【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[9334: 住民さん1]

子供用の自転車乗った5歳くらいの子供がミッドの居住用のEVに乗ってきたんですけど、規約上問題無いんですかね？

[9335: 住民さん5]

>>9334 住民さん1さん
ダメです。自転車でEV内が傷つけられている可能があるのでカメラで確認したうえで弁償してもらいましょう。

[9336: 住民さん8]

>>9334
子どもが乗ってるならまだしも、荷物として親が持ってる分にはそこまで気になりません。
これがNGならベビーカーの居住用EV使用もダメでしょうね。
それより当たり前のように使われているペットの居住用EV使用、アートが残していった養生撤去後の床傷の方が気になります。

[9337: 住民さん1]

>>9335 住民さん5さん

子供の隣に保護者らしき人もEVに一緒に乗ってきて、住戸のあるフロアで降りて行ったので子供の自転車を駐輪場に停めず、部屋まで乗って行ったか部屋の前の廊下に止めてる可能性があります。親は何食わぬ顔でしたので規約を理解できてないか、問題無いと思ってるようですね。

[9338: 住む人]

>>9327 住民さん5さん

はい、わかった。2匹飼うかな?

[9339: マンション住民さん]

>>9337 住民さん1さん
自転車を駐輪場使わず専有部で保管するためエレベーターに「持って」入るのは問題ない。床や壁をキズつけないようにするのは、どんな荷物持参でもおなじこと。

[9340: 住民さん6]

>>9323 住民さん4さん

10kgまででしたら可能かと思います！

[9341: 住民さん6]

>>9340 住民さん6さん
柴犬飼ってらっしゃる人いますね。

[9342: 住民さん1]

>>9339 マンション住民さん

居住用EVでも持って入ればokなんですね。現実的に自転車を持って入るなんてあり得ない気がしますが、、
私が見たのは自転車に乗ったままEVに乗り込んできたので完全にアウトですね。

[9343: 住民さん1]

今の理事会メンバーってどのように決まったのでしょうか。一番最初の入居者？

[9344: 住民さん2]

>>9336 住民さん8さん
アートがやった養生跡の傷は私も気になって何度かコンシェルジュに確認しましたが、もちろん認識していてアートと交渉中と言ってました。どっちがどれくらいの負担して補修するか交渉と言ってますが、早く直してもらいたいですよね。

[9345: 住民さん5]

隣の部屋からの
臭いがめっちゃ来ます
料理の匂い
かなりキツイ

[9346: 住民さん2]

ベランダに植木鉢とか色々置いてる人いるけど良いんですか？

[9347: 住民さん8]

>>9344 住民さん2さん

エレベーターホール前の傷は養生外したとたん見えてましたから、当然アートが百%負担で直してくれると思ってました。

ミッド地下駐車場のタワーパーキング前の停車場所の床の損傷も激しく十年位経過したかのようです。
こちらは居住開始して半年も経たず床塗装大きくめくれていたので、清水建設で百%負担して修理されるものと考えていますが。

[9348: 契約者さん6]

>>9347 住民さん8さん

近隣の三井マンションにいましたけど、引越し幹事会社にあらゆる傷の修繕をさせていましたよ。

[9349: 入居済みさん]

>>9348 契約者さん6さん

PTKミッド、サウス共に、以下は問題。理事会どうにかしてくれよ！

-　引越会社が残した多数の傷跡
-　ペットマナー（私が知っているのは、特に老人住民が明らかな規約違反）
-　自転車マナー（タイヤの太いタイヤの電動自転車に関する明らかな規約違反）
-　駐車場エリアに置ける迷惑行為（多数の規約違反）

[9350: 住民さん8]

>>9349 入居済みさん
余談ですが、みなさん自転車もピンキリです♪
家族を除いて私個人で3台所有していますが、普段使用しているロードバイクで50万、最上位モデルは200万を超えます♪ 6.7kくらいでしょうか…部屋で保管したり、ズイフト用、輪行の準備などEVを使用する事はあるのではと思いますか…もちろんEVを傷つけては行けません

[9351: 住民さん4]

とにかく駐輪場のマナーが酷すぎる!
あんな狭い駐輪場で電動自転車に乗るのは危険すぎる!
乗らないでの看板も出ているのに!
注意すると逆ギレする始末！
事故が起きる前に警備員の巡回を増やすべきだ!

[9352: マンション住民さん]

外国人にとっちゃ家賃6万円だぜ、、、まいったねこれ。

[9353: 契約者さん5]

>>9320 住民さん1さん
隣の子供と玄関ドアの音がすごいです。
この近隣タワマン3軒住んだ経験ありますが、パークタワー勝どきサウスはトップクラスに悪いです。
特に玄関ドアなんて普通に使うだけでしょう。なんで隣の私の家まで響いてくるのか理解できません、