レ・ジェイド浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド浦和についての情報を希望しています。
駅から徒歩４分の物件です。
小学校も近くにあったり、間取りも豊富なので気になっています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/urawa44/index.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町36（地番）
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩4分、
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.32平米～94.04平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

>>80 名無しさん

駅に近いだけで場所は悪いでしょ。一人で住むならいいけど家族で住むには悪いと思う。この辺りはファミリーが多いです。

[82: マンション検討中さん]

>>72 eマンションさん

7割も中学受験する学校なんて嫌だなぁ。
教育熱心を通りこして息苦しさを感じそうだなぁ。

[83: 販売関係者さん]

浦和エリアの小学校はそんなもんだよ。

[84: 匿名]

>>82 マンション検討中さん
中受の割合は5割もいかないよ

[85: 匿名さん]

確かに間取りを良～く検討すると、どのタイプの部屋も問題があるな…。

[86: マンション検討中さん]

最上階角部屋絶対欲しい！買うぞ！

[87: 通りがかりさん]

ここのすぐ隣が、さいたま市の浸水防災マップで染まっているのですが、ここは大丈夫でしょうか

[88: 匿名さん]

>>87 通りがかりさん

大丈夫かどうかは不明ですが低いのは間違いないですね。

[89: 匿名さん]

なんで高砂小から7割も中受して、高砂小→岸中→浦高一女が王道ルートって言われてるんだよっていうね。妄想も大概にしてほしいわ。

[90: マンション検討中さん]

このマンションのいいところは、浦和パルコがはいっているストリームビルに近いところよね。
ストリームビルどうなのかしら。

[91: マンション検討中さん]

値段出ましたね
高いっす、、

[92: マンション検討中さん]

坪単価350万程
徒歩４分って言うと安いくらいに思えてしまう最近の浦和駅

[93: マンション検討中さん]

高かった。。残念です。間取りもイマイチ、歩道も狭く、車通りも多いところでこの値段は出せない。。

[94: 匿名さん]

3LDK7500万台（坪350？）と案内来ましたが、1階の部屋じゃないですか？平均だと余裕でもっといきそうなんですが。

[95: マンション検討中さん]

浦和って過大評価されすぎじゃない

[96: 匿名さん]

>>92 マンション検討中さん

徒歩4分と言えど東口であの住環境ですよ。
もう少し安いのを期待していました。

[97: 匿名さん]

西口のタワー待つ人多そうだけど、子供の入学タイミングとかもあるだろうからなんだかんだ売れそう。戸数少ないし。

[98: 買い替え検討中さん]

82㎡超 9100万円台って・・
線路至近のこの環境で？
だったら自治体の財政が健全な調布市とか武蔵野市に住んで、都内のいい学校通わせた方がぜんぜんいいね。

[99: 匿名]

調布市だと東京までちょっと遠いよね。
浦和は都内の進学校までわりと近いよ。

[100: マンション検討中さん]

すごい価格ですね。
浦和で70平米7500万ですか。
貯蓄額にもよりますが、世帯年収1500万以上はないと返済に苦労しそうです。
自分は買えないな?