グランドパレス御影山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[666: 匿名さん]

>>662 口コミ知りたいさん

踵から降りて歩いている音まで気になるのであれば、どう歩けばよいのでしょうか？
すり足か爪先立ち？
皆さんどのように室内で歩いているのか気になります。

[667: 通りがかり]

https://mansionbengo.jp/seikatsu/souon-kodomo

足音の問題として、上記は最終手段ですね。
頑張りましょう。

[668: eマンションさん]

>>665 検討板ユーザーさん

同意です！部外者が荒らしてそうですね。
こんな素敵なマンションに住んでる皆さんは常識のある方だけだと思っています。

[669: 評判気になるさん]

>>667 通りがかりさん

こんな具体例あげるなんて怖すぎです。

[670: 住民]

>>665 検討板ユーザーさん
書き込みが多いと検討版の上位に表示されるため、部外者が住民同士の不満を煽っているように見受けられます。
658や667は部外者でしょう。
不毛な言い争いはマンションの価値も下がるので、私はこのスレッドの削除依頼を何度か出しています。
1人の要望では掲示板運営者の方に中々動いて頂けないので、他の住民の方にも同意見の方がいらっしゃればスレッド削除依頼を出して頂きたいです。

[671: eマンションさん]

>>669 評判気になるさん
他人の生活を脅かしているという自覚がない人も十分脅威ですよ。
他人が怖い怖いといってますが、ご自身はどうですか？

[672: 名無しさん]

私も部外者だと思います。
明らかに異質な書き込みが多すぎます。

[673: マンション検討中さん]

>>670 住民さん

住民です。私もスレッド削除依頼出します。

[674: マンション検討中さん]

>>672 名無しさん

実際に張り紙があり、騒音に悩んでいる方がいて、書き込みをみて、私も騒音に悩んでいると告白される方がいて、異質な書き込みではないです。
何故植栽のことはあんなに前向きに議論したのに、騒音問題や、子どもの騒音となると火消しにやっきになるのでしょう。部外者の書き込みとは思えませんし、以前は深夜の楽器演奏の張り紙などもありましたよね。私も住民です。

[675: 通りがかりさん]

>>666 匿名さん

スリッパ履いてます。

[676: 住民]

>>674 マンション検討中さん
悩み自体は住民の方の書かれていることでしょうが、明らかに外部から対立を煽っている人がいることも事実かと思います。
匿名掲示板で見極めることもできないので検討スレッド自体を閉鎖するのが1番良いと思います。

[677: 名無しさん]

マンション購入検討スレで、悩みを相談したい住人と生じている問題をオープンな場で出してほしくない住人との価値観の違いでしょうか。
私は後者です。
676の人の言う通り、閉鎖が一番でしょう。
不安なことや困っていることは管理会社を通すのが現状一番ではないでしょうか。
事実、管理会社側もカラスや騒音の問題について対応しようとする動きはあります。
ここで相談しても解決しないどころか、皆さんの仲が険悪になるだけかなと思います。
お祭りの話題のように、楽しい話題だけなら良いのになかなかうまくいかないものですね。

[678: 検討板ユーザーさん]

こんな話ばかりしてるから今まで気にならなかった上階の足音が急に聞こえるようになってきました…

[679: 通りがかりさん]

このマンション素敵な方ばかりだなと思っていたのに疑心暗鬼になりそうです。
せっかく縁があって同じマンションに住んでいるんだから皆さんと仲良くなりたいのにな～

[680: 匿名さん]

>>675 通りがかりさん
666です。スリッパは履いていますよ。
もしそれでも足音が気になると言われた場合どうすればよいのかと。

[681: 通りがかりさん]

スリッパ履いておれば、大丈夫じゃないでしょうか。
あなたみたいに気遣いができる方が上階にいるといいですね。

[682: マンション掲示板さん]

>>670 住民さん

658です。なぜ私が部外者と思われたのか分かりませんが、居住者です。

[683: ??]

今までは見る専門でしたが初めて投稿します。
皆さんのご意見をお聞きしたいのでアンケート取らせてください。

①上下左右の騒音が気になる
②全然気にならない
の２択のアンケートです。

上下左右の騒音が気になる方は、①に投票した上でこちらの投稿にレスを返す形で具体的にどのようなものか教えてください。

全然気にならないよという方は、②に投票してください。②の方でも、気にはならないけどこんな音はするよということがあれば、②であることを述べた上でこちらの投稿にレスを返す形で具体的にどのようなものか教えてください。

騒音に悩まされてる方、または騒音など気にならない方がこの掲示板内だけでもどれぐらいいるのか知りたくなりました。
因みに私は上下左右に恵まれているのか音はほとんど気になりません。
たまに上階の足音がするぐらいで気になるレベルではないです。
私自身も気にかけてはいますが、下階の方に騒音でご迷惑をおかけしているかもしれないので、こちらで頂いたご意見を参考に対策を行っていきたいなと思います。

拙い文章ではございますがどうかご協力お願いします。
同じマンションに住む者同士、より良い環境を作り上げていきましょう(^o^)

①上下左右の騒音が気になる
②全然気にならない

[684: ??]

