ローレルスクエア八尾ミッド（近鉄八尾プラチナってどうですか？）

[匿名さん]

近鉄八尾プラチナプロジェクトってどうですか？
「近鉄八尾」駅5分圏内の都心にあって、開発総面積約9,300㎡ ・総351邸のビッグスケール。「八尾西武」へは徒歩5分。「アリオ八尾」へ徒歩3分。日常のお買い物も便利みたいです。


所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[223: 匿名はん]

２２１様
アドバイスありがとうございました☆

ゆっくり考えます。

[224: 契約したよ]

先日契約済みました。建つ噂は昨年秋から聞いていて、住みたかった場所にＭＳが建つって感じかな。今は賃貸なので10年家賃を払ったらと考えると。それが少しづつ資産になるですから。きめてはアリオが近いこと、途方圏内に万代があること、駅に近いこと。東大阪市に住んでたのですが買い物は何故か八尾駅近辺でした。今は少しでも近くでと八尾市で賃貸に住んでます。道があんまり広くないからゆっくり運転もできるし。

[225: 契約すみよ]

きめてはタイミングでした。ほしいときに住みたい場所に建つって感じです。今は賃貸なので、家賃が資産に変身してくれるなら。価格は高いと感じましたが、今ならローンもくめるし、支払可能とがんばりました。

[226: 匿名]

よるは寂しい感じの場所だが商店街もあり郵便局もありかなり便利。TSUTAYAも、、、、、

[227: 契約済みさん]

本当に便利な所ですね。徒歩圏内でスーパーや銀行、公共施設も行くことができますね。私も万代にはよく行くのでこれから助かります。アリオも楽しみです。

[228: 契約済みさん]

今週の日曜日、久しぶりにＭＳギャラリーに行って来ました。掲示板が契約済みのプレートに代わっておりいよいよ第2期の申込みが始まるみたいですね。今週の土曜日から受付開始らしいです。数組の方がご相談にきておられとてもにぎやかでしたよ。担当の方も第1期の契約数が多かったせいかニコニコ顔でした。第2期の販売も頑張って完売を目指して欲しいものです。近辺では東朋八尾病院も開院しており、あの温泉のやぐらも2つ立っていました。担当者の方も調べているらしいのですがまだわからないとのことです。契約者の方にはこれからのイベントの発送準備をしているところですと言ってましたので私も是非参加しようと思っております。

[229: 契約済みさん]

Ｎｏ．227さんの言うとおり、年配の私達にとっても駅近かで徒歩で行きたい所にいけるのは最高ですね。病院も真横にありますし・・・・・

[230: 契約済みさん]

No.228さんと同じ様に私もギャラリーに出かけてきたのですが、３軒に１軒以上が契約済ですね、１期の締切前に言われていた１１１軒を大きく上回っていましたね。私の担当さんも喜んでました。
この掲示板にも「私も契約しました」というかなりの数の方が出てこられますが、それもうなずけるというものです。
ちなみに私も契約済です。他の契約済さん、これからよろしくお願いします。
これから入居までの一年、色々と忙しくなると思いますが、その忙しい事が逆にとても楽しみですね。(^_^)

[231: 契約済みさん]

Ｎｏ．230さん　こちらこそよろしくお願いします。これからの1年楽しみですね。もう契約したので他のマンションの情報等はいりませんね。それよりも工事の進捗状況や近辺の状況、八尾のお店やさんの情報の方が大切になってくるのでわかれば書き込みたいと思っております。（*^_^*）

[232: 匿名]

最大のメリットは便利な立地ですね。

[233: 契約済みさん]

現在大阪府外に住んでる契約済みの者です。№231の契約済みさん、八尾のお店の情報や工事の進行状況等教えて頂けたらとても助かります。よろしくお願いしますね。

[234: 匿名]

早足で3分でした。近くていい。他も試しましたが9分しんどい とてもアリオまで歩くのは辛いです。やはり立地の良さです。
八尾なら一番いいマンションです。

[235: 契約済みさん]

