グランドパレス御影山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[484: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[485: マンコミュファンさん]

>>482 通りがかりさん

ホラーですか。笑

[486: 名無し]

たしかに、あれ？って思うこともあるから捉え方、感じ方は人それぞれだし。
管理組合はキチンと住人であるって聞いてたはずなのに騙された感満載。違うかな。

[487: マンション掲示板さん]

477もわざわざ反論しなくても。。
傷ついてるかもなのに、、
あなた様の投稿の方が資産価値下がるって、、いちいたムキになって幼稚園児であるまいしほっといてあげたらいいと思います。。

[488: マンション掲示板さん]

正直マンションの価格が低いと民度は下がるんでしょうね。当たり前かもしれませんが。。
うちは御影山手に戸建てを買える層ではなく、こちらの価格帯が手頃だったので大手ではないところがかなり不安でしたが決断しました
戸建て層の方々には暴言を吐く人いないでしょうね

[489: 評判気になるさん]

>>475 口コミ知りたいさん
あのモデルルームの写真を見て一目惚れでしたが完売になってました
Gルームでお値段いくらぐらいだったんですかね？

[490: マンション検討中さん]

カオスだな
今中古売出し中の方が気の毒だ
こんなん見ると誰も買わんだろ
自分達で自分達の首を絞め合う
滑稽すぎる

[491: マンション掲示板さん]

>>488 マンション掲示板さん

戸建てを買える層とはどんな人でしょうか？？
Gルームの方などは戸建てとあまり変わらないけど、やはりそれなりの方なのでしょうか？
私は夫の仕事の距離が遠くなく許せる神戸の場所がたまたま買える値段では御影山手しかなかったから購入しました。もうすこし西にいけたら注文戸建でも安くて広かったんですが。。
子供時代から広い戸建てでずっとでしたからまさかマンションに住むとは夢にも思っておらず。
馬鹿にはしてませんが、いくら良いマンションでも狭い空間に閉じ込められてる気がして、広い今時の注文住宅で庭付きの土地に憧れがあり子育ても伸び伸びさせたかったので気持ちにモヤモヤが多少ありますね。
戸建ては割と住宅地なら落ちついていますが、実家は昔は高級住宅街でしたが今は新参者や色々と合わない人もいますよ！！

[492: マンション検討中さん]

>>488 マンション掲示板さん

このマンション全然安くないですよ。
適正価格に近いだけで充分高いです。
Gタイプ角部屋や、北最上階などは、充分戸建てが買える価格です。（今御影山手の新築戸建てで、土地134㎡、建物102㎡が5480円ででていますよ。車2台停めれて。）中部屋も4500万からが普通で5000万台も多くありましたから、今のマンションの高騰具合から言えば、適正価格だっただけです。

[493: 評判気になるさん]

Ｇルームなど広い間取りの皆さんは高級車所有なんでしょうか？
分譲駐車場で目立つ為、羨望の眼差しで見てしまいます。
同じマンション敷地内ですれ違うので多々待たなければならず毎回比較したくないのに正直辛くなってしまいます。子供が沢山いるために車には贅沢などできません。子供好きなのに子供ですら生めばこの国は贅沢品だと言われ、損になってしまうと感じました。御影山手に戸建の方は穏やかに暮らせるのでしょうね。
あまりマンションの値段で民度は下がるとかいわないで欲しいです。
この場所に戸建てが買える人なんて選ばれた方です。

[494: 評判気になるさん]

Ｇルームなど広い間取りの皆さんは高級車所有なんでしょうか？
分譲駐車場で目立つ為、羨望の眼差しで見てしまいます。
子供が沢山いるために車には贅沢などできません。子供好きなのに子供ですら生めばこの国は贅沢品だと言われたり、損になってしまうと感じました。御影山手に戸建の方は穏やかに暮らせるのでしょうね。
あまりマンションの値段で民度は下がるとかいわないで欲しいです。うちにしたらここでさえ高いです。この場所に戸建てが買える人なんて選ばれた方です。

[495: マンション掲示板さん]

>>492 マンション検討中さん
近くのダイ◯ハウスの戸建て土地のみで5500万超えてましたよ、上物合わせるとほぼ一億
注文住宅ならですが。御影山手で戸建てはサラリーマンには夢のまた夢です。このマンションは他の御影地域のマンションよりかなり手が届きやすい価格でしたよ

[496: 購入者]

住民以外の書き込み多い気がします。
住民の人は以降リアクションやめましょうよ。
話し合いは理事会ですればいいのではないでしょうか。
荒らし？かどうかわかりませんが、意図的に評判を下げようとしてる人の書き込みは無視しましょう。
批判しかできない人はどこにもいますよね。相手にしないことが得策です。時間が勿体無いですよ。

[497: 通りがかりさん]

分譲後のここの書込みみて賃貸にしろこの物件敬遠する人多くなりそうだな。御影ナラー、資産価値ガー気にしすぎる層が買ってしまってどうしようもないカオス感が読みとれる。

[498: マンション掲示板さん]

>>496 購入者さん

住人です。話し合いを理事会で？殆どが参加してないので機能できるのかまず不安しかありません。
第三者管理自体がよくないとの意見もありました。
私が見る限りは荒らしではなく本音で書かれていると思いました。皆さん新しい環境ですこし不安になったりしてるかもしれない方もいる感じにみえました。
批判しかできないとかは言い過ぎな気がします。
良いことも沢山言ってるしこういった意見などはどこにでもあります。柄の悪い地域だと元から封鎖されていたり、住人の話し方ももっと酷かったです。

[499: 検討板ユーザーさん]

>>497 通りがかりさん
初めの頃は駅からの距離とか資産価値気にしてる人が殆どでしたね。新築だから当然だと思いました。
買いたい人はマンション見に来て気に入ったら買います。マンションの掲示板見たぐらいで気にしたりやめる人は買えない人などであり短絡的過ぎます。

[500: 名無しさん]

>>495 マンション掲示板さん

そりゃあ住む世界違われますね。比較してもしかたないですし自分達ができる精一杯の幸せを掴めばいいです！
経営者の方や医者の方でしょうか。
そんな戸建てが買える一部の成功者には憧れます。
ここはマンション高騰中の中庶民でもまだ手が届きやすくて良かったです。

[501: 匿名さん]

>>496 購入者さん
私もこのマンション住み心地などかなり気に入ってますし住人は今までお会いした皆さん全員良い方達ばかりでしたよ！

[502: 匿名さん]

住人以外の人も見れる且つ住人全てが見ているわけではないと思われるこの掲示板に本音を書き込んでその問題は解決するのでしょうか。そもそもこの掲示板はそのような使い方をするものなのでしょうか。

[503: とある購入者]

購入者ですが、このマンションすごく良くないですか！？
違う意見があるのはもちろんですが、私的に100点なんですが！
・朝玄関から出た時の鳥の鳴き声とか雰囲気が気持ちいい
・近隣の方とすれた違うとあいさつができる
・駅までの距離が長いとの意見もあるが、良い運動になり体が引き締まる
・間取りが広い
・バルコニーが広い
・マンションの敷地内の雰囲気よき
・夜景がきれい
・静か
・スーパーはネットスーパーの発展によりカバー
・緊急の時は目の前のフードショップが救世主に
・ディスポーザーが最高
あげるとキリがなく、日に日に好きになってるので、この掲示板は残念に思います。。
今のご時世、批判的な声をよく耳にし、疲弊します。
（他のマンション掲示板も批判的なことを言う人が一定数いますね）
周りをネガティブにせず、明るく生きればいいのに。。

購入者の皆さんも、私が気づいていない好きな点を教えてください！共有しましょう！