グランドパレス御影山手ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 購入者]

お買い物ですが、車ありきで、メーカー物(どこで購入しても同じ)は安い方が嬉しいですよねぇ。ならばメガドンキ神戸本店、ラムー神戸灘店は激安です、どちらも車で約15分、大型駐車場あり。あと、地元で大人気、モーリー(摂津本山駅南口から徒歩2分)小型のスーパーですが特に生鮮に定評があり、いつも混んでます、駐車場は約20台です。因みに、マンションは、この2～3ヶ月幕を張ってあり、残念ながら見た目は進捗状況がわかりません。

[222: 匿名さん]

駅から約15分と好立地とは言えませんが、適度な間取り、眺望、学区、阪急沿線や地盤の良さに対し、物件価格やランニングコストのバランスが良いと考え契約しました。契約時期が遅く、ドア色等のオプションを選べなかったのが残念ですが、入居をとても楽しみにしております。そろそろ完売になりそうでしょうか？

[223: マンション掲示板さん]

駅までの距離よりこの坂道をどう考えるかだな
御影だから許すとなれるか

[224: 購入者]

>>221 購入者さん

写真、とても助かります。ありがとうございます。
入居遅れている事に対しての説明会、参加しました。このご時世だし理由も仕方ないかな？という印象。期限守って、品質を下げられないだけ、良いかと思っています。

6月末入居予定ですが、あまり信用せずもう少し長引いても良いように…と余裕もった気持ちでいます。
本来であればあと1ヶ月で入居予定…まぁ、楽しみが長引いたな。と思うしかないですかね(^_^;)
お子さんがいらっしゃる家庭は色々と手続きなど大変かと思います。

早くローン返したいので早く入居したいです(笑)

[225: マンション検討中さん]

もうここは完売しているのですか？？？
祝日に問い合わせをしたら、キャンセル住戸待ちと言われました。
74戸もあるのに早すぎません？

[226: 評判気になるさん]

契約した者ですが、担当者から別件で連絡がありどうやら完売っぽいですね。
完売がここまで早いと嬉しいですね『人気物件を買ったんだ』と笑

[227: 名無しさん]

ダイエー曰く安いことは正義

[228: 購入者]

進捗状況ですが、これって参考になりますかねぇ。2月は、こんな感じでした。3月の予定を入手できたらアップしますね。あと、西側から撮りました。ここからの景色けっこうお気に入りなんです。

[229: 購入者]

>>228 購入者さん

進捗状況ありがとうございます！カバーがかかってるいるので、どのような状況か分かりませんが、着々と進んでいるんですね！景色も素敵です。楽しみです！
完売して良かったです^^

[230: 購入者]

3月の工程表です、予定では4月28日に完成とのことですが、幕はいつとれるのか待ち遠しいですねぇ。

[231: 購入者]

販売ホームページが全戸完売御礼に更新されていますね。当初の竣工予定前の完売となり良かったです。

[232: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[233: 通りがかりさん]

素敵なマンションになりそうですね！友人が契約したそうでうらやましいです！

[235: 購入者]

[No.232と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[236: 購入経験者さん]

この時代50戸以上あるマンションで阪神間で竣工前完売はほぼ無いんじゃない。
それだけ魅力のあるマンションなんでしょうね！
購入された方が羨ましいですね。

[237: 評判気になるさん]

ここキャンセル出ませんかね？
問い合わせても時すでに遅し。。

後悔…

[238: マンション検討中さん]

キャンセルは出ないかと。

売りに出されるのを待つしかないですね。。

[239: ご近所さん]

駅北側にまたマンション建ちますよ
ここよりだいぶ駅に近いので高くはなると思いますが

[240: 匿名さん]

学区なので子供の成長に合わせて売りも出そうですけどね。ここはリセールはどうでしょうかね？

[241: 購入者]

4月の工程表を入手しました!マンション概観の一部が、少し見れましたよ。まだ全体はベールに包まれたままですが、ようやくここまできたかという感じです。