【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[5654: 契約者さん6]

>>5653 契約者さん8さん
2階のクリニック区画の話では、、、

[5655: 契約者さん6]

>>5652 契約者さん1さん
1人3時間何枠でも抑えられるので、予約開始の2ヶ月前の日付変わった瞬間に可能な限り抑えてます。
もうすでに12月と1月は全時間帯が予約済みになっていて、2ヶ月後まで満枠とはかなり人気ですよね。

グリーサイドコテージやキャナルスタジオも週末は2ヶ月先まで埋まってるので、分譲組が入居しても多くの共用施設の利用は最低2-3ヶ月が最短になりそうですよね。

しかも人数が増えると考えるとさらに予約が取れなくなりそうです。

[5656: 契約者さん5]

タワマンあるあるですなあ
最初は目新しさから特に混み合うでしょうね

[5657: 匿名さん]

初めは予約が取れなくても、3年くらいしたら、普通に予約が取れるようです。

[5658: 契約者さん2]

タクシー業界に続いて配達界からも不人気なのね。
PTKに来ないでほしい。

[5659: 契約者さん8]

>>5658 契約者さん2さん

DTの半グレと
勝どきビューのスラム地権者は黙っとけや

[5660: 契約者さん4]

>>5658
まあこれが勝どきらしさでもあり、都心3区最底辺アドレスに住むってこういう事。周りは高層タワマンが近距離に迫り、空は見えない、ゴミ処理場の煙突のみが唯一の永久眺望。電車もバスも激混み、住民層は言われている通り、こんな環境で心穏やかに大らかに振る舞えってほうが無理筋よ。この不便さ、ガラの悪さ、眺望の悪さ、空気の悪さが嫌なら勝どき出ていけばいいさ。オラはこのガラパゴスが好きなんだよ、だから後2年は我慢して住む事に決めた。

[5661: 契約者さん5]

引越日程決定のお知らせがきました。
皆さん希望範囲になりました？

[5662: 入居予定さん]

>>5661 契約者さん5さん

うちは2月後半になりました。一応希望範囲です。

[5663: 契約者さん5]

いよいよ引越し日が決まりましたね。
既出かもしれませんが、引越し会社はどこがおすすめなのでしょうか？

アート引越センターの見積もり申し込みも、ただ日時を選択するだけなので家に来るとかなのか…？と思い、まだ申し込めていません…。

[5664: 契約者さん5]

>>5663 契約者さん5さん

アートがよいのでは？幹事だし

[5665: 匿名さん]

鍵の引き渡しは同日ですか？

[5666: 契約済みさん]

ピザデリバリーをパーティールームにオーダーすることできるんですか？

[5667: 契約者さん7]

>>5664 契約者さん5さん
アートだけはやめた方がいいですよ。めちゃくちゃ高いです。倍くらいします。相見積取れば明らかです。

[5668: 契約者さん4]

>>5667 契約者さん7さん

アート以外でおすすめがあれば教えてください

[5669: 契約者さん2]

>>5667 契約者さん7さん

せ、せこい・・・
アート以外に依頼して、当日、混乱する中、引っ越し作業が後回しになって遅れても知りませんよ。
私は初日から嫌な思いしたくないので、わざわざアート以外に頼むようなケチくさいことはしません。

[5670: 住民さん7]

せこくはないですよ。結局、「何を許容できるか」の問題だと思います。

現住のタワマンに引っ越しをする時、時間がなかったので幹事社に頼みました。２人暮らしの荷物、近距離、洗濯機などの取り付け丸々込みで30万円かかりました。
（距離より荷物量が問題だそうですが）

後で同じマンションの掲示板を見たら、他の会社にやってもらった入居者の方（私と条件がほぼ同じ）は「20万円いかないぐらいで済んだ」と書き込んでいました。

入居時に見たら、その幹事社でない引っ越し屋さんの車は、長らく外で待たされていました。聞いたところによると、「幹事社がOKを出すまで（建物内に）入れない」とのことでした。そのため、入居者が新しい住居に着いても、ずーっと待たされる恐れはあると思います。

待つのを許容できるなら幹事社以外で費用を抑えても良いだろうし、逆に一刻も早く完了させたいなら高額なのを許容してアートにしても良いのではないでしょうか。

[5671: 契約者さん4]

>>5663 契約者さん5さん
以前値段重視で安い業者に依頼したら、家具を壊され補償など何も無く和解書を書かされました。今回は幹事ということもありアートに依頼し、何事もなく済んでほっとしています。サポートもしっかりしていました

[5672: 契約者さん3]

>>5669 契約者さん2さん
別にアート以外でも混乱することないですよ。アートは幹事社というだけで、枠の調整してるだけだから、当日決められた時間に来て、決められた段取りで搬入するだけなので、どこの引越し会社でも同じですよ。タワマンの引越し初めてですか？こういう考えの人がいるから、幹事社になる意味はやっぱりありますね（笑）

[5673: わらわら]

アートに頼まない = ケチ、ってのはどういう思考になってるか気になりました。

私は3社比較して中央区に強い引越会社さんにお願いしようと思っています。タワマンが多いから慣れているのが良いポイントでしたね。半額くらいでしたね。

極端に安い業者さん、タワマン慣れてないだと確かに書かれているようなことはあるかもですが、そういったことも事前に確認すれば防げますし、知恵を使ってコストを下げるのはむしろ賢いのでは？考える派でございます。