【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[6700: 匿名]

第三回目の投稿となります。いつも長い文章で失礼します。
ノースの引越しが完了してノースの解体が開始されています。一方で先週より購入者へのミッドの鍵の引き渡しが開始されて、2/9(金)から入居(引っ越し)が開始されました。つい最近に入居したので、これから入居の方へ役立つ情報をご参考となればと思い共有をします。

◆鍵の引き渡し
・支払いが完了後で、引越し(搬入)の数日前に日本橋の三井不動産レジデンシャルで白い手袋をした契約担当から、にぎにぎしく鍵の引き渡しを受けます。(三井不動産名義の電気・ガス・水道の契約は鍵の引き渡し日をもって全て解除され、入居者が新契約を締結することとなります)
・幾つか捺印して書類も貰います。そのなかに「home-hub利用の手引き」があります。後者はアプリ登録をすることで宿泊施設、ビジター用駐車場など共有施設の予約が翌々月末分まで出来るものです。宿泊施設は割と空室有るが、ゴルフレンジは2週間先までほぼ予約が埋まっていてビックリです。
・「住宅共有施設使用催促の一部変更のご案内」との書類も貰いました。ラウンジ・パーティールームの予約条件など変更が1/23に開催された「住宅部門臨時総会」にて可決承認されました、と記載ありました。このように不満点や問題点は同総会にて審議され、皆が快適に使える条件に変更(改善)されるのが正式なプロセスです。この住民スレで議論するよりもさっさと正式なプロセスに持ち込み審議頂くのが早くで大事と思いました。どうすれば審議して頂けるのか？三井不動産へ聞こうと思います。

◆引越し関連：
・入居前に電気・ガス・水道の自分名義で契約手続き(住所変更)をしますここのうち「ガス開栓」は立ち合いが必要です。早めに開栓日時の予約をしましょう。忘れると風呂に入れませんよ(涙)。

途中ですが、続きはまた今度投稿します。

[6701: 匿名さん]

分譲組合の人来るのかなんか嫌だなー。

[6702: 契約者さん1]

>>6701 匿名さん
分譲組合って何？

[6703: 契約者さん5]

>>6702 契約者さん1さん
このマンションは分譲マンションだからオーナーは分譲で購入した人。その人達からお借りしているのが賃貸民。
分譲組合なんて存在ないけどね。

[6704: 契約者さん2]

>>6702 契約者さん1さん
1人のアタオカな愉快犯だから無視が一番ですよ

[6706: 匿名さん]

今地方の実家ですが、これはさすがに見ないなー。いや知ってるけど日本で見たことない。。。

[6707: 匿名さん]

管理組合に直接指導してもらうことできますか？

[6708: 契約者さん7]

>>6705 契約者さん8さん
おやおや、共用部になんとまぁ。

[6709: 契約者さん3]

>>6705 契約者さん8さん

お正月の注連飾りやリースをかけておくようなものでしょうかね。シールだけど。
とりあえずネットに晒すのではなく管理会社・組合に相談された方が無難かと。
あの引渡し時に登録するよう言われたアプリは、管理用のコミュニケーションアプリとして使えるのかな？

[6710: 契約者さん2]

これくらいは許したれや
どうせ春節の期間だけだろ
これを問題視するならクリスマスリースや正月も何もできなくなるよ

[6712: 契約者さん7]

>>6710 契約者さん2さん
これはそう思う。

[6713: 契約者さん8]

>>6710 契約者さん2さん

玄関に何もしなくていい。やるなら部屋でやれ。
景観悪化。
春節過ぎてもこのままなら管理組合に通報してください。

[6714: 契約者さん6]

>>6710 契約者さん2さん

ルール守れんやつは、早く退治しないとな。
そのうちラグーンでうんち平気でする中国人出て来るよ。

[6715: 契約者さん5]

>>6713 契約者さん8さん

即通報しろや。

[6716: 契約済みさん]

「このくらいは良いだろう」うちの現居でもそう思って放置していました。そしたら彼ら、アルコーブ部分にベビーカーとか傘立てとか生協の受け取りボックスとか平気で置き始めるんだよ。早い段階（できるだけ小さな段階）で、玄関の内廊下部分は共有設備、何もしてはダメ、と徹底させないと、大変なことになりますよ。

[6717: 契約者さん6]

正月やクリスマスの玄関の飾りくらいは許したいなー

[6718: 契約者さん3]

>>6717 契約者さん6さん
気持ちは分かりますが、専有部に飾りつければ良くないですか？

[6719: eマンションさん]

うわぁ、流石チャイナタワー勝どき。。。。

[6720: 契約者さん5]

>>6719 eマンションさん
開示請求されればよいのに

[6721: 契約者さん1]

>>6715 契約者さん5さん
確かに。通報しろ！！