ローレルスクエア八尾ミッド（近鉄八尾プラチナってどうですか？）

[匿名さん]

近鉄八尾プラチナプロジェクトってどうですか？
「近鉄八尾」駅5分圏内の都心にあって、開発総面積約9,300㎡ ・総351邸のビッグスケール。「八尾西武」へは徒歩5分。「アリオ八尾」へ徒歩3分。日常のお買い物も便利みたいです。


所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[932: 911]

>>930

貴方は、
たびたび同じような内容で投稿されているような気がしますが、
（間違っていたら申し訳ありません）

貴方の発言は、契約済の方々に対する思いやり？やさしさ？
から仰ってる言葉なのでしょうか。

契約されていない方にとっては、
”なに？この人、この時代に、いまさら何をもっともらしくくっちゃべってんの？”
ぐらいにしか映りませんが。（少なくとも、私にはね）

契約済の方々は大なり小なり、色々な事柄に対し思いを巡らし契約に至っている方々だと思います。
そんな人たちに対してのアドバイスだとは到底思えないのですが。

アドバイスならば、
＞＞集合住宅だからこそ気分よく長く住みたいと思うなら建物スペックはやはり重要だと思うのですが。
この一言で十分だと思いますよ。

いかがでしょう、もしご自身の意見に絶対の自信があり、
契約された方々へのやさしさ、思いやりから来るアドバイスだと
思われているならば、匿名ではなく、せめてハンドルネームを使用されてはどうでしょうか。
やり取りのお相手をさせていただきますよ。

どうも私には貴方の投稿から前向きな印象を受け取る事が出来ません。
契約済の方々に対する誹謗中傷としか受け止められないのです。

いかがでしょうか？

[933: 匿名さん]

931さんは音の騒音が気にならないのですね。
騒音承知で購入されているんですね。
でも音なんかしないかもしれません。
気になる人は販売員に聞かれたらいいと思いますよ。
販売員はしないというかもしれませんし。実際、しないかも。
ただ、930さんが買ったはいいけどすぐ引っ越ししたい、、、と嘆く人のなんと多いことか。
と言ってるわけで、このようなことが事実であれば大損ですから。
別に、悪い投稿ではありません。
正しいことか嘘かわかりません。
事実を確認することが重要です。
私の予想では子供が多く、うるさく走れば、ドンドンうるさくなると思います。
ごく、確立は少ないですが、そんな家族が上に来られたら悲惨でしょう。
でも、昼間の少しの時間ならがまんできるのではないでしょうか。
長時間か深夜の問題でしょう。
解決策としては、子供が多く走っても音がしないかどうか販売員に確認することです。
また、音がするマンションの可能性があれば、
入居前にマンションはとても音がするということを全住民にアナウンスさせ、認識させることではないかと思います。

[934: 匿名さん]

続　もし販売員にお聞きになられ、音がしないと説明お受けになられたら、掲示板で教えて下さい。
本当のことですから、他の見てる人が安心されると思います。
掲示板は嘘も多いと思いますので、契約者、これも疑えばきりがありませんが、生の
真実の情報は貴重です。

[935: 匿名さん]

続　万が一音がすることが事実の場合の対策　管理組合？がどのくらい音がするか入居前に実験して調べる。
販売員ならすでに実験して事実を知っていると思うのですけどね。
こどものベタベタ歩きや走り、大人の人でも踵からドスドス音立てる癖ある人　このような人の音が大きく聞こえる
ような話を聞いたことあります。本当かどうかはわかりません。

管理組合？が入居後にでもすぐに、マンションというのはとても音がするので、特に子供を走らせたり、踵落としの
癖ある人は注意するよう説明すればいいのではないかと思います。
集合住宅ですから隣に多大な迷惑がかかるということで子供走りと踵落としはしないようにと。
そして管理組合が通報あれば注意できる体制にすればいいマンションになるのでは？
　
最初に調べ認識してますから、音がするかどうかもわかってるわけですから、注意もできると

[936: 近所をよく知る人]