683です。
アンケートの投稿をしたものの、何故か投票アンケートの表示がされません(笑)
投稿者本人だからでしょうか？

[685: ??]

683です。何度もすみません。
①に投票された方は具体的にどのような騒音かコメントもお願いします。
我が家はこちらで頂いたご意見を参考に対策を練りたいので、お手数ですが宜しくお願い致します。

[686: 通りがかり]

>>683 さん

②に投票しましたがこのマンションそんなに騒音気になりますかね？
以前もマンションに住んでいましたが、ここほど音が気にならないのは初めてです。
新築かつ分譲だからなのか防音がしっかりとされている印象です。
まぁテレビを消せば上階の足音や隣の生活音は聞こえることもあるけどマンションてこんなものでしょ。
①に投票された方はよっぽどなのだと心中お察しします。
どなたもコメントされてませんが、聞こえる時間帯やどんな種類の音か書いてほしいな。
マンション住民以外の外部からの冷やかし票は入れないで下さいね～

[687: マンコミュファンさん]

>>683 ??さん


騒音で悩んでる方々は、こんなアンケートに答えるような軽いタッチの悩みではありません。
管理会社に相談されていると思われますので、アンケートで茶化すようなことをおやめになったほうがよいのでは？
だから、いじめのようだと書かれるのだと思います。

[688: 住民]

>>687 マンコミュファンさん
同感です。
管理会社に話す内容ですので早期の掲示板削除を願っています。

[689: マンション検討中さん]

74戸しかないのにここ荒れ過ぎでしょ。
御影ブランドに若い方が集まってるのかな。同じ構造でも子育て中真っ只中の団地と閑静な住宅街にある低層マンションの住人とでは騒音が違いますよ。投稿を読んでると単にミスマッチが起きているだけじゃないかと思います。

[690: 評判気になるさん]

>>686 通りがかりさん
分譲マンションで足音聞こえることはないのでは？
掃除機とか大きい音なら聞こえるかもですが

[691: ??]

>>687 マンコミュファンさん

683です。決して茶化したわけではありません。
今回投票という形を取ったのは、この掲示板を利用してる方だけでも人数の把握が出来るかなと思ったからです。
部外者であってほしいなと思うぐらい、最近は心ない書き込みも増えてきていて見ててとても悲しい気持ちになっていました。
書き込みだけだと同じ方が名前を変えてコメントすることも可能ですが、投票は1人一票だけしか出来ないので。
具体的にどんな騒音か教えてもらえたら、もしかしたら下階の方を悩ませている当事者かもしれないという意識を持って対策しつつ生活出来るかなとも思いました。
我が家はありがたいことに上下左右の騒音に悩まされておりません。
しかし過去、隣人に悩まされたことや上階の騒音も経験ありますので、当事者の方のお気持ちに少しでも寄り添えるかなと思っただけなんです。
結構気が弱いのであまり責めないでください。
こんな風に言われるとは思わなかったので落ち込んでいます。
良かれと思ってしたことなので、気に入らないのであれば削除して頂いて構いません。
ただ理解して頂きたいのは、決して茶化したわけではないことと、当事者意識を持って対策をしつつ生活したいなと思っていることです。
どうか騒音に悩まされている皆さんが少しでも平穏な暮らしを取り戻せますように。
もう書き込みはやめて今までみたいに傍観者でいます。
不愉快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

[692: 名無しさん]

騒音のクレームの件ですが、気になって問い合わせしたところ夜中の機械音という回答を頂いたので情報共有します。

[693: 匿名さん]

>>692 名無しさん

やめて下さい。違います。
機械音の件もあると言うことでしょう。
個人の騒音の件は当事者以外には知らせていません。

[694: 名無しさん]

>>693 匿名さん
そうなんですね、失礼しました。
子供がいるので当事者であったら相手方に申し訳ないなという思いがあり問い合わせし回答頂いた形です。
騒音の件、何も出来ないことが心苦しいですが解決に向かいますよう願っております。

[695: マンション検討中さん]

>>694 名無しさん　
あまりに苦しくてムキになってしまい申し訳ございません。
お優しいお言葉ありがとうございます。

[696: 通りがかりさん]

