【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[7142: 契約者さん3]

>>7140 契約者さん2さん
ちゃんと文章を読みなよ。
排除じゃなくてペット用EVを使って！話でしょ。
なんでそんなに専用EVに乗ることを拒否するのか理解出来ないわ。

[7143: 契約者さん6]

ここまでのやり取りを読んだペット飼いが思うのは、サウスにしてホントに良かったなということ。やっぱ単身者、DINKS、共働きが多いマンションはペット飼ってない世帯が多いから、必然的にペットに厳しくなっちゃうよね。

[7144: 契約者さん4]

>>7141 契約者さん1さん
サウスはペット同乗可能な一般EVありますよ。2機だったかな。

[7145: 契約者さん2]

>>7144 契約者さん4さん
あるのは知ってるよ。でもそれはペット同乗ボタンがあるでしょ。同乗している事を予めEVホールに知らせ苦手な人は避けることが出来る。
それくらいのレベルで棲み分けが必要って事だよ。

[7146: 契約者さん5]

>>7139 契約者さん5さん
前提というより、現実としてルールを守らない人が多い。エレベーター問題はもちろん、入居者増えれば、遊歩道などの糞害が増えるのも目に見えています。現にドゥトゥール のまわりなどは糞害が絶えません。平気でルールを守らない人なんて大勢いるのが現実なんです。その上での規約改定が必要です。

[7147: 入居済みさん]

>>7134 契約者さん2さん
ペットともっと不便なく生活したいなら、ペット共存マンションに住めば？
ペット臭くて、中古で誰も飼ってくれないとおもうけどね。

[7148: 入居済みさん]

>>7136 契約者さん3さん

そう。

EV内でペットみかけたら、即防災センター通報です。

[7149: 入居済みさん]

>>7140 契約者さん2さん
こんな考えをもった人がいるから、ペットと一緒の人は叩かれるんだよ。
ペットOKな場所（EVは非常用）を使えばいいだけの話。
ペット飼っている住民はルール守れないの？

ペットは自分の家族だから、、、、とか、過剰な意識持ってる人が多いんだよね。

ペットが嫌な人も多いことを知るんだな。

[7150: 入居済みさん]

ペットがトラブルの元になるなら非常EVに乗れば良いだけ、子供のアレルギーや噛み付いた等でクレーム入れられるし、これだけ住戸が多いと色んな人が住んでるので逆恨みされて何されても後の祭り。

[7151: 匿名さん]

盲導犬、聴導犬、介助犬を除く、
サウスのペット飼育細則からの抜粋です。


（飼育者の遵守事項）
(7) 別図に定めるペット動線を遵守すること
(8) ペットを同乗させる者は、非常用エレベーターを利用するよう努めること。
(9) 建物内共用部分では、ベットをケージに入れるかリード（引き綱）をつけて抱きかかえて移動すること

ペット同伴時の非常用エレベーターの利用は努力義務になっています。

なお建物内共用部分はペットを抱いて自由に歩けるのではなく、指定した通路以外は通行を禁じられています。

指定された通路とは、外に出る最短の通路だけです。


またペットを飼う人は、管理規約で例外なく以下の誓約書提出を義務付けられています。

「(2) ペットの飼育により、共用部分を毀損あるいは汚損させた場合、又は他の入居者や第三者に損害を与えた場合は、
　速やかに管理組合に報告するとともに、自己の買任と負担において原状回復又は保障いたします。

　(3) ペットの飼育に起因した問題に関する理事会の決議がなされた場合は、その決議に従います。
　また、管理組合よりペットの飼育を禁止された場合でも、異議なくこれに従います。」


これを踏まえてペットを飼われたら良いかと思います。

[7152: 契約者さん4]

>>7149 入居済みさん
ほんとそれ以外の何ものでもないw

[7153: 契約者さん8]

ミッドサウスともに入居が完了したら、共用部・敷地内・店舗テラス席などペットが身近に多くいる環境になるだろうから、ペット嫌いさんには辛い生活だろうな…

[7154: 契約者さん4]

ウチの子供は他のお客様に迷惑かけないから！と子供お断りのお店に入店するのと同じことなんだよ。

[7155: 契約者さん1]

>>7151 匿名さん

サウスの共用エリアでペットのうんちが沢山転がってた写真見た？

ペット住民がEVの努力義務を怠ったら、その写真を掲示板に掲載してあげよう。

それと、ペットが共用エリアで吠えたり、威嚇する声をあげたりしたら、即、この誓約書に違反していると防災センターに通報します。監視カメラで記録が残ってるからすぐに住民は特定されると思うけどね。

今の所、ペット住民のマナーが悪いし、この掲示板見てても、意識がおかしな人多々見かけるから、我々も意識を変えて、違反は即刻防災センター通報することにします。

[7156: 契約者さん1]

パパさん落ち着いて

[7157: 契約者さん5]

犬を蹴り飛ばす発言が思い出されますね

[7158: 契約者さん5]

>>7155 契約者さん1さん
こういう異常な人がいると掲示板もマンションの雰囲気も悪くなるから、もし本当に住民なら関わりたくないな。住民じゃないことを願いたい。

[7159: 契約者さん2]

駐車場と道路の出入り口のところで歩道からエントランスに向かって（逆もあり）斜め横断してくる奴が結構いて危ない

[7160: 契約者さん4]

防災センターに一般EVにペットと乗っても問題ないか確認しましたが、吠えたり迷惑を掛けなければ乗っても問題ないとの回答でした。

カート内でペットが大人しくしてるのにクレームする人がいても我慢してくださいとしか言えないとのことでしたので、無駄吠えしないようにちゃんと躾が出来てるワンちゃんは一般EVにガンガン乗っちゃってください！

[7161: 契約者さん8]

>>7160 契約者さん4さん
そうなんですか。ご確認ありがとうございます。私はワンちゃん飼ってますが、そうなるとまたペット否定派の方々が異論唱えて、防災センターに問い合わせしないで頂きたいです。管理人を問い詰めても困ってしまうので、現状のルールに異議があるなら、理事会などに参加して意見した方が建設的だと思います。ただ、先のアンケートを見ても、ペット肯定派も約半数いますから、既存のルール変更は難しいと思います。