やはり利便性のいいマンションはいいですね。工事も順調で3階〰1階の型枠工事の最中でした。いよいよ第2期のちらしが入っていましたよ。好評だといいですね。八尾は庶民的な所で食べ物のおいしいお店やさんや安いお店やさんが多いので楽しみです。これから探していきたいです。マンションの近辺やアリオ八尾、西武百貨店にもたくさんありました。またスーパーも近くにたくさんありますのでいろんな情報をお知りの方よろしくお願いします。

[236: 検討]

アリオ北側やまがやのそばと釜めしはおいしい。前に八尾市長も食べに来ていた。

[237: 契約済みさん]

「やまがや」
ここは美味しいですね、釜飯が美味しいのはそれとして、蕎麦が美味しいのが何より嬉しいですね。
八尾ミッドからもすぐ（場所くらい自分で調べてネ、ほんとすぐですから）ですし。
私（長年の八尾住民）からもお勧めですね。
八尾には他にも、八尾ミッドの直近ではなくても、良い（美味しい）お店＝地本住民のお気に入り的な（あまり他の人には教えたくない）＝は、いっぱいあると思いますネェ、何せ古い町ですし（笑）

[238: 契約済みさん]

No.235さん、ほんとうに大きいチラシが入っていましたね。
チラシでは１１１戸完売となっていましたが、実際は、1.2期とか1.3期という形で、もう少し売れているみたいですね。
２期も１期以上に順調に売れると良いですね。(^^)

[239: 契約済みさん]

麺類つながりの「うどん」で。
有名なのでうどん好きの方や八尾の方はご存知だと思いますが、他の市や府外からの方へのためにって事で。
近鉄八尾駅から１ｋｍほど南の「松山町（マツヤマチョウ）」に「釜揚うどん一忠（イッチュウ）」と言ううどんやさんがあります。
店名の通り、釜揚げうどんだけ（夏場は「ざるうどん」も）のお店ですが、ここはホントウに美味しいです。
駐車場もありますが土曜や日曜は混んでいるので１０分～２０分くらいは待つ覚悟が必要です。
麺は普通の麺と細麺の２種類がありますが、お好み次第で。
サイズは小・大・特大ありますが、小はお子様向け、大が大人向けかな？、特大を食べるとお腹一杯になっちゃいます。
お店のＨＰ以外にも色々紹介されているので、ネットで「一忠」で検索するとすぐ見つかると思います。

[240: サラリーマンさん]

高安ですから車ですぐのところですがパッションという喫茶店があります。
モーニングの味とボリュームは日本一と思います。
清潔感も日本一。これ以上に程度のよい喫茶店があれば教えてほしいです。
それとムッシュ、こちらは朝6時前から開店しているので早朝のメリットがあります。
関西スーパーも歩けば15分ぐらいでしょうか隣に薬局、ビデオ店もあり便利です。
スーパーならアリオ、万代、ライフ、関西スーパー、西武などが行動範囲と思います。

[241: サラリーマンさん]

お金のない時はすぐ北西の位置、あるいて2分ぐらいでしょうか
八尾本町食道がありきたりの食堂ですがとても安い。

[242: 契約済みさん]

Ｎｏ．233の契約済みの者です。いろいろなお店の情報を教えていただきありがとうございます。ますます八尾が気に入りました。来年の入居が待ち遠しいです。

[243: 契約済みさん]

No.235の契約済みです。Ｎｏ．233さんと同じく私も縁あって初めて八尾に住むことになる者です。貴重な情報源を皆様から教えていただき本当にありがとうございます。私も雑誌での紹介によるお店やさんのことしかわからず、これからの楽しみが一段とふえました。
私もＮｏ．233さんと同じように八尾に住むことを大変楽しみにしてこの1年間を心待ちしたいと思います。
これからもよろしくお願いします。

[244: 申込予定さん]

いよいよ第2期の販売が始まりましたが申込状況はどうなんでしょうか？

[245: 匿名はん]

