【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[1241: サウス契約済みさん]

>>1239 契約者さん5さん
特に大丈夫ですよ、うちも同じです。担当の方はまだ連絡できていないお客様が多い状況とのことでしたので、そのまま待てば大丈夫です。

[1242: 匿名さん]

>>1240 契約者さん1さん

私も地下鉄とタクシーしか利用しない予定なので、駐車場使いません。これだけ利便性高いんだから、どうしても必要な時はタクシーとかカーシェアとかで良いんじゃないですかねえ？殆どの方は。いまどき、車所有なんて流行らないし。

[1243: ご近所さん]

>>1239 契約者さん5さん

どうせ入居の半年くらい前に在籍確認、収入確認されるわけで、いわばそれが本当の本審査。

[1244: 契約済みさん]

>>1242 匿名さん
ですね。車が趣味という訳でもなく、お金が有り余ってるという訳でもない我が家は引っ越しのタイミングで車を手放す予定です。せっかく車が無くても不都合がない立地に住むので、今まで車に掛かってたお金を教育費や遊興費に回すつもりです。

[1245: 匿名さん]

3棟目のノースも、ミッドとサウスの共用施設を相互利用できるんでしたっけ？
ノース側の共用施設は規模的に期待できないので、どうなってるのか気になりました。

[1246: 契約済みさん]

>>1245 匿名さん
私が営業さんに確認した数ヶ月前の段階では、まだ決まってないがその方向と聞きました。

[1247: 契約者さん1]

基本、マイカーはなくても困らないので持ってませんが、希望は入れてます。駐車場当選したら買ってもいいかなーと思ってます。当たったらラッキーぐらいで。
駐車場マストなら契約する前に考え直したほうが良かったんじゃないですか？

[1248: 契約済みさん]

誰も駐車場マストとは書いてないような。愛車を手放すことになったら、多分泣くだろうなっていうくらいで笑　まあ、そのくらいPTKが魅力的だったということですよ。

[1249: 契約者さん6]

>>1245 匿名さん
ノースはできないですよ
規約を変えれば利用できますけど、ミッドサウス民がわざわざノースの人を入れてあげるメリット皆無ですからね

[1250: 入居予定さん]

>>1239 契約者さん5さん
電話があり、メールアドレスを教えたら案内が有りました。確定申告しているので納税証明書を取りに税務署にいくのが難儀ですね。

[1251: 契約済みさん]

ノースの共用施設ってもう決まってるんですかね？ノースにしかない魅力的な共用施設が出来て、ミッドサウスも利用できるとなればお互い様なんですけどね。ミッドのコミュニティスペースやサウスのスカイデッキみたいな。それにしても規約に無いなら、変更が必要になりそうですが。

[1252: 契約者さん2]

>>1251 契約済みさん

イースト（ノース）にも、商業施設入るって聞いてます。あとは屋形船のシャトルバス用のターミナルとかも入るとか。。

[1253: 契約済みさん]

>>1252 契約者さん2さん
情報ありがとうございます！勝どきはお店が少ないので、商業施設が入るのは有難いですね。バスターミナルは屋形船の客以外も使えるようなものになるとよいのですが。

[1254: 入居予定]

>>1253 契約済みさん
羽田、成田へのリムジンバスが止まったら最高なんですけどね。ないかな？（笑）

[1255: 住民さん2]

>>1252 契約者さん2さん

こんな言い方しては良くないかもだが、共用部の区民開放は歓迎できない。

[1256: 匿名さん]

>>1255 住民さん2さん

それがあっての容積率緩和ですよね。。
でも、開放されるのって特定の曜日とかで常時開放ではなかった記憶なのですが、違いましたっけ？

[1257: 住民さん2]

>>1256 匿名さん

平日の日中なので、そこまで影響はないのか、如何なのでしょう。パーティスペスも貸し出し範囲に入るようですが。

[1258: 契約済みさん]

>>1254 入居予定さん
リムジンバスのHPを見てみましたが、停車場はホテル・駅・大型商業施設くらいで、マンションは皆無でした…　有明ガーデンに停まるので、ついでにPTKにも立ち寄ってよーって思っちゃいますね。

[1259: 契約者さん6]

>>1255 住民さん2さん
区民開放が納得できないならそもそもこのマンションは作れないわけで

[1260: 契約者さん1]

税金が百億円近く注ぎ込まれてるからな！