【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

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[3506: 契約者さん5]

>>3504 契約者さん8さん
個室の利用制限は週2回でしたっけ。個人的には十分だし、回数制限がないと自分も使えなくなるので。基本仕事スペースとして使いつつ、必要な時には個室を予約して使えれば、自宅併設のワークスタイリングだと思えば十分かなと思います。

[3507: 契約済みさん]

個室ブースは、予約回数制限はあるけど、利用回数制限はないよ。

[3508: 契約者さん3]

>>3488
>>3490
こういうソース付の情報が、このレス速度ですぐに投稿されるってことは、デベの営業社員がスレに張り付いてるんじゃないかと疑うわ。

本当の一般購入者は、日曜にスレをずっと見てないし、ソース付の正確な情報なんて投稿しないでしょ

内容が正しいのは良いことなんだけど、かえって疑念を持つわ

[3509: 契約者さん3]

>>3508 契約者さん3さん
確実に常駐してるよね。
以前駐車場の抽選方式の公平性について投稿した時もマッハで反論の嵐だったから。

[3510: 周辺住民さん]

個室ブースの利用は週2回まででしょ？それと、一回につき3時間。
予約でかなり埋まりそう。
サウス住民は共有部分も多いし、基本ミッドの方中心に利用でしょう。
個人的にはジムがマシーンの台数が思ったより多かった。24時間利用可なので、かなり使えそうな気がした。サウスにもジムあるし、そこまで混まない気がします。

皆さん、内覧できていた方々の雰囲気はいかがでしたか？
私が見た感じだと、明らかに変な人はいなかったので、ほっとしました。
パワーカップルも結構いました。

[3511: 契約者さん6]

>>3510 周辺住民さん
ミッド契約者ですが、3階の個室ブースの利用が一回につき3時間は聞いたことない気がしますが、何情報ですか？共用施設の説明にも載ってませんが。

[3512: 契約済みさん]

個室ブースは、１回当たり３時間までの利用制限ですが、あくまで１回当たりなので、空いていれば朝８時から夜２４時まで利用可能です。

なお、予約できるのは週に２回までですが、朝早くに利用するのであれば、一般第三者は１０時からしか利用できませんので、その前に行けば住民しか利用できない時間帯なので（予約しなくても）概ね空いているでしょうね。

個室ブース以外のワークブースやリフレッシュエリアなどはいつでも利用できると思われます。

月額利用契約をすれば、エレベーターホールから直接鍵で入室可能になります。一般第三者や月額契約していない方は、３階の外から改札ゲートのようなところを通っての入室となります。

[3513: 契約者さん5]

>>3512 契約済みさん
これミッド高層ならEVホールから即行ける導線なんよね。
在宅だけど会議ばっかの職種だから全然使えなそうで悲しいわ、作業中心の仕事だったら絶対契約してたんだけどなあ..

[3514: 匿名]

内覧会行きました。子供達は、８階のパーソナルスペースの卓球台に興奮してました。

普段、旅行中に宿泊してる旅館でしかやったことないので、旅行みたいと思ったようです。そのあと、同じ階のキッズパーティールームでバッフェ料理風パーティーにしたらもはや旅館やホテルそのものですね。食後に隣のシアタールームで映画鑑賞をした後、２段ベッドの子連れにぴったりなゲストルーム５に宿泊したら更に完璧？翌日１０時にチェックアウトして、上階の自宅住戸に一旦戻って、１階の素敵なレストランでランチとか。セントラルラグーンのじゃぶじゃぶ池で遊んだ後再度自宅住戸に戻って昼寝。楽しかったね・・・

[3515: 契約済みさん]

>>3508 契約者さん3さん
おかしなこと言ったら速攻訂正されるのは普通だよね。
内覧会の話題での盛り上がりを見ても契約者が多数いるのは明白だし、契約者だからこそ一次ソースでしっかり確認して契約してるからソースのありかは把握してるでしょ。
てか完売目前の今、住民版に営業社員を張り付かせてもメリットないばかりか金の無駄。

[3516: 契約者さん6]

>>3512 契約済みさん

さすがにそんなスカスカになるとは思えない。
1回3時間で他予約で埋まるんじゃないかな。知らんけどw

[3517: 契約者さん3]

テナントの通知、来た人います？
そろそろ告知されるはずなんですけどね。
ライフとスタバはほぼ決まりでしょうから、それだけでも完璧ですけどね。

[3518: 契約者さん3]

5ヶ月位前は1本だけ枯れていたけど、
最近は隣とその隣りも枯れてきてるけど大丈夫でしょうか？

[3519: 契約者さん]

>>3518 契約者さん3さん

想定内というか、こんなもんです。
ビル風があるので仕方ないんです。

完全に枯死しない限り取り替えてはもらえません、念のため。

[3520: 契約者さん6]

>>3519 契約者さん
枯れているものは入居までに植え替えると言ってましたよ。営業の方が。

[3521: 契約者さん]

>>3520 契約者さん6さん

枯死したものは取り替えてくれます。

[3522: 匿名希望]

>>3518 契約者さん3さん
植栽を移すときには、根切をしてくるので、また根が伸びるまで葉っぱを維持できない場合があります。どんどん水を掛ければいいのだけど、暑すぎて足りなかったのかなあ。

[3523: 契約者さん1]

ヤシは下葉が枯れてそれを取り除いて幹が伸びてくから手入れしたら大丈夫じゃないかな？
お台場にもいっぱい植ってるから大丈夫じゃない、ここで誰か前詳しく書いてたけど

[3524: 契約者さん1]

引き渡し1年以内なら枯れたら取り替えてくれるよね。
それ以降は管理組合で自腹だけど。

[3525: 契約者さん6]

>>3517 契約者さん3さん
テナントに関しては、少し遅れているようで8月入ってから紹介のビデオが契約者のメールに届くようです。
ビデオでは店舗のオーナーさんなどが登場するとのこと笑