３ＬＤＫプランで契約された方にお聞きします。
今、家具の配置等を考える上で、置き方の難しさに困っています。
みなさんは、家具の配置はもう考えられましたか？
家具は、お家に合った物を購入されるから大丈夫なのでしょうか？
うちは、３年程前に購入し、まだまだ新しい上、今回のセレクトカラー
にもぴったりなので、ほとんどこのまま使おうと思っています。
ダイニングテーブル、ソファ、ソファ用テーブル、テレビをＬＤＫに
置く予定なのですが、「これだ！」っていう配置がみつかりません（＞0＜）
みなさんは、ＬＤＫにどんな家具を置かれる予定なのか、
納得のいく配置がみつかったか、何か、いいアイデア等ありましたら、
なんでもいいので教えて頂けませんか？

[246: 社宅住まいさん]

私もすでに契約したものです。
No.245さんにお聞きしたいのですが、どのタイプの部屋を契約されたのでしょうか？
うちは、カウンターにダイニングテーブルを置き、和室の前にリビングテーブルのみ置く予定です。
ソファーは無しにしました。

[247: 匿名はん]

＞246様
お返事、ありがとうございます。
246さんは、ソファを置かないことにされるんですね。
やっぱり、全部置くっていうのは、難しいことですよねぇ・・・

私は、Ｓ－Ｌプランを契約しました。
元々、２０畳分にあった家具全部を１１．４畳にいれようと
思うこと自体無理なことですよねｆ ーー；

昨晩も主人と色々話し合って考えましたが、
もっと考えてみることにします。

[248: 入居予定さん]

最近の新築マンションに転居する際は、持ってる家具は捨てていく、というのが基本だそうで……
特に収納スペースは最初から作ってあるので、収納用の家具は持っていかない、というのが引越しの際の大前提だと聞きました。
思い出の家具とか、愛着のある家具とかはあるはずなのでそう簡単には行かないのがあたりまえですが、生活空間への考え方が変ってきているので仕方ないのでしょうね。

[249: 匿名]

収納が少ないと思います。
リビングには置けない感じで

[250: ギャラリーって同じ間取りのままなんでしょうか？]

配置がむずかしい

[251: 賃貸住まいさん]

先○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば３５１戸中の販売戸数が未定。
オーナーズデザインのマンションなんですか。
駅に近いし、大型物件だし、良い物件ですね。

[252: 契約済みさん]

売主の新聞折込チラシによると、第１期分譲終了戸数１１１戸（実際は１１１プラスアルファの様子）、第２期分譲戸数３０戸（その後の売行き状況は如何に）、ですね。

[253: サラリーマンさん]

距離　八尾駅から約400ｍでした。

[254: 土地勘無しさん]

マンションの近くに安くて良いクリーニング屋さんないでしょうか？

[255: 契約済みさん]

第1期の分譲戸数は120戸ほどですね。第2期も頑張って欲しいものですね。営業マンさん。

[256: 契約済みさん]

やはり駅の近くは最高ですね。5分と10分の差はかなり違います。駅から歩いても疲れません。
いよいよ立ち上がってきましたね。Ｓ棟は4階、Ｅ棟は3階、駐車場も3階までの躯体工事が完了していました。第2期の申し込みも順調ですよと担当者が言ってましたが。そう願っています。

[257: 契約済みさん]

用事があってギャラリーに出かけて来ましたが、休日ということもあってか、見学や商談の人で混み合ってました。
担当さんも商談中で忙しくしておられて、ゆっくりと話も出来ませんでした。(^_^;)
第２期に入っても１期の時と変わらない賑わいかたなので、２期も早々に完売するかもですね。(^^)

それと温泉掘削のヤグラが２本に増えていますね、ターミナルホテルさん、何を作るつもりなんでしょうかね？

[258: 匿名]

3月に入れば値引きあるだろうか？
売れ残ったら賃貸？オフィス禁止？

[259: 入居予定さん]

