高い印象受けましたが全ての部屋入り口ドアが艶出しになることを考えてると決して高くないと思います。
＞　今の自宅がサウスと同様ドア枠が白ですが、艶出しの白いドアとも、木目ドアともあっています。

トワイライトですが、確かに高くないかもしれません。
また、おっしゃるとおり、サウスのドア枠の色ともマッチしますしね。

あまり考えてなかったのですが、検討の価値があるように思えてきました！

ありがとうございます！

[1289: 匿名さん]

>>1288 契約済みさん

私もトワイライトにしました。LD以外の床は全てタイルです。おススメします。

床タイルはともかく、トワイライトはコスパ高いと思いました。

[1290: 契約者さん4]

>>1285 契約者さん1さん

今30階台に住んでますが、窓開けたいならあったほうが良いです。

皆さん言うように多くはないですが来ないわけでもないです。バルコニーにセミやら蝶々の亡骸が…。あと網戸しなくていいやと窓開けてたらゴキが家に入りました。それ以来絶対網戸してます。

[1291: 契約済みさん]

>>1289 匿名さん

1288です。ありがとうございます。
みなさんのご意見を伺っていて、その気になりまして、私もトワイライトやることにします！

[1292: 契約済みさん]

>>1285 契約者さん1さん

入居後の設置は高くなるとのこと。具体的な金額はわからないです。

ただし、網戸設置は住戸単位のため、窓単位で設置したい方は、入居後設置になるそうです。

[1293: 契約者さん1]

玄関ドアの電子鍵はみなさん付けられましたか？
便利だと思いますが、金額を考えるとそこまで必要なのかと悩んでます。

[1294: 入居予定]

>>1293 契約者さん1さん
電子鍵、今の住んでる家でも使っていますが、あるとすごい便利ですよ。

というか、すでに無い生活は考えられないくらい。当然、今回も注文しました。

[1295: 契約者さん1]

>>1294 入居予定さん
コメントありがとうございます。
参考になります。
無い生活は考えられない。という言葉、私の心に響きました！

[1296: 契約者さん1]

やっぱりテナントで入るスーパーはライフがいい。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1242P0S1A111C2000000/

[1297: 契約者さん8]

イオン　
イオン
イオン

オンリーイオン

有明のどこの財閥に開発された
イオンに通う日々
時にMUJI
時に100匀

この3つがあれば、最高だと信じている

[1298: 契約済みさん]

今の自宅が三井でトワイライトに近い、艶出し木目と、白いドアの者です。
今回、サウスのドア枠が白いことで、白いドアが付くとドア枠と相性も良いですし、部屋が広く見える効果がある気がします。
北向きなのでなおさらトワイライトで部屋を広く、明るく見せたいのでマストな選択えす。

友人が文京区に住んでおりますが、マルエツは評判は芳しくないそうです。私はトップバリューはお安くコスパに優れていると思いますが、パークコート小石川にマルエツが入りましたが、地元の皆様方には近隣のクイーンズ伊勢丹の品揃えが人気のようです。
石神井公園駅前のタワーもクイーンズ伊勢丹が入っていましたが人気なんですね。

[1299: 契約済みさん]

1298と連続投稿です。

私の勘違いで既に私の契約住戸は、当初より、床タイルを選べなくなっておりました。
標準が石材風のCFになります。玄関廊下がフローリングになるのは許容できますが、トイレと脱衣所の床がCFって、一億円近い物件としてどうなんでしょうね。
皆様はタイルを選ばれたのでしょうか。うらやましいですね。

[1300: 契約者さん6]

>>1299 契約済みさん　

内部相対的には安い方の部屋だし、そんなものかと思いますよ！

[1301: 住民板ユーザーさん4]

>>1298 契約済みさん
同じ理由でサンライズにしました。楽しみですね？

[1302: 入居予定さん]

建具はどれもいけてないです
トワイライトなんかでお金かけずに後からセンスの良いものに変える人が賢いかと

[1303: 契約者さん1]

リビングダイニングにダウンライト付けましたか？間接壁は結構お値段が上がるため、考えてなく、普通の天井にダウンライトは　ダサイかな?と悩んでます、よろしくお願いします。

[1304: 契約者さん8]

>>1303 契約者さん1
シーリングは撤去してピンスポットタイプのダウンライトのみに変更しました。都会的な感じでアリだと思いますよ、

[1305: 契約者さん5]

>>1303 契約者さん1さん
自分は間接照明とダウンライトつけました！
高いですけど後で後悔しそうなので！
でも位置さえ間違えなければ普通の部屋にダウンライトも悪くないと思います！

[1306: 住民板ユーザーさん8]

