グランドパレス御影山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[322: 名無しさん]

高い位置にエアコンスリーブがある部屋は、廊下側が長い配管になってしまうので、さすがにテープぐるぐる巻きは見た目に良くないので、他の方が通る廊下側にはエアコンカバー付けます（数千円程度）。部屋側ならカバーつけなくても、カーテンの端に沿わせたり家具で目立たなくします。

[323: 匿名さん]

浴室のシャワーの水量が弱い気がするのですが、何か対応方法ご存知の方いらっしゃいますか？

[324: 購入者]

>>323 匿名さん
蛇口の下にお湯と水のそれぞれ、マイナスドライバーで調整できますよ　向かって左側に回せば流量が増える方向になります。

[325: 匿名さん]

>>324 購入者さん
そうなんですね！
ありがとうございます、助かります。
やってみます。

[326: マンション掲示板さん]

工事はまだですが、ダークグレーの吹き付けなので、ベランダ側も廊下側もグレーのエアコンカバーを選びました。室内側の配管にも白のカバーつけます。

[327: 匿名さん]

居住者の者です。
共用廊下やエントランス周り、駐輪場の入り口など、いたるところに羽アリがいますが、何か対策はないのでしょうか？
玄関の出入りのたび家の中にもはいってきて困ってます。朝は玄関出た瞬間、死骸がたくさん落ちています。

[328: 匿名]

>>327 匿名さん
シロアリかクロアリかを判定しないと、対処方法が変わります。ちなみにシロアリはゴキブリの仲間です。大量発生している場合は既に巣があるので、表面的な対策ではいたちごっこになります。

[329: マンション掲示板さん]

自転車や私物を廊下に置くのは禁止されています。とても邪魔ですし、景観にも悪いのでどうかやめて頂きたい。

[330: 通りがかりさん]

>>327 匿名さん
スプレーしてみましが、効果がありすぎたのか死骸の量が増えました…
共用部の電気はLEDではないのでしょうか。

[331: 匿名]

>>330 通りがかりさん
掃除してくださる方が対処してくださいますかね？

[332: 通りがかりさん]

>>331 匿名さん
毎日掃除していただけるか分からないので、自分で掃き掃除した方が早そうですね。

[333: 匿名さん]

夏休み！広いバルコニー！
気持ちは分かりますが、ベランダBBQではなく、室内焼肉にしてほしいです(TT)
洗濯物が美味しい香りになりました(^^)

[334: eマンションさん]

>>327 匿名さん
数日前から少し死骸の数が減った気がします。
時期的なものもあるのでしょうね。

[335: 通りがかりさん]

>>333 匿名さん
ベランダでBBQは、禁止じゃないですか？

[336: 匿名さん]

スーパーとか薬局はみなさんどちらまで行かれてますか？まとめ買いする時とか

[337: 匿名さん]

ライフか御影クラッセです
当たり前ですが車は必須ですね

[338: 匿名さん]

車はありますが絶対ということもないですね。
この住人なら目の前にバス停がありますし、六甲道周辺の方が全て揃ってます。

[339: 匿名さん]

目の前にバス停がある上ちょっとした買い物は前のショップが助かっており、買い物に困ることはありません。
設備も充実、バルコニーからの眺めも素晴らしい高台のマンションで良かったと実感しています。

[340: 名無しさん]

駅までの道が意外と景色というか雰囲気が良くて気に入っています。空が広くて緑が多いので田舎感があるからでしょうか。癒されます。春や秋はもっと気持ちいいだろうなと楽しみです。

[341: 名無しさん]

雨の日に階段部分に雨水が溜まるのが気になります、何故こんな事に？流れるようにしてないのでしょうか？
この日は、大雨でもなく直ぐに止んでこの状態でした
前のマンション(分譲)では、この様な事がなかったので投稿させて頂きました。
何か理由があるのかもしれませんが･･･