ローレルスクエア八尾ミッド（近鉄八尾プラチナってどうですか？）

[匿名さん]

近鉄八尾プラチナプロジェクトってどうですか？
「近鉄八尾」駅5分圏内の都心にあって、開発総面積約9,300㎡ ・総351邸のビッグスケール。「八尾西武」へは徒歩5分。「アリオ八尾」へ徒歩3分。日常のお買い物も便利みたいです。


所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[324: 匿名]

ただ、エレベﾀでゴミ袋もち鉢合わせは狭いでしょう。雨のひも、どういう理由でいつでもだせるドラムにしなかったのか知りたいです。

[325: 匿名さん]

デメもあるがメリットの方が多い。回りにお店が多くある。大きいところでは西武百貨店、アリオ、関西スーパー、万代百貨店、
ライフ、食べ物だけでもこれだけある。郵便局、ツタヤ、コンビニ、おいしい蕎麦屋、焼き肉店、、、
すぐ北に公園もある、百円ショップも、銀行も多くある、他にもいろいろと多くある。
しかも少し奥で意外に静な立地、梅田や市内には住みたくないし、ここまで便利なところはないような気がする。
車の出入りも中環にもちかく四方どこにゆくにも便利な気がしてきました。

[326: 賃貸住まいさん]

何回かモデルルーム行きましたが、結局契約には至りませんでした。。
アリオもお店が何店舗か変わって、なんだかしょぼくないですか？？
あと前のスポーツジムがコスパじゃなくってコナミスポーツだったらなぁ。。
会社と提携してるので安く通えたのに。

[327: 契約済みさん]

Ｎｏ．325さんの言うとおり100％満足するマンションなんてどこを探してもないと思いますが。今の自分達にとって何が一番必要なのか、購入する希望条件を優先的に選び出し、それがメリットの方が上回ればそのマンションは買いではないでしょうか。私達も生活のしやすさを重視し「譲れない」条件として立地のよさで契約しました。駅の圏内に生活施設がすべて揃って便利ですし、そのわりに現地は静かな所です。特に八尾はいろいろなお店が多く私にはぴったりのところです。梅田やミナミの都心部は遊びに行く所で安いスーパもありませんし・・・・
また中環はとても便利です。近畿、名神、中国道、阪和道、西名阪、阪神高速などにつながっておりどこにでもいけますよ。
ゴミの問題ですが確かにドラム式は便利ですが私にとっては「妥協してもいい」条件の一つでした。

[328: 匿名]

意外に八尾駅近い新築ＭＳより便利な新築ＭＳって、見方の問題ですが、どこにもないような？

[329: 契約済み]

今、住んでるマンションが24時間ゴミ出し可能なんで、ゴミドラムじゃないのが少し気になりました。
が、私もそれを上回る立地のメリットがあるので契約しました。

私はそれより駐車場の出入口にシャッターつけてほしいなー。

駅近だし、防犯面で不安…。
今度、八戸ノ里にできる近鉄のマンションはシャッターが付いてるから、こちらも何とかならないかしら。

[330: 契約済みさん]

そうなんですよね。

[331: 契約済みさん]

結局のところ、皆それぞれ購入希望条件の優先順位は違うわけですからね。
妥協できた人は「ご契約！！」となったんでしょうし、出来なかった人は他に流れちゃうんでしょうね。

ところで、駐車場出入り口のシャッターってやはりあるに越したことはないですよね。
でも、まだ間に合うんでしょうか。
もし間に合って、コスト面でも大きく影響しないのであれば、「契約済みさん」みんなでわぁわぁ言いましょうよ。

[332: 契約済み]

私も間に合うのであればせひシャッターにしてほしいな。機械式駐車場なら、イタズラもされないと思うけど、ここの駐車場に関しては外部からも侵入可能だし、自走式だし…。
防犯カメラがついていて24時間有人管理ということで、シャッターなくてもいいか～と思ってましたが。

[333: 契約済みさん]

駐車場やのシャッター出来れば変更して欲しいですね。ところで二期での購入考えている方いないのでしょうか?
一期の契約済みの方の書き込みが多いと思いますがこれから八戸ノ里や若江岩田など競合するかもしれないし。販売面で少し心配です。でも立地は負けてないと思うけどどうでしょうか？

[334: 匿名]

今、普通の賃貸駐車場だから全く意識しなかった。八戸ノ里は駅から遠いし回りに八尾ほどよい店などもなく不便そうで安くなるのでは？
八尾は高いでしょうか？相場？よりいくらぐらい？ここより利便のよい新築マンションがなさそう？日常生活のよい店が揃ってるということ、四方どこへ行くにも車が便利、駅近い早足3分、意外に静かな場所、市内より空気もよい、だから上本町タワ‐もいいと思いませんでした。

[335: 匿名さん]

ただ、高い割に安い浄水機やモニターが標準でなかったり、特に優れた構造でもない、同じ大京の構造より劣って
いるかもしれない。見えない部分でコストを落としているような？となりとのへきりも簡単なもの、ﾊﾞﾙｺﾆｰ
柵もコンクリが少なく安い仕様のものが多いなど、悪く見れば最低ラインでつくられているような、でももっとｸﾞﾚｰﾄﾞの低い新築マンションもあり、ﾐｯﾄﾞと付けている少し上グレードということでしょうか？
やはり、立地メリットの標準より少し上質のﾌｧﾐﾘｰマンションですね。
それでも、7000万前後の上本町タワーよりローレル八尾の方がずっといいと思います。

[336: 契約済み]

八戸ノ里の近鉄不動産のマンションは、やはり駅から遠いと思います。
駅から遠いのに線路沿いというのはうるさいだけで、ちょっと私は買う気がしない。同じ近鉄不動産のマンションなので、あまり悪くは書きたくありませんが……。フィットネスルームもあるようですが、八戸ノ里は駅前にフィットネスクラブもあるので別に必要無いと思います。
若江岩田のライオンズマンションの駅前1分も魅力でしたが、長谷工物件ということで、検討から外しました。あと若江岩田のマンションは中学校なども遠いし、マンションの設備や周辺立地を考えてもやっぱり八尾ミッドが良いと思います。

[337: 匿名はん]

第二期は、かなり厳しいと聞きました。およそ200ちょいほど埋まってないのではと。聞いた話なんで分かりませんが。

[338: 匿名はん]

八尾駅から五分のところに又、分譲マンションが建つのが決まったそうです。
駅前のサンクス横とアリオ向かいのセブンイレブン横は賃貸らしいのですが。

[339: 匿名]

どこの位置に建つのか興味津々

[340: 匿名]

まさか今川病院跡ではないでしょうね？

[341: 匿名はん]

今川病院跡だと駅から五分と言わないんじゃないかなと。駅１分とかじゃないでしょうか？

５分だと近いし、まぁ場所にもよりますが、書き込みでもあるように設置物のランクの割にはローレルが高いと感じて来たので、そのマンションに興味があります。

[342: 物件比較中さん]

病院跡地のマンションなんていやですよ。気持ちが悪いです。

[343: 匿名]

すぐ南に小さいマンション建たないでしょうか？