グランドパレス御影山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[606: 匿名さん]

599です。子ども達が主役のお祭りみたいで楽しそうですよね。同年代のお子さんがいる方々と親睦を深める機会になればと思ってます。

カラスの件は部屋の前で回収してもらえるサービスを活用されている方とそうでない方で意見は変わってくるのかなと見てます。
この掲示板で深く語る事は控えようと思います。

[607: 口コミ知りたいさん]

楽しそうですね！
今回は行けませんが次回楽しみにしています。（定期的にあるのかな）

[608: 通りがかりさん]

いつも公園に行きたいのですがこの地域で友達いない上、基本人見知りなのでお会いしたら仲良くしてください(^_^)

[609: 名無しさん]

カラスのいない階にカラス対策ネット配られてもな...

[610: マンコミュファンさん]

>>609 名無しさん
そうですね。私も反対です。
アルコーブに物は置けない規約なのでゴミが入っていたネットを室内で保管することが衛生的に嫌です。
共働き世帯はゴミ出し後に夜までネットを片付けることが物理的に不可能でしょうし、もし採用されるならアルコーブに置いたままにできる例外品として新規約を設けて欲しいです。

[611: マンションファンさん]

>>610 マンコミュファンさん

私も同じ意見です。各階にカラスでないところもあるので意味ないかなと思います。

[612: 通りがかりさん]

>>606 匿名さん
みなさん部屋の前で回収されるならその方がいいし、上の階の方なら尚更です。捨てに行くか行かないかは自分の判断ではないでしょうか？　
カラスまで考えての話は購入時に言われてないので困りますね。

[613: 住人]

回収サービスを利用しているご家庭だけ自費で購入といった形にして欲しいです。

[614: 通りがかりさん]

>>613 住人さん

え？でもそれはマンション購入で元からあったサービスで考えるのが普通ではないですか？なので自費はどうかなと。

[615: 名無しさん]

>>613 住人さん

そうなるようですよ。　
ただサービスを利用される方は、折り畳みネットの室内持ち込みが原則のようです。
610さんのおっしゃるような、アルコープは室内に置くのが嫌なものを置く場所ではないので、室内に置くのがいやなら、バルコニーにおけばよいと思われます。
敷地内にあるゴミ置き場に捨てにいくことは全く苦にならないので、我が家は自分達で捨てに行きます。
今回カラスの被害という事態が発生したので、回収サービスを継続するのか、24時間ゴミ捨てOKにするのかなど、アンケートを実施してくださるのではないでしょうか？

[616: 匿名]

>>615 名無しさん

室内は置き場ない上衛生的に嫌だし、バルコニーも美観を大事にしたいのであり得ませんね。
私は24時間サービスが良いかなと思います。

[617: 検討板ユーザーさん]

>>616 匿名さん

廊下も美観を大切にしたいですよね。
他の方が通る場所ですからよけいに。
私もカラスという予期せぬことが起こったので
回収サービスやめてもよいと思います。

[618: 名無し]

>>617 検討板ユーザーさん

私的にはホテルのようで素晴らしいと感動したのですが、、カラスまでは想定外でした。
難しいですね。他のマンションはどうなんでしょうかね。

[619: eマンションさん]

駅までの道や駅周辺もカラスの被害がでているのを見たので、環境的に発生しやすいんでしょうね。

[620: 匿名さん]

上階からの騒音が気になるとの苦情が入っているので配慮をして下さいとの張り紙がありましたが、そんなに騒音しますかね？
私は気にするレベルとは思いませんが。
多少の騒音は子どもがいれば仕方ないかなとも思います。

[621: 通りがかりさん]

>>620 匿名さん
張り紙気付きませんでした。見てみます。
子どもがいるいないに関わらず、集合住宅に住む以上配慮するのが普通でしょうね。

[622: マンション検討中さん]

>>620 匿名さん

うちも上階の音全然気にならないです。
むしろ上下左右静か過ぎてびっくりするぐらいです。

[623: 住人]

>>616 匿名さん
24時間はゴミ置き場のスペース的に現実的ではないと思います。置場内で分別のエリア分けをするにしても指定回収日前日までくらいが住戸数を考えると限界ではないでしょうか。

[624: マンション検討中さん]

>>622 マンション検討中さん
気遣いのできるご家庭が周りに住まれているのでしょうね。羨ましいです、、、

[625: eマンションさん]

私も横も上の方もほとんど音がしません。
廊下側の部屋は流石に廊下からの声は聞こえますが。