>>1305 契約者さん5さん

私も間接照明、ダウンライト最後まで悩みましたが、
後付けだと大変みたいでお願いする事にしました。

[1307: 契約者さん3]

>>1306 住民板ユーザーさん8さん
悩みますよね、天井間接照明けっこうしますもんね。。。
引掛シーリングは撤去されましたか？
自分は万が一も考えて撤去はしませんでした！

[1308: 住民板ユーザーさん8]

>>1307 契約者さん3さん

本当に間接照明高すぎます。私は、ダウンライトのみで良い派だったんですが、、、。
調べて後付けも考えましたが、見た目は、三井でお願いした方が間違いないとなりました。
はい！私も引掛シーリング残してあります！

[1309: 契約者さん1]

>>1308 住民板ユーザーさん8さん
自分も電装系は三井にお願いした方が安心なのでそうしました！お互い間接照明楽しみましょう！
他はどんなオプションつけられましたか？
自分はコンロ、キッチン蛇口アップグレード、トイレアップグレード、トイレアクセントクロス、トイレスティックスイッチ、洗面台下曇りガラス(タイルは目にカビが万一生えたら厄介なため)、電子錠といった感じです！
内装はデイライトにするつもりですが、トワイライトとも迷ってます。トワイライトのドアがLD以外白なのが自分はちょっと気食わないところですが艶出しは良いなと。。。

[1310: 住民板ユーザーさん8]

>>1309 契約者さん1さん

笑、めっちゃ似てます。
コンロ、キッチン蛇口、トイレアップグレード、トイレアクセントクロス、トイレ床タイル、洗面所下曇りガラス、電子錠、網戸、照明類、サンライズでお願いしました。
引き渡し後、廊下、洗面所、キッチンの所をもしかした
らタイルにするかもです。スーペリアのタイル色より
プレミアムのタイルがよかったので残念でしたが、とりあえず後付けするかは、保留です。

[1311: 契約者]

サウススーペリアで入居後にコンロをガスからIHに変える予定の方っていますかね？
元々オプションでもIHへの変更はできないと営業から聞いていたのですが、電力的には問題なさそうだったのと管理規約でも特に制約はなかったので入居後にIHにできるのであれば今コンロアップグレードはしないで入居後にIHにするか考え中でアドバイス頂きたく、、

[1312: 契約者さん4]

>>1311 契約者さん
IHにできない理由をしっかりと確認されたほうが安全だと思います。。

[1313: 契約者さん1]

トイレのクロスを注文された方、何色にされましたか？
どの色もちょっと微妙なんですよね。
でも、クロスをいれたほうがおしゃれそうなので安いですし注文しようかと思いますがどの色にしようか悩み中です。

[1314: 住民板ユーザーさん8]

>>1313 契約者さん1さん

ブラウンにしました。
安いですよね！

[1315: 契約者さん1]

>>1313 契約者さん1さん
暖かい雰囲気でピンクにしました、

[1316: 契約者さん1]

>>1311 契約者さん

同じ悩みです、担当からは　自分での外注も使用出来ないとさらっと説明を聞いた記憶が有ります、でも出来そうなので、汚れたら　IHに変えるつもりで、うちもグレードアップしてません、

[1317: 匿名さん]

>>1313 契約者さん1さん

オナスタではなく、もう少し後のインテリア商談会だと選択肢がかなり多いようですよ。
担当の方からは、そちらをお勧めされました。
※金額はオナスタのものより高いそうです

[1318: 契約者さん1]

>>1314 住民板ユーザーさん8さん

1315の方もありがとうございます。
参考にさせていただきます。
私もブラウンかなー。うーむ。
ついに自分は明日、オナスタです。

[1319: 契約者]

>>1316 契約者さん1さん
そうなんですよね。全部屋がIHにしたらマンションの電力が足りなくなる計算なので営業的にはできないと言うしかないんですよね。
私もリフォーム業者に相談しながらIHに変えたいと思います。
ありがとうございます。

[1320: 契約者さん1]

>>1317 匿名さん

なるほど！ありがとうございます。
担当の方に聞いてみます！

[1321: 契約待ち]

抽選当たりました。オプションほとんど選べない後発組ですが、選べる範囲で精一杯悩んでみます。皆さま宜しくお願いします！

[1322: 匿名さん]

同じく当選しました。オプションの相談させてください。よろしくお願いします。

[1323: 入居予定]

>>1321 契約待ちさん
>>1322 匿名さん
当選おめでとうございます。無事に抽選勝ち抜けて良かったですね。(^^)

[1324: 住民板ユーザーさん8]

>>1322 匿名さん

おめでとうございます。
良かったですね！
こちらこそ宜しくお願い致します。

[1325: マンコミュファンさん]