クレヴィアの広告が掲示板に出ていますので感想を一言

機械式は欠点
マンションのすぐ前のパチンコの交換所?や料理店?もあり狭い敷地。

利点はなんといっても安いということでローレルからかわった人多いのでは。
ひょっとしたら、みんなローレル検討者だったのかも
だから、このように広告出すのでは
車に乗らない人で飲み屋など環境の気にならない人ならいいのでは。
ただ、早朝近くを歩くと道路がほんの少し臭かった
　　

ローレルも前のお店付近はどうなるのかな
道がひろくなりそうだが路上駐車や自転車駐車が多くなるかも
公園もでき犬の散歩も多くなり、おしっこなどでまわりが臭くなると害します。
仕方ないことね。

[937: 匿名さん]

911さんは･･･さんと･･･さんが同一人物？とか･･･さんはたびたび同じ内容で投稿している人？とか、本当に他人を決めつけて語るのが好きみたいですね。

そんな風にされたら誰もモデル見学に行った感想などを書けなくなります。
疑問や意見を書いたら誹謗中傷としか受け止められない、などとは。
なぜあなたは他人の意見を制限しようとしたりするのですか。

他のMSスレッドを見てもいろんな意見が出ていますよ。

人は各個人によって価値基準などが違います。
こちらを契約した方も〇〇MSはココがこうだった、ああだったから気に入らなくてここにしました、というような書き込みもなさってます。

ここは誰もが意見を書き込みできる掲示板ですから、個人が他人やスレッド内の意見の方向性を決めたり、意見が同調しない人だからとその人を疎外視するような書き込みはいただけません。
よほどの書き込みであれば管理人様の判断で削除されるのですし、もう仕切るような真似は見苦しいのでやめていただけませんか。

あなたが他の人に対して書く敵対心剥き出しのレスのほうが見ていてよほど不快です。

ご自分と違う意見にはスルーすればいいのですよ。

[938: 匿名さん]

ここの契約済みの方々ですぐ感情的になる人がいらっしゃるようですね。
どこに住んだとしても、いいわねーと言ってくれる人とそうでない人といると思うんですが、いちいち目くじらたてて言い返すなんて自分が疲れるだけだし、大人な対応じゃないですよね。
価値を見出だして自分が買った家なら、自分の判断に対して自信を持てばいいだけなんだし。
それくらいの余裕がないのはなんだかみっともないし、恥ずかしいな。

[939: 匿名]

この掲示板には、評価・評論というより単なる誹謗・中傷ではないかと感じてしまう書込みが確かにあると感じています。
いくら本人が否定されても、これではただの嫌がらせと言われても仕方がないなと感じる書込みや、一戸建て住宅の販売員か他のマンションの関係者（要するに利害関係者）ではないかと思われても仕方ない書込みがあるのは否定できないのではないでしょうか。
同じ内容を書き込むにしても、書きようがあるという事です。
自分の顔が見えないと、普段はしないような事でも平気でしてしまう。
面と向かっては言えないような事も平気で言ってしまう、言えないような言葉使いも平気でしてしまう。
この掲示板に限らず、平成の日本人の悲しい一面だと思っています。
昭和時代を生きてきた人間にとっては、とてもとても残念な事だと思っております。

[940: 匿名さん]

ネットの書き込みについて、便所の落書きと切り捨てた某ジャーナリストもいましたが、
その程度の暇つぶしとわりきって過敏に一喜一憂せず読み流すことですね。

[941: 匿名さん]

それが掲示板なんですよ。
不服なら訪れないことです。
メリットもデメリットもわからなかったこともあきらかになったり
とても有益と思います。

[942: さすが]

八尾やな。
ガラ悪…

[943: 匿名さん]

八尾は山にも近く住むにはちょうどいい位置です。

[944: 周辺住民さん]

八尾はええとこですよ、皆さん越してらっしゃい。(^_^)

[945: 匿名さん]

八尾がガラ悪いのではなく、よくも悪くも注目物件だから、色んな考えの人がより沢山いるということでしょう。これも大規模物件の宿命なんでしょうね・・・・

[946: 匿名さん]

大規模だから自治会や組合がまとまるのが難しい、というのもありますよね?