先日、ギャラリーに出かけた時、マンションの東向いに「ふじき」という串カツやさん、マンションのすぐ北側には「かちがらす」という焼き鳥屋さんをみつけました。
居酒屋さん大好きなので気になりました。
お店の味や雰囲気・評判などご存知の方がおられましたら、グルメレポートよろしくお願いします。(^_^)

[260: 匿名]

ロールル久宝寺も完売しているので、八尾も立地がいいので完売するでしょうね。八尾に住む人には過去最高のＭＳですね。ただ目新しさがなく普通のＭＳなのが残念。

[261: 契約済みさん]

確かに利便性は最高にいいマンションです。私としては目新しさも必要なく普通に皆さんと仲良く、楽しく暮らせればよいと思っていますが？

[262: 契約済みさん]

私もＮｏ261さんの言う通り特に目新しさは必要ないです。近辺には商業施設（大型施設もあり）が充実しているし、最寄りの八尾駅圏内にすべての生活施設が揃っていて「生活のしやすさ」を購入の第1条件にした私にとっては必要がありません。共用施設も十分ですし、設備等にも満足しております。設備は今は先進的な設備かもしれませんが何年かすればすぐに古くなり時代遅れになります。でも立地や環境だけは自分たちの力ではどうしようもなくすぐには変わることはないと思います。そう思い交通利便性、生活利便性のよいこのマンションを選びました。

[263: 購入検討中さん]

１例　他のマンションではベランダでたばこを吸ったり、その結果、たばこの煙が隣の換気口から侵入、リビングが
たばこの煙におかされたり、洗たくものにたばこ臭がつくそうです。
このようなレベルの低い人にはなりたくないと思います。
集合住宅ですから規則を守る常識ある素晴らしい人々が暮らす、そんな暮らしやすい住みかであってほしいと思います。

[264: 契約済みさん]

私もNo.262さんと同じ意見で、このマンションを選んだ一番の理由は立地です。
今、賃貸マンションに住んでますが間取りや広さは住んでるうちに慣れますが、立地だけは駅から遠く不便だと毎日の通勤のこともありますのでいつまでも後悔すると思います。

うちは共働きなので、特に立地を重視しました。

一戸建てならともかく、いくら広くて安い物件でも駅から遠くスーパーも遠いようなマンションは私は嫌です。

[265: 検討]

駅近がマンションの魅力。遠いのはナンセンス。何かここのデメリｯﾄありますか？

[266: 検討]

北側に何が建つのかご存知ないでしょうか？
隣の工場は騒音出さないですか？

[267: 購入検討中さん]

お隣の病院の評判は良いですか？

[268: 物件比較中さん]

近鉄不動産はここが終わったら、次は近鉄高安駅車庫跡にＭＳ建設予定と

おしゃってました。　駅前はいいけど、高安はなんにもないからなぁ。

ＪＲ柏原駅近くの帝人社宅跡にライオンズＭＳもできるらしいです。

[269: 購入検討中さん]

近鉄高安駅車庫跡ってどこだろうか？
でも、電車音がうるさく、買う時安いだろが資産価値は低いでしょうね。
駐車場も多くとないだろうしね。

[270: 購入検討中さん]

351の大規模ですと、エレベーターや自転車の出し入れ、車など朝夕帰宅時刻など混雑しないでしょうか？
住んでみないとわからないでしょうか？

[271: 契約済みさん]

私は運転が下手なんで、絶対に駐車場は自走式が良かったです。
機械式は料金が高いし。
他の人が待っていたら焦って駐車できません……。
エレベーターに関しては3台ありますが、私も大規模物件なんで朝とか混むんじゃないかと気になります。だから低層階にしました。
あと、私は大規模マンションが希望でした。
管理費、修繕費が割安なのと、余りに戸数が少ないマンションだと将来、数戸が空いただけで管理費や修繕費が上がりそうだし、なんか空き部屋が多いのは怖いし。
その点、ここは351戸数の大規模なんで、私的には安心です～～。

[272: 購入検討中さん]

ペット可能マンションってオシッコで臭くならないか心配もありますが？