【契約者専用】ザ・パークハウス 所沢プレイス

[匿名]

ザ・パークハウス 所沢プレイスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659924/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-tokorozawa-p/index.html

所在地：埼玉県所沢市東町319番1（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅（西口）より　徒歩5分（公道利用の場合は徒歩8分）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.11平米～75.98平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社ビーロット
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[217: 住民さん]

KATTEの掲示板に共有部の不具合あれば今月半ばまでに打上げをという旨の申請用紙が置いてますが、あんなひっそり置かれても誰も気が付かないですよね。屋上なども見せてもらってないですし、今後管理組合がスタートしてから皆さんとチェックして打上げではダメなのかな？定期点検もあるので「期日までに言わなかったからダメ」とは言われないでしょうが気になってます。

[218: 住民2]

バルコニーとかの占有共有部とかの話なんでしょうか。それにしたって告知の仕方がちょっと不親切ですよね。。。
建物自体は瑕疵担保期間の間であれば対応してもらえるとは思いますが、それもこの１年が勝負ですし、全体共有部のチェックはしっかりやりたいですよね。

[219: 住民さん1]

所沢のショッピングモールの情報が出てましたね。頓挫かと思いましたが、当初の予定より1年くらい伸びたぐらいですね。
なにより映画館が入るのは嬉しいです。

[220: 住民さん1]

上にもある玄関扉外に傘を置く方はまだしも、ベビーカーや子供用自転車置いている人を組合は注意喚起しないのでしょうか。特に自転車なんて駐輪代負担せず共用部に置くことはありえないと私は思うのですが。

[221: 住民さん]

>>220 住民さん1さん
あなたが区分所有者であり住民の方であれば、あなたも管理組合の一員ですよ。何か問題を感じたのであれば管理人なり組合幹事の方に打ち上げされるべきでは。一斉入居後に幾つか小さな問題の打ち上げがあったようですが、Katteやエレベーター内の掲示の通り、管理会社は組合幹事と連携してよく対応してくれていると思います。

[222: 住民さん]

>>220 住民さん1さん
よし注意しよう。何号室だ、俺が注意しにいってやる

[223: 通りがかり]

東向きって日中の遮光はいかがですか
きになるほどですか

[224: 匿名さん]

>>223 通りがかりさん
「いかが」「気になる」ってそれぞれの方の感覚で全然違うと思います。中古で出た時に検討しようと思ってらっしゃるのでしたら、希望されるお部屋タイプと似たような主開口部が設定された中古なり賃貸物件を想定される季節&時間帯に見学されると良いと思いますよ。わたしはそうして事前に確認しておいたのでこちらの日照&採光条件には満足してます。午前中の日差しはお洗濯干すのに気持ち良いですし、午後もワイドスパンのおかげで採光は十分ありますので眩し過ぎずにちょうどいいです。

[225: 名無し]

>>223 通りがかりさん
プレイスには東と南の採光が確保された素敵な間取りがあるのでそこの中古でたら買いですね

[226: 住民さん]

>>225 名無しさん
あそこはプレイス最高の間取りですね。他は値段相応

[227: 住民さん]

>>223 通りがかりさん
夏場はいいですけどそれ以外は少し暗いですね

[228: 住民さん1]

レジデンスも完売しましたね

[229: マンション住民さん]

管理費支払い用カードのポイントが失効していたことに気づき商品券に交換しました。https://www.meccardpoint-n.com/?cd=07

[231: 管理担当]

[NO.230はご本人様からの依頼、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[232: 住民さん3]

引っ越してから1年以上が経ちましたが、他のお宅の足音や生活音が少し気になり始めています。一度気になったら気になるものですね(^^;; みなさんは上下左右で音の問題などありませんでしょうか？

[233: 住民4さん]

>>232 住民さん3さん
こればかりは隣戸にお住いの方次第(あとはその方々との関係性次第)だとは思いますが、幸い我が家は入居以来 音が聞こえたことないです。仰る通り、この手の音ってそれまで気にならなくても一度気になると少しの音でも敏感になったりしますから困りますね...。

[234: 住民さん4]

>>232 住民さん3さん
何階？

[235: 匿名さん]

>>234 住民さん4さん
対象者の特定につながる投稿は掲示板でルール違反とされてますよ

[236: マンション住民さん]

挨拶しても反応無しの住民が時々います。特に男性と子供に多いです。嫌な感じで失礼だと思いながら私は挨拶し続けています。

[237: 契約者さん3]

>>236 マンション住民さん
挨拶くらい気持ち良くしましょうよ！
ですよね
私もし続けます。