足音本当にしんどいです。
ドンドンとわざとにしか聞こえません。
クレームを入れたから腹いせなのでしょうか。
いま録音の準備をして、いざという時に備えることにします。

[697: 検討板ユーザーさん]

>>696 通りがかりさん

わざとかどうかも分からないのに、そこまでする必要ありますかね？
ドン引きですわ。
足音が気になるのなら、戸建てに引っ越せばよいのでは？

[698: 匿名さん]

>>697 さん

人に迷惑がかかるくらいの騒音を出すことが気にならないのなら、ドン引きですわ。戸建てに引っ越せばよいのでは？
となりますのでやめましょう。とにかく、このマンションには管理会社に相談している人、相談していない人も含めて、複数の方が切実になやんでいるということです。

[699: マンション掲示板さん]

どなたかがアンケート取られてましたが、どのくらい皆さん騒音など悩まれてますか？
戸建て引っ越ししたら悩まされないと思われるのでしたらそれは違います。声などが響いたりマンションより付き合いは大変ですし、腹の探り合いなどまた違ったしんどさありますよ。
私は意識してできる限り足音や声など出さないようにしています。神経質になるくらい家族にも注意しています。そこまでしないと実際にはかなり聞こえるのでしょうか？

[700: 通りがかりさん]

騒音の件は皆さん悩まれていると思いますが、一旦落ち着きませんか？
録音するだの引っ越せだの、話が飛躍している気がします。

[701: 通りがかりさん]

>>700 通りがかりさん
みんな騒音で悩んでいるんですか？立派なマンションに見えますけど

[702: 通りがかりさん]

クレーム入れるほどならかなりお気持ちはわかります。
しかし様々なリスクなども視野に考えた上での購入だと思います。
我慢できないならマンションなんて絶対買うもんではないと思います。やはり戸建ては他人の足音はないですから。
子供がいる家庭なのかはわかりませんが、多少の理解があっても良いかなと。今の子は一番損な時代に生まれ、やっとコロナがマシになり普段に戻りつつある中で子供の数年は無駄にされてきました。
ただでさえ、今の子供が将来大人になる時にこの大人達の為今よりも税金やら納めるのにどれだけ大変かわかります。子育て罰か。考えられないくらいに食費や教育にお金かかります。
騒音よりもある意味かなり深刻です。
誰かを責めるとかではなくてすこしは許せる気持ちを持つなど寛容的になれば社会は明るいのにと思いました。

[703: 通りがかりさん]

毎日ここが兵庫県のマンション検討スレのトップにあがってるんだが...

[704: 通りがかり]

>>703 通りがかりさん
暇な人が多いんでしょう。
ここにプライベートな苦情を書いても何の意味もないのに…
売りに出してる人が気の毒ですね…

[705: マンション検討中さん]

住民板出来てますので、せめてそっちに引っ越しませんか…。住民板もオープンな環境であることは同じですが、こちらよりはマシかと。

[706: 名無しさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683744/

住人専用スレッドです。

[707: eマンションさん]

>>702 通りがかりさん

私も親ですが、まず自分が改めて子どもにも教えます。
子どもも、将来迷惑をかける人になってほしくないから。
コロナの皺寄せや、経済に結びつけて、迷惑行為に寛容になれば社会は明るいなどお門違いです。

[708: マンションファン]

>>704 通りがかりさん

住人でない人が書いてる方がよほど暇ですね。
私は何の問題もありません。このマンションは最高に良かったです。
一部の苦情など言いたい方や部外者がネタに言ってますね。
こちらこそやめてほしいです。

[709: マンコミュファンさん]

>>707 eマンションさん

迷惑行為に寛容にとは言ってないと思いますよ？　　
702はダメなことはダメだと言ってますし、例として言っただけで、捉え違いにも程があります。

[710: 名無しさん]

>>707 eマンションさん
私も子供には常識を教えています。
常に足音など立てるなと注意ばかりで少し息がつまる日々でした。
あまりにも騒動が大袈裟過ぎるので言っただけです。
感じ悪く思われたのなら申し訳ございません。

[715: マンコミュファンさん]

色々とある方はおられますが、私個人はこのマンションは落ちついていて住んでから凄く気に入っています。
皆さんお子さんをお持ちの方は御影北小学校が良いと評判で神戸では小学校ではかなり人気だそうでその点も凄く重視されています。この街の住人も皆さんとても上品な方ばかりです。
私は歩く途中の坂道から見える街と海の風景や、バルコニーから時間とともに変わりゆく海の色、また後ろには山の景色とかなり気に入っています。
価格と見合う中で、もう恐らくこれ以上のマンションを探すのは無理だと思っています。
やはりマンションは戸建てには経験できない眺めや立地を買えるのが良いと思いました。