【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[9273: 住民さん7]

>>9269 住民さん4さん

それで、最近のタワマンは1ldkの部屋も用意することが義務付けられたはず。

[9274: マンション住民さん]

>>9270 住民さん1さん
気持ちは分かるけど、住民が同伴していれば、住民じゃない人も一緒に共用施設を利用できるので、規約違反じゃないだろうね。

集団利用も禁止されていないし、現状ルールには何も抵触していないので、もし止めさせたいなら、利用人数や利用時間の上限に関する新たなルールを理事会や管理組合に作ってもらうしかないと思うよ。

[9275: 住民さん8]

>>9261 住民さん8さん
隣家の足音や掃除機音はすごく響きます
犬の鳴き声も部屋に聞こえてきます
コンシェルジュの方にチラシ作っていただいたけど、意味はなさそうです

[9276: 住民さん7]

>>9273 住民さん7さん

義務？

[9277: 住民さん4]

>>9275 住民さん8さん
サウスとミッドどちらですか？

[9278: 住民さん6]

>>9274 マンション住民さん

セキュリティの観点から、住民以外の人が出入りできないようなルールを作るべき

[9279: 住民さん1]

>>9275 住民さん8さん
上の足音は聞こえますが、横って聞こえるものなんですか?

[9280: 住民さん1]

ゴミ出しや違反駐車は防災センターの管理コストを増やしてるし、違反者の住戸特定できるだろうからイエローカード3枚で管理費1.2倍、1年以内に改善がない場合、1.5倍くらいのペナルティつけても良いと思うわ。

[9281: 住民さん3]

パーティルーム、埋まるの早すぎて笑った。ようやくアプリ繋がったと思ったら、もう12月の土日全滅。みんなすごいなあ。

[9282: 住民さん1]

パーティーもゴルフもゲストも、土日と平日夜が即効埋まってしまうお。つらすぎるお

[9283: 住民さん]

ブランズタワー豊洲住み替え組ですが
BTTは毎日23時に2ヶ月先くらいを
抽選する方式でした
絶対そっちの方がいいです

[9284: 住民さん1]

抽選でも早押しでもいい面悪い面あると思うけど、
0時はやめてほしい
眠い

[9285: 入居済みさん]

ドゥトールとか、近くにタワマン+共用施設充実物件あるんだから、その予約方法を真似ればいいのにね。

理事会の方々が一体どんな話し合いしているのか、興味ある。
きっとしょぼいんだろうな。

[9286: 住民さん1]

ゴミ捨てに行くのが毎回怖いです。明かりセンサーの反応遅くて、暗くて、ドア開けたら突然人が出てきそうで、怖いです。

[9287: 通りがかりさん]

ミッドの駐車場待ち合い室の獣臭が酷すぎ。

[9288: 契約者さん7]

>>9287 通りがかりさん

あれなんでなんですか？
臭い犬猫つれてる人がいるんでしょうか。

[9289: 住民さん2]

>>9288 契約者さん7さん
ソファの上にペットのおしっこを放置してる人がいるせかと！

[9290: 入居済みさん]

>>9289 住民さん2さん

あの匂いは家具のにおいです。
防災センターに言えば、無臭スプレーで対応してくれます。

以前、防災センターに、あの匂い耐えられないと相談したら、そのような対応をしてくれて、無臭になりました。

[9291: 住民さん3]

>>9290 入居済みさん
以前っていつですか？
なんで今は匂ってるんですか？
もそもそあの家具はもともとローソン前に置かれていたものですよ？

[9292: 住民さん2]

>>9291 住民さん3さん

あの臭い家具ね。。。

理事会が、ローソン前に置くと、色々な人がそこで昼寝するからということで、勝手に駐車場の待機スペースの椅子と交換しちゃったんだよね。

あそこが臭いのは、理事会のせいだよ。