【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3892: 契約者さん6]

ミッド民ですが、サウスの内覧会に参加してとても心踊りました。素晴らしい共用部でした！相互利用できることに感謝です。

[3893: 匿名さん]

比較的低い天井高、トランクルーム無し、非免震、駐車場スペック、腰上からの微妙ＤＷ、販売時期後ろ倒しになった故のＯＰ選択肢の少なさ、

などは　共用部にタダ乗りするだけなら関係ないからね。感謝。

[3894: 契約者さん3]

>>3878 契約者さん7さん
勘違いないようミッド民です。とかどうでもいいわ
一部悪意があるものもあるけど、事実と助言に対してまで全部纏めて品が落ちるとか言ってるお前の書き込みのが迷惑だよ。嫌なら見なきゃいいじゃん？いい歳してそんなことも分かんねえのかよw

[3895: 契約者]

>>3887 匿名さん
サウス上層階のみかわかりませんが
トランクルームありますよ。
内覧会で確認しました。
ちゃんと確認してから発信して下さいね。

[3896: 匿名さん]

>>3895 契約者さん

サウスはTRない住戸多いですよ。
特にスーペリアは備え付けられてる住戸は相当限られます。

対してミッドは2LDK以上は全ての住戸にTRついてます。
よく図面みてから発信してくださいね。

[3897: 契約者さん1]

>>3896 匿名さん

サウスは、トランクルームなしと表示されていたので、訂正しただけです。

[3898: 契約者さん4]

これからサウスの共用施設見学してきます！
評判いいので楽しみです♪

[3899: 契約者さん1]

サウスの内覧に行ってきました。供用部はミッドよりもゴチャついてなくて、落ち着いた雰囲気で素敵でした！

なによりゲストルームはミッドと雲泥の差ですね。部屋から眺める緑がどの部屋も素晴らしかったです。ゲストルームは相互利用できないそうなので、本当に羨ましいです！

[3900: 契約者さん4]

>>3865 匿名さん
ドラッグストア、百均、無印、ユニクロあたりが入らなかったのは残念

[3901: 契約者さん1]

ゲストルームだけ相互利用できないんですね。
数は両方同じ5ですかね？

[3902: 契約者さん2]

>>3894 契約者さん3さん
いい歳して顔真っ赤にして連投して、自分でポチポチいいねしてるほうが恥ずかしいと思うぞ笑

[3903: 契約者さん1]

検討板が盛り上がってた時は、こっちは本当に契約者だけであろうある意味つまらない会話だけでしたが、検討板が静まった途端品の悪い人が流入してきましたね。。

[3904: 契約者さん2]

シンプルに知りたいんだけど、4割おじさんの言う4割っていつのどことどこ比べたデータなんですか？

[3905: 契約者さん2]

>>3904 契約者さん2さん

ミッド１期１次の高層南側が坪４００くらい
サウス低層角で６５０だったから
シンプルに１．５倍くらい　

[3906: 契約済みさん]

ミッド１期１次の高層南側が坪４００
サウス１期１次の高層南側が坪４１０（レインボーブリッジ向き）

サウス４期１次の低層中庭ビューが坪６００
サウス４期１次の中層の酷い間取りが坪４００～５００
ミッド４期１次の中層の酷い間取りが坪４５０～５５０

４割おじさんのいう４割は比べる期が間違ってる。

正しくは、
・ミッド１期１次に買った人は、誰よりも安い坪単価で買えてる。
・ミッド１期１次とサウス１期１次は、ほぼ坪単価は変わらない。
・ミッド１期１次に比べたら、ミッドもサウスも坪単価で４～５割高く買ってる人たちはいる

以上。

[3907: 契約者さん２]

>>3905 契約者さん2さん

それはミッドサウス間の差の一般論のように言うのに妥当な比較なんです？
全然業界を知らずに初歩的な質問で申し訳ない。

[3908: マンション掲示板さん]

シンプルにミッド１期１次がキング
サウス１期１次とミッドに１期２次がクイーン
その他はポーン

ってコト!？

[3909: 契約者さん2]

>>3905 契約者さん2さん

この話、4割おじが詫び入れて終わったんじゃないんかw

[3910: 契約者さん２]

なるほど。
事実として4割の差がある部屋はあるので4割を叫ぶのは全然いいと思いますが、一般論でない以上、細かい比較条件を付した上で毎回言わなきゃダメですね。

[3911: 契約者さん5]

>>3910 契約者さん２さん
ミッド4期はサウス1期より4割高いかも知れないけど、サウス4期だってミッド1期より4割高いんだぞ！みたいな笑　あほらし。