当選した方々
おめでとうございます。
運がある方々にぜひ住んでもらいたいものです。

運のある方は何かもっているものです。

[1326: 中古マンション検討中さん]

提携住宅ローンを使用する方に質問です。
本審査の際に頭金の支払い証明として預金残高を確認されましたでしょうか？
私は確認されております。

[1327: 契約者さん8]

>>1326 中古マンション検討中さん
私は預金残高は聞かれませんでした。
銀行さんによって違うかもしれませんが。
直近の月収とボーナス、源泉徴収は出しました。あとは団信用の申告書を現場で書く感じでした。

[1328: 中古マンション検討中さん]

>>1327 契約者さん8さん
差し支えなければどちらのものを使用しましたでしょうか？
私は三井でした。

[1329: 契約者さん3]

>>1328 中古マンション検討中さん
なぜ要求されるのか聞いてみたらよいのではないでしょうか？
頭金の支払い証明が目的ならば三井レジの領収見せれば目的は達成できると思うので。

[1330: 中古マンション検討中さん]

>>1329 契約者さん3さん
頭金の支払い証明が目的ならば三井レジの領収見せれば目的は達成

フルローンではないのでそうもいかないようです。
提携なので手付金は既に把握済みのようです。

全員に確認していますとのことでした。
三井住友銀行の提携ローンを使用されている方いらっしゃいましたら教えていただけますと幸いです。

[1331: 契約者さん5]

>>1330 中古マンション検討中さん
全員は多分違うんじゃないですか？
三井住友のローン必要書類一覧にも記載ないですし。
私は他のメガバンクで本審査しましたが預金残高は要求されませんでした。

[1332: 中古マンション検討中さん]

>>1331 契約者さん5さん
差し支えなければですが、どちらのメガバンクでやられましたでしょうか？

[1333: 契約者さん1]

スーパーにライフが入ったら盛り上がると思います

[1334: 契約済みさん]

>>1333 契約者さん1さん
ライフだと実用的で助かりますね。三井さんも高級スーパーではないと言っていますから、期待しています。

[1335: 契約者さん1]

ローンの審査で必要な書類は金融機関にもよりますし、さらには各個人によるので統一されてるわけではないです。理由を聞いても融資の稟議に必要だからとしか言えないでしょうね。

[1336: 契約済みさん]

>>1326 中古マンション検討中さん
提携の某ネット銀行ですが、預金残高は申込書に記載する欄はありましたが、個別に要求はされずに通っています。

銀行や担当者によってここからは違うと思いますのでここからは推測です。
頭金ということは手付金とは別に入れる金額のことを仰っていると思いますが、頭金としてどれくらい入れて、資金計画をどうするのか、つまり銀行としていくらあなたに貸せばいいのかの審査という意味で、そもそもその頭金のお金用意できているのですか？という意味合いで聞かれることはゼロではないのかなと。
銀行としては頭金でいくら準備すると言っていたのに、実際にローン実行前で、借りる金額が増えます（つまり最初の計画の頭金準備できず）、増額しますとなると再審査ですし信用も落ちますよね。なので、予め聞かれているのではないでしょうか？
（銀行側も疑っているわけではないので、提出しろと言われれば出せばよいかと。他の方も仰っていますが、個人の状況によるので何とも言えないです。。）

[1337: 契約者さん7]

サウス当選しました。
帰宅時にコンビニ寄って帰ることが多いのですが、そもそもメトロパビリオンをくるくる回って昇る動線が無駄なうえにコンビニ寄ってからだと戻らないといけないので多分ミッドのエレベータ使うと思いますが、なんかここ見てたら心の中で舌打ちされそうだなと思ってしまいました。

低層用と高層用どちらを使うかはしばくよう住みて平均待ち時間の少ないほうを使うことになると思います。この辺はエレベータ待ちの人の滞留具合で見てればわかりますからね。恐らく結果として高層用を使うことになると予想してます。

[1338: 住民板ユーザーさん]

>>1337 契約者さん7さん

是非、階段を使いましょう！

[1339: 契約者さん7]

>>1338 住民板ユーザーさん
あ、素敵な螺旋階段がありましたね。確かに。

[1340: 入居予定さん]

私もサウス当選者ですが、家族に足が悪い者がいるので、電車を使う際はミッドのエレベーターを使えるから良かったねと話していたのですが、何か利用制限がありますでしょうか？営業さんからもそんな話は聞いてないのですが・・・私自身は健康のためにもなるべく階段を使いたい派です。

[1341: 住民板ユーザーさん8]

>>1340 入居予定さん

昨日オナスタ契約しモデルルームに行きました。
私もサウスは、必ず緩やかな階段を上がるのかと思い確認したら、あの素敵な階段の右下にエレベーターがあるそうです。入居まだまだですが、楽しみですね！

