ローレルスクエア八尾ミッド（近鉄八尾プラチナってどうですか？）

[匿名さん]

近鉄八尾プラチナプロジェクトってどうですか？
「近鉄八尾」駅5分圏内の都心にあって、開発総面積約9,300㎡ ・総351邸のビッグスケール。「八尾西武」へは徒歩5分。「アリオ八尾」へ徒歩3分。日常のお買い物も便利みたいです。


所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[444: 申込予定さん]

Ｎｏ．443さんへ
西宮や芦屋にこだわっている割には値引きのことを持ち出しますね。そういう所を購入する人は値引きの件など持ちださないのでは？

[445: どこの会社も、芦屋に住む社長の会社も超一流ほど取り引き先に値引きを要求するもの。高いと思うものを安く]

買うのが一流

[446: 匿名さん]

原価に対しどのくらい利益を乗せるいるのか興味あるのです。例えば2500万で売れば利益ない、ここは立地が特別いいので3500万で売ります。そのような説明なら納得するのですが？
立地の悪いとこなら原価も2000万ぐらい？だから2500万ぐらいの売り値とか？まあ、全くでたらめの勝手な想像です。支払いの打ち分けに興味あるのです。

[447: 契約済みさん]

近鉄奈良線の小阪駅近辺のように昭和の20~30年前のマンションが1千万円半ばで
売買されているのを見ると
当マンションも将来、そうあって欲しいと思う。

[448: 契約済みさん]

そうなると思うので契約しました。ここがダメなら八尾のマンションどれもダメでしょう。

[449: 契約済みさん]

以前この掲示板でも話題になっていましたね。
ターミナルホテル駐車場に建っていた天然温泉掘削の櫓です。
２本もあったのに気がつくと、きれいになくなっていました。
温泉が出なかったのでしょうか？　それとも単なる試掘だったのでしょうか？
大したことではないのですが、何か気になりますね。

[450: 契約済みさん]

掘削作業が終わって次の段階に移ったのでは？？
と、勝手に思ってます～。今度、イベントに行くので聞いてみよっかな。

[451: 契約済みさん]

No.450さん、こんにちは。
No.449です。何かわかったら教えてくださいねぇ～。m(__)m

[452: 検討中]

大京のＭＳでは耐震で耐震スリットなど工夫されているが、ここは大京と共同なのに同じような工夫していないのか？
進化のない従来工法で少し耐震に不安もある。もっと安心できる説明を示すこと期待する。売り主に！

[453: 検討中]

マンションはほとんど耐震基準1ですから、どこもが安全性を示す必要があると思いますよ。

[454: 契約済みさん]

今日、イベントでマンションギャラリーが朝から賑わっていましたよ。新規のお客さんもたくさん来ていました。温泉はでなかったみたいですね。

[455: 申込検討中]

私もイベントで朝からギャラリーに出かけてきました。
契約状況のボードが「契約済み」で真っ赤になっていました。数えたら軽く１８０を超えていました。
１期が１１０、２期が３０、３期が３０で１７０。
３期が始まったばかりなのに１８０、１０以上もオーバーしているんですが、どうなっているのでしょう。
5月25日のNo.421さんの書き込み『全戸数の3分の2が、契約と購入申込で埋まっている』との情報が正しいのではと思えてきました。

[456: 購入検討中さん]

立地も販売者も超一流でいい物件と思います。
ただ、15階とはいうものの免震工法でもなく上階の大震災時の揺れはかなり大きいのかと不安もあります。
家具が倒れ、テレビが飛びますから。
おそらく、八戸ノ里は20階ですから免震工法を採用されるでしょう。
もう少し、質を上げて設計されていたなら完璧だったんですが。

[457: 契約済みさん]

No.454さん、こんにちは。
No.449です。

> 温泉はでなかったみたいですね。

情報ありがとうございます。
近くで、温泉三昧も良いかなと思いましたが、あまり近すぎる事を考えると、温泉が出なくて良かったかも？ですね。（笑）

[458: 契約済みさん]

Ｎｏ.457さんこんにちわ。
Ｎｏ．454です。温泉、残念でしたね。でも近くに天然温泉のあるスーパー銭湯がいくつかあるのでそちらに行かれてはどうですか？八尾おゆば（八尾の高安）、ユーバスＲｏｙａｌ（東大阪の高井田）、つくもの湯極楽湯（東大阪の長田）箕輪の里温泉（東大阪の古箕輪）などがあります。どれも露天風呂のあるユニークな人気店です。

[459: サラリーマンさん]

八尾に住むにはベストなマンションと思いますよ。
ただ、フローリングの4種類の色が選び切れません。
白は明るすぎ落ち着かない。
赤茶も明るく落ち着かない。
ネズミも嫌。
ダークのネズミは暗くていや。

フローリングだけいいと思える色がないんです。

どこのマンションも木目で中間色、ローレルの明るい赤い木目よりこげ茶が多いと思うのですが？
そのこげ茶が好みです。

多くの方は何色にされるんでしょうか？
いいと思える色があるのでしょうか？

[460: 契約すみさん]

床の色は悩むところです。きめかねています。が。。。赤茶が無難かと。有料になるのですが、セットで決めてある他に床の色と建具の組み合わせが可能と書いていましたよ。なので、そうしようと思います。

[461: 契約済みさん]

No.454さん、こんにちは。
No.449です。

重ねてありがとうございます。
八尾・東大阪でもけっこうあるんですね。時間が出来たら行ってみます。m(__)m

[462: 匿名]

赤茶って流行りなのでしょうか？
めがおちつかない気がするのでが？

[463: 購入検討中さん]

生コン工場から建設現場に届いたコンクリートは、柔らかさ、空気量、塩分量、温度などをしっかりチェックする受入検査を実施。検査で品質を確認した後、はじめてポンプ車に送られ使用されます。
圧縮強度試験は、実際に建物に使用するコンクリートからサンプルをとり十分な強度があるかどうか調査します。公的機関において、固まったコンクリートに圧力をかけて設定した強度があるかどうか厳しくチェックしています。

ここは上記のような検査しているでしょうか？