[947: 匿名さん]

942さん 931と932がそう見えますね

[948: 匿名]

意見をこうだとえらそうに決めつけると嫌われるのではないでしょうか？
八尾は市内より空気も綺麗でほっとします。

[949: 匿名さん]

八尾ってどこ？

[950: 911]

八尾市概要：
大阪平野の中部、大阪市の東南部に隣接し、市域西側は概ね平坦で標高は10メートル程度である。市の東部は高安山をはじめとする急峻な生駒山系が控えており、奈良県との府県境を形成している。 市の南端を大和川が流れる他、旧大和川水系である長瀬川、玉串川などの小河川も見られる。
市の南部には八尾空港があり、陸上自衛隊の駐屯地や民間の小型航空機に供用されている。
日本の特例市でもある。（日本の地方公共団体のうち地方自治法第252条の26の3第1項に定める政令による指定を受けた市。日本の大都市制度の一つである。現在の指定要件は、『法定人口が20万人以上』である。）

平成21年度の人口推移：
総数：272 469
男：131 929
女：140 540
世帯数：116 786

大阪府下の政令指定都市：
政令指定都市とは、大都市行政の合理的、効率的な運営と市民福祉の増進を図るために、都道府県の事務移譲を含めた一般の市とは異なる特例を定めて、昭和31年6月に制度化されています。「地方自治法第252条の19第1項の指定都市の指定に関する政令」に基づき、人口50万人以上で、人口その他都市としての規模、行財政能力等において既存の指定都市と同等の実態を有するとみられる都市が対象となります。

大阪市 1956年（昭和56年）9月1日
境市 2006年（平成18年）4月1日

大阪府下の中核市：
中核市は、平成6年6月の地方自治法改正により創設されました。政令指定都市以外の都市で規模能力（人口）が比較的大きな都市について、その事務権限を強化し、できる限り住民の身近で行政を行うことができるようにしたものです。「地方自治法第252条の22第1項の中核市の指定に関する政令」に基づき、人口30万人以上の都市が対象となります。当初は、面積要件（面積100平方km以上）や昼夜間人口比要件（昼間人口が夜間人口よりも多いこと）も必要でしたが、その後の法律改正により廃止となり、現在では人口30万人以上を有するとの人口要件のみとなりました。

堺市 1996年（平成08年）4月1日 （2006.4.1 政令指定都市へ移行）
高槻市 2003年（平成15年）4月1日
東大阪市 2005年（平成17年）4月1日

大阪府下の特例市：
特例市は、平成11年7月の地方自治法改正により創設されました。一定の規模・能力を有する地方自治体が処理することが可能であり、かつ、処理することが適当な事務権限を一括して委譲する制度です。「地方自治法第252条の26の3第1項の特例市の指定に関する政令」に基づき、人口20万人以上の都市が対象となります。

豊中市 2001年（平成13年）4月1日
吹田市 2001年（平成13年）4月1日
枚方市 2001年（平成13年）4月1日
茨木市 2001年（平成13年）4月1日
八尾市 2001年（平成13年）4月1日
寝屋川市 2001年（平成13年）4月1日
岸和田市 2002年（平成14年）4月1日

気候：
気候は、西に大阪湾、東に生駒山地、大阪平野の中央部東に位置する地形的条件により、一般に温暖である。年間平均気温はセ氏約17度。 雪は平地部では滅多に降らないが、1965年3月の大雪で商店街アーケードが倒壊したことがある。
高安山付近では、平野部とは違い、たまに積もるぐらいの雪が降ったりと寒い。
年間降水量は約1235.0mm。風速は年間平均約2.4m/s、湿度は年間平均約69%。最高気温38.4度。最低気温－2.6度。



参考文献：
八尾市ホームページ（http://www.city.yao.osaka.jp/）
都道府県市区町村ホームページ（http://uub.jp）
フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）（http://ja.wikipedia.org/wiki/八尾市）

[951: 匿名]

でも大規模ならではのメリットもありますよねー。管理費、修繕費が安い、共用部分の充実など。