[1342: 契約者さん6]

皆さん
提携ローンはどちらを選んでいますか。来週住宅ローン本申込の手続きがあるけど、仮審査は無難の三井住友銀行にしていましたが、変動金利が低いauじぶん銀行などもすごい魅力で、今さら悩みはじめた。皆さん、どうされていますか。

[1343: 住民板ユーザーさん6]

>>1337 契約者さん7さん
確か低層用EVしか使えなかった気がします。いずれにしても1フロア上がるだけなら、階段の方が早い気がしますが、そこは人それぞれですね。

[1344: 住民板ユーザーさん]

>>1340 入居予定さん
ミッドの3階に共用施設があるので、サウス民もエレベーター使用するのは問題ないでしょう。

[1345: 契約者さん7]

>>1342 契約者さん6さん
本審査を通しても契約ではないですから、三井で本審査受けておいてauじぶんもやっておくというのは可能かと思います。

[1346: 契約者さん1]

>>1337 契約者さん7さん
たぶん見かけたら舌打ちすると思います。
立ち入れる仕様ですが、他人物件ですからね。
あまり酷ければクレーム出すと思います。

[1347: 契約済みさん]

>>1346 契約者さん1さん
共用施設も相互利用可能だしエレベーターが使われることは理解した上で契約したんですよね？
ミッド契約者ですが、サウスの人がエレベーターを使用しているだけでクレームを入れるような人がいたら、私はその人に対してクレームを入れます。

[1348: 契約者さん5]

>>1347 契約済みさん

まぁ、いいんじゃない？
実際そんな問題にならんでしょ。

[1349: 契約者さん8]

清水さん、鹿島さん
もしくは三井さん

入居する日々を心待ちにしているものですが
そろそろ窓に5階・10階・15階・20階の表示を出してください。
毎週行く度に下から数えていますwww。
よろしくお願いします。

[1350: 契約者さん3]

リバーサイドの遊歩道の工事状況です
今後黎明橋下を通じて延長、そして豊海エリアへの延長が計画されるでしょう。
朝夕のリバーサイドを通ってのウォーキング・通勤など
気持ちよさそうですね

[1351: 契約者]

>>1350 契約者さん3さん

中央区は築地跡地の再開発も意識し、水辺の空間整備に本腰を入れようとしてますので、朝潮運河や隅田川沿い遊歩道エリアは劇的に魅力ある憩いの場になっていくと期待してます。

[1352: 契約者さん6]

>>1337 契約者さん7さん

分かります。螺旋階段→ミッドの脇→中庭、結構ありそう。

[1353: 契約者さん2]

>>1347 契約済みさん
そりゃ目的内利用にはクレームしないでしょ。
ミッド高層契約者ですが、導線利用が横行すると高層EVも小判鮫利用されるだろうから、8F共用施設利用以外の利用はきちんと規制したほうがいいなと思ってますよ。
あなたはそれも含めて歓迎されてるんですか？
随分親切な人ですね。

[1354: 住民さん3]

>>1347 契約済みさん

ミッド契約したけど、サウスの屋上でウェイウェイパーティー三昧の予定だけど、いいんだよね？

[1355: 契約者さん6]

>>1354 住民さん3さん
すぐ飽きるよ

[1356: 住民さん3]

>>1355 契約者さん6さん

私は飽きるけど、外部のゲストに見せびらかせたいんで。
サウス民には申し訳ないけど、団体連れで、パーティ、ウエイウェイさせてもらいますよ。

[1357: 住民さん3]

>>1352 契約者さん6さん

以下の通りみたいですネ。
私はミッド高層階なので、サウス民にはEVで一緒になることはなさそうですね。


ミッド低層エレベーターは、
・サウス民も使用する（8階に行く為に、高層用エレベーターは使えず低層用のみ使用可）
・戸数辺りのエレベーター台数が少ない
というデメリットがありますね。

[1358: 契約済みさん]

>>1356 住民さん3さん
規約の範囲内で迷惑をかけなければ大丈夫でしょう。報復合戦になってミッドとサウスがギスギスになると資産価値にも影響しますよ。

[1359: 契約者さん2]

>>1357 住民さん3さん
８階施設の相互利用は規約でも認められているし、そのEV利用でクレームつけるなんてアホ。
普通は高層EVと低層EVは速度仕様が異なるけど、ここは低層EVの速度も高層と同等にしてるので、マナーが守られれば低層の皆さんはメリットのほうがむしろ大きいかと。
逆に、高層側には小判鮫のデメリットリスクしかないのが腑に落ちない。

[1360: 契約者さん3]

規約なので、低層EV使うこと自体は咎められないと思いますが、一般用の共用EVが3基あるので分散して使えばトラブルにもならないかと思います。