レ・ジェイド浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド浦和についての情報を希望しています。
駅から徒歩４分の物件です。
小学校も近くにあったり、間取りも豊富なので気になっています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/urawa44/index.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町36（地番）
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.32平米～94.04平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[401: 匿名さん]

>>400 ご近所さん

ありがとうございます。
駅近だから多少の騒音は仕方ないですね。
飛行機は初耳でした。
検討はしましたが2階という事で私は断念しました。
隣の戸建も窓窓の目線が気になり今回は。
売れ行きが早く、あっという間に売れたのでスピードについて行けませんでした。

[402: 匿名さん]

あと1戸です
総戸数44戸くらいだと完売も早いな

あとは無事に建物の完成を待つのみ
停電事故とかあったがゼネコンは大丈夫かな

[403: 匿名さん]

さすがあと1邸。

[404: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます

[405: 匿名さん]

浦和をあまり知らない人は、浦和パルコと駅近と高砂小学区につられて買うんだね。

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん

浦和をあまり知らない人...浦和を知っていたら、何故買わないのでしょうか？

[407: 匿名さん]

おお

[408: 通りがかりさん]

完売、早かったのでしょうか。
ポストにあと3邸,1邸の立派なカラーチラシが投函されていましたし、東口駅前やモデルルーム前で呼び込みしているのを見ていたので、早いという認識はありませんでした。
我が家は立地と天井高で検討外にしましたが、駅改札・ホームまでの距離と学区は本当に羨ましいです。

[409: 通りがかりさん]

スレ違いだったらすみません、ここから駅に向かう途中の駐輪場（クリーニング店の向かい）、駐輪設備が撤去されていますね。
最近まで、新しい建物を建てるのでもうお花は?とのラミネート文書が置かれていましたが、次は何が建つのでしょうか。気になります。

[410: マンション検討中さん]

>>408 通りがかりさん

ここって竣工2022年3月下旬ってなってたから、これだけ早くさばけたから早い方なのでは？

天井高が低いからって難点あっても平均坪単価350万？一億超も先に売れるし、浦和駅徒歩5分ってのは魅力的だったと言うことでしょうね

西口の方が魅力的ですが

ついでにPARCOは大改装するそうです
さいたま市への流入がミレニアム世代が多いのでそこをターゲットに

浦和PARCO／今秋に開業来最大のグランドフロアリニューアル

https://www.ryutsuu.biz/store/n090942.html

[411: マンション検討中さん]

>>409 通りがかりさん

建築申請が出てるか見てみましたが、出てないので分かりません
ここが難なく完売したので、水面下で動いてるんですかね？

[412: マンション検討中さん]

>>410 マンション検討中さん
パルコのリニューアルはグッドですね。

[413: マンション検討中さん]

最後の一戸は1000万下げて売られたとのこと。
そんなに値引き効くんですね。

[414: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん

めっちゃお得ですね！

[415: マンション検討中さん]

いや、さすがにそれは無いでしょ

[416: 通りがかりさん]

>>409 通りがかりさん
慰霊碑

[417: 通りがかりさん]

最後の1部屋（702）が1000万円値引きは嘘です

[418: 匿名さん]

金持ちスゲ

[419: マンション検討中さん]

もう完成に近いのかな？？

[420: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん
完成した外観気になります！

[421: マンション検討中さん]

どなたか写真アップ願いますm(__)m

[422: 匿名さん]

裏側の覆いは剥がされたみたいですね。

[423: マンション検討中さん]

>>421 さん

>>421 マンション検討中さん
写真アップします。ご参考まで。

[424: マンション検討中さん]

電線が残念
地中化してよ

[425: マンション検討中さん]

>>423 マンション検討中さん

ありがとうございます！！
良い感じですね！

[426: 名無しさん]

ここの通りは電柱が道路に飛び出しそうな感じてでしたよね。ほんと地中化してほしいですね。残念。

[427: マンコミュファンさん]

>>426 名無しさん
電線のカバーが外されれば、多少は変わるのかも分かりませんが、電柱、電線は本当に残念ですね。
さいたま市の無電柱化計画にも、この道路は指定されていないようです。

https://www.city.saitama.jp/001/010/018/006/p062181_d/fil/saitamashimu...

[428: 通りがかりさん]

道が危ない

[429: マンション検討中さん]

>>427 マンコミュファンさん
一回工事中に電線引っ掛けてから、厳重にカバーするようにらなったっぽいですね。

[430: 匿名さん]

県道でもない道路まで手が回らないだろうね

[431: 通りがかりさん]

先日浦和に用があったので見てきました。木が植えられてましたね～。

[432: マンション検討中さん]

マンション裏の建設中ビルは何が出来るのでしょうか？？御存知の方いらっしゃったら、教えてくださいm(__)m

[433: 周辺住民さん]

まだ入り口は閉まってますね。入居はいつからですか？

[434: 匿名さん]

５月５日、京浜東北線下り電車。２０時ぐらいに浦和駅で降りた５０歳ぐらいガタイの良い男。女の子を２人連れておきながら、足をドタバタ鳴らす。

うるさいなと周囲は注目。

浦和駅で降りるとき、「あ”あ”～～ん！」とわざとらしい咳払い。注目してほしいのかな。

女の子への影響が心配なのと、浦和に住みたくないと思った。

[435: 匿名さん]

>>434 匿名さん

東京なら、もっと失礼な人生くるうような男に普通に会うからね。

めったに会わないような関係ない人取り上げてどうするの!?

[436: ご近所さん]

>>432 マンション検討中さん
西口再開発で立ち退き、一時閉店中の恵比寿屋喫茶店が8/1オープンでその辺りに移転するので、そこには喫茶店が出来ると思います。
法令許可票は未確認。違ったらごめんなさい。

[437: マンション検討中さん]

>>436 ご近所さん
教えていただき、ありがとうございます。