クリオ港北センター北ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ港北センター北についての情報を希望しています。
センター北駅から徒歩２分のマンションです。
HPをみてみると、ロータリー添いに建設されるようです。
駅近は便利そうですが、生活はしやすでしょうか？
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/871_Centerkita/

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目3番2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩2分
　　　横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
間取：2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.00平米～84.17平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

最近は1フロアに3戸とか4戸ってマンション増えてますね。
マンションによっては狭い敷地に建てているからという話もあるかと思いますが、
それでも全部角部屋になるし、良いのではないかと思います。
Cタイプなんて広くて左右に部屋もないし、いいな～と思いますが、お高いんでしょうね。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
人気エリアならマンション用地は極めて限られます。
再開発でないのなら敷地は狭めで、容積率いっぱい高さ方向に伸ばすことになります。

[23: 匿名さん]

とてもいい立地に建設されるようですね。駅前というのがあるので、利便性を重視したマンションという
ことであれば、非常に資産価値は高いと思います。

人気エリアですから、需要はあるのかな。その分価格は高いですが、将来性はありそうです。

ワンフロアが少ないことでプライバシー確保もできます。

[24: 匿名さん]

東側のCタイプと西側のAタイプ、Bタイプとでは、かなり住環境に差があると思います。Cタイプは坪330万円、Aタイプは坪290万円、Bタイプは坪280万円と言ったところでしょうか。リセールを考えると、多少無理してもCタイプを買っておくのが良いかと思います。AタイプとBタイプはリセールが厳しいと思います。特にBタイプは、駅から近くて寝れれさえすればいいと言う方は買っても良いと思いますが、快適なマンション生活を期待している方は止めておいた方が良いと思います。

[25: マンション検討中さん]

私もモデルルーム行きましたが、営業さんの接客があまり好ましくなかったです・・・

[26: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
具体的に書かないとコメントのしようがありません。

[27: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
私もということは、他社マンションの悪口言いまくりなのでしょうか？内容がわからないのですが悪口と言われたことが正しいこともあるのではと思いました。
建物のことの悪口でしたか？価格に関してですか？
それともお茶菓子もない冷たい接客で接遇を感じなかったとか？

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん

熱心さの表れかもしれません。
営業さんととことん話し合ってみるべきではないでしょうか。

[29: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
クリオの営業さんの接客は、どこへ行ってもあまり良くないです。営業さんのことは気にせずに、物件そのものの良し悪しを見極めることが重要かと思います。Cタイプはお奨めです。かなり高いですが、手が届くようでしたら買っても損はないと思います。Cタイプに手が届かない場合は、どうしてもこのマンションに住みたいという場合は、Aタイプを買うことはやもう得ないとは思います。ただ、Bタイプにしか手が届かない場合は、新築は諦めて中古を探すのが適切かと思います。Bタイプは表面価格が安くて、センター北の新築に憧れる方には魅力的かもしれませんが、間取り、陽当たり、騒音をよーく見て、落ち着いて検討されることお勧めします。知り合いが買おうとしてたら、引き止めます。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
買うのは本人だから引き止めしても買うじゃないかな
責任は本人だし他になければね

[31: eマンションさん]

>>25 マンション検討中さん

営業さんも、お客見て接客しますからね。
好ましくない接客されたらな貴方にも問題があるのではないでしょうか？
営業さんも脈を感じないなら接客態度もそれなりになりますよね？

[32: 匿名さん]

どこに行っても、買う側も売る側も必死ですからね。
消費者としては安く買いたいのが本音。たとえ１％でもね。

もしかしたらだけど、
営業の方と仲良くなっちゃったら良い情報とかゲット出来ちゃったりして？
何かしらの特典とか多めに付けてもらえたら良いですよね。

[33: マンション検討中さん]

>>31 eマンションさん

同意です。

営業さんにきつい指摘がありますが、営業さんも人間です。気分が乗らない日もあるでしょう、急に応援でＭＲに来ている営業さんもいるでしょう。説明も立板に水とはいかない営業さんにも事情があると思います。売る側、買う側、お互い様で思いやりながら契約に結びついてもらえばと思いました。

[34: マンション検討中さん]

クリオさん、ここで弁明せずにしっかり接客してください

[35: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

どのレスがクリオさんと思ってるんですか？
デベさん、販売員さんが匿名掲示板に書き込むほど暇じゃないでしょう。レスして報奨金ですとかですか？

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん

まあまあ、きんきんになられないでよろしくお願いいたします。

営業さんにきつい指摘がありましたが、営業さんも人の子、温かい目で見てあげましょうということになりました。営業さんは気分が乗らない日でもなるべく笑顔、検討者も笑顔、共に相手をおもんぱかる、そういうことだと思います。>>35 匿名さんも投稿する際には笑顔になって書かれるようにしてください。

[37: 評判気になるさん]

Aは導線でかなりもったいない間取りで残念です。Cは高くて買えないので悔しいです。笑

[38: 匿名さん]

>>36 匿名さん
いつも顔は笑顔ですが、、、

[39: 匿名さん]

>>37 評判気になるさん
どうしてカッコないのですか？

[40: 匿名さん]

>>38 匿名さん

いいですね。
検討者も営業さんがしかめっ面より笑顔の方が気持ちよく物件を検討できます。ぎゃくに貴方の笑顔で営業さんのやる気が出ます。お互いの心